【本期GET】
奧體+錢江世紀(jì)城+亞運村
位置：地處杭州一環(huán)中心，與錢江新城擁江而立。東北到杭甬高速公路，西北至錢塘江濱，西南與高新濱江區(qū)相接，南連蕭山城區(qū)。
錢江世紀(jì)城主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為體育會展旅游、區(qū)域總部、高端電商、非銀金融、新業(yè)態(tài)商貿(mào)，輔助產(chǎn)業(yè)為文化創(chuàng)意、旅游休閑、房地產(chǎn)等，配套產(chǎn)業(yè)為教育醫(yī)療和社區(qū)服務(wù)等
錢江世紀(jì)城將全面推進產(chǎn)城融合戰(zhàn)略，成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主，集體育會展、旅游休閑。金融商貿(mào)、高端電商 、航空服務(wù)于一體的高科技、多功能國際化的城市新中心，成為立足全省，面向全國走向世界的活力之城、創(chuàng)新之城、魅力之城。
板塊高清規(guī)劃圖（奧體+錢江世紀(jì)城+亞運村）
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板塊新盤：
樓盤：濱江君品名邸
2019年10月18日，杭州濱頌企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以總價41.52萬元競得蕭政儲出（2019）34號錢江世紀(jì)城宅地，樓面價30135元/㎡，溢價率19.6%。該項目由濱江集團攜手保利地產(chǎn)、中梁集團、保億集團一同打造。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品房毛坯銷售均價不高于42500元/㎡，毛坯銷售**單價46750元/㎡，裝修價格不高于4500元/㎡。即精裝限價47000元/㎡。
項目占地面積45932㎡，總建筑面積約199376㎡，總戶數(shù)1083戶（住宅）＋102戶（公租房），車位1451個（車位比1:1.2，地上50個，地下1401個），容積率3.0，綠化率35%，項目擬建12幢18-26F高層住宅和一個12班幼兒園，其中11#為公租房，文化活動室位于13#，社區(qū)衛(wèi)生站位于11#底層，住宅戶型建面約103、122、140、174㎡。
樓盤：濱江觀品
2020年6月29日，經(jīng)過35輪報價，杭州濱崎企業(yè)管理有限公司（濱江集團）競得奧體博覽城中心單元BJ1701-11、13地塊（蕭政儲出(2020)37號），成交價340506萬元，成交樓面價32688元/㎡，溢價率29.7%，自持比例5%。項目需配建面積為5209平方米的公租房；配建不少于1500㎡的社區(qū)配套用房；地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于46750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米，即未來商品房精裝限價47000元/平方米。
項目占地面積約3.4萬方，總建筑面積約14萬方，由11幢高層組成，規(guī)劃戶型建面約169-233㎡，包括9幢23-26F住宅、1幢16F自持、1幢23F公租房
樓盤：信達中心杭州壹號院
2016年5月27日，杭政儲出[2016]9號奧體站上蓋地塊由信達竟得，總價1231800萬元，樓面價21576元/㎡，溢價率96%。樓盤在售均價48100元/平方米（含裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米）
銷售動態(tài)：杭州壹號院二期還剩21號樓未開盤，戶型建筑面積約330方
樓盤：濱江嘉品美寓
2019年12月23日，杭州濱儒企業(yè)管理有限公司（濱江）以總價406174萬元競得蕭政儲出[2019]43號奧體宅地，成交樓面價31869元/㎡，溢價率26.5%。根據(jù)要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于46750元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。即精裝限價47000元/㎡
項目擬建10幢高層，1#為25層，其它均為26層，6#、8#有架空層，小區(qū)中心規(guī)劃景觀泳池。項目主入口位于揚帆路，2個車行入口和消防應(yīng)急入口位于海宴路。
樓盤：濱江星翠瀾庭
2020年6月29日，經(jīng)過29輪競價，杭州濱欽企業(yè)管理有限公司（濱江集團）以總價168516萬元競得錢江世紀(jì)城核心單元SJC0203-02、03、04地塊（蕭政儲出(2020)36號），樓面價31107元/㎡，溢價率23.44%。根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于41000元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于45100元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米，即未來商品房精裝限價45000元/平方米。
樓盤：亞運村三兄弟（萬科，綠城，華潤）
預(yù)計價格：4.5-4.8萬/平方米
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