【本期GET】
春語藍(lán)庭精裝均價33000元/㎡將**總價控制在300萬級，低門檻入住武林的機(jī)會不多，況且還是濱江、龍湖強強聯(lián)合打造的精品項目。
項目外立面為真石漆+大面積玻璃搭配，30000㎡園林里，一個推窗可見、下樓即享的湛藍(lán)泳池，配上童趣樂園、羽毛球場、休憩空間等全齡景觀。為住戶提供豪宅級別的生活享受。
樓盤名稱：濱江春語藍(lán)庭
開發(fā)商：杭州濱豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：濱江物業(yè)
所屬板塊：下城區(qū)-武林新城-華豐板塊
交付時間：預(yù)計2023年4月之前
樓盤地址：下城區(qū)永華街與石橋路交叉口
2019年3月，下城區(qū)公布武林新城最新規(guī)劃。
武林新城，范圍南至德勝路，往北覆蓋下城區(qū)所有北部地區(qū)，總面積約為16平方公里。武林新城內(nèi)共分為7大片區(qū)：楊家片區(qū)、華豐片區(qū)、杭氧北片區(qū)、紹興路片區(qū)、沈家片區(qū)、石橋片區(qū)、西文片區(qū)。
土拍信息：2020年1月17日，杭州濱梵企業(yè)管理有限公司（濱江）以總價177523萬元競得燈塔單元XC0701-R/B-03地塊（杭政儲出[2019]88號），樓面價15122元/㎡，溢價率6.6%。
特殊規(guī)定：根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于32450元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。。即精裝限價33000元/平米。
武林等半徑房價分布
項目規(guī)劃：項目占地48914㎡，總建筑面積167443.6㎡，容積率2.4，綠化率35%，擬建19幢高層樓，其中包含14幢15-16F高層住宅樓、2幢12-16F公租房和3幢13F辦公樓，總戶數(shù)達(dá)1024戶（其中可售852戶）。
外立面：真石漆+大面積玻璃
濱江春語藍(lán)庭 俯瞰圖
開發(fā)商股權(quán)穿透圖
開盤價格：均價33000元/平方米
銷售樓幢：10幢，11幢，19幢
加推面積：98-105-119-139方
凍資要求：首套凍資100萬、二套凍資200萬
(最近一次搖號中簽率：2020-09-17 整體中簽率14.29%）
周邊配套
交通方面：項目距地鐵3號線康寧路站約800米，地鐵4號線長浜廊路站約1100米
商業(yè)方面：配有20萬方體量一站式綜合體，300米大潤發(fā)，500米印象城，三公里范圍內(nèi)中大銀泰，寶龍城市廣場，龍湖天街（在建）。完全滿足娛樂消費需求。
教育方面：項目南側(cè)在建幼兒園，還有景成實驗幼兒園（一級）和安吉路幼兒園（樺楓居分園）、景成實驗學(xué)校、
安吉路教育集團(tuán)旗下9年一貫制學(xué)校景成實驗學(xué)校，距離春語藍(lán)庭約500米
安吉路教育集團(tuán)成于安吉路實驗學(xué)校，安吉路實驗學(xué)校創(chuàng)建于1954年，原名杭州市安吉路小學(xué)，1989年學(xué)校被列為"全國百所名校"。1990年在全省率先推行九年一貫學(xué)制改革，改名為杭州市安吉路實驗學(xué)校。
安吉路景程實驗學(xué)校初中部中考重點高中升學(xué)率位列下城區(qū)公辦學(xué)校**，超過安吉路學(xué)校本部。
產(chǎn)業(yè)解析：武林新城板塊重點打造“兩鎮(zhèn)一中心”，即跨貿(mào)小鎮(zhèn)、電競數(shù)娛小鎮(zhèn)、生態(tài)休閑中心。
跨貿(mào)小鎮(zhèn)和電競數(shù)娛小鎮(zhèn)，均位于春語藍(lán)庭2公里范圍內(nèi)。
電競數(shù)娛小鎮(zhèn)：2022年亞運會的比賽場館。未來五年，將集聚1000家以上的電競核心產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)及機(jī)構(gòu)，至少吸引10萬名以上電競創(chuàng)新人才。
跨貿(mào)小鎮(zhèn)：以跨境電商為產(chǎn)業(yè)特色，集成跨貿(mào)產(chǎn)業(yè)、旅游文化、城市生活等功能。現(xiàn)鎮(zhèn)共有跨境電商相關(guān)企業(yè)415家，創(chuàng)造就業(yè)崗位超5萬個。
周邊新房：春和云境 首開天青里 半山林畔 濱江沁語曉庭 聯(lián)發(fā)北秀觀云
PS：濱江春語藍(lán)庭 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號：杭州看房神器
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