奧園華景川·上錦宸府:項目至此全盤售罄

2020-12-21 樓盤：奧園華景川上錦宸府，周邊房價參考：17387元/㎡

奧園華景川上錦宸府位于東湖新城興元路與興超路交匯東北處,由浙江朝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

11月30日，位于杭州臨平的上錦宸府最后一棟排屋房源加推告罄，項目至此全盤售罄。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

奧園華景川上錦宸府區(qū)位圖

近期搖號預(yù)售時間:2020-11-23

價格 : 排屋35366元/方

樓棟 : 19#

面積 : 166方

裝修 : 毛坯

驗資 : 300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	6	1	1	4
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	-	-	-	-
搖中概率	-	-	-	-

11.23

預(yù)售時間

11.26-11.28

登記時間

11.29

補交資料

11.30

意向公示

05.03

搖號時間

待定

選房時間

奧園華景川上錦宸府位于東湖新城興元路與興超路交匯處,由浙江朝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

大神點評：

東湖板塊，經(jīng)過去年一年的樓市普及，也有很多購房者有所了解。今天的項目上錦宸府就位于東湖板塊邊緣，即傳統(tǒng)說法上超山板塊。

1.交通：目前區(qū)域內(nèi)無地鐵，未來最近的地鐵為杭州地鐵9號線，一期終點站昌達站預(yù)計2020年9月開通，直距項目4.6公里，二期正在規(guī)劃中，根據(jù)目前規(guī)劃，最近站點距離項目850米左右。同時，項目附近有秋實高架等。

2.商業(yè)：項目一路之隔今年成功出讓的華元項目地塊，未來帶有4萬方左右商業(yè)，并且會建有杭州**室內(nèi)滑雪場；兩公里外有一個奧特萊斯（在建）。

3.學(xué)校：規(guī)劃幼兒園、塘棲第三小學(xué)、樹蘭學(xué)校。

4.醫(yī)院：余杭區(qū)兒童醫(yī)院、余杭區(qū)中醫(yī)院。

5.景觀：皇國山公園緊挨項目；1.2公里外超山風(fēng)景區(qū)。

6.優(yōu)勢：總價可控；戶型設(shè)計優(yōu)，得房率高。

7.缺點：項目周邊目前交通不便，居住氛圍不夠純熟；另一方面，搖號驗資需要40萬，雖然中規(guī)中矩，但是從目前市場來看會截流部分購房者。

確認

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奧園華景川上錦宸府

平均價格17387元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：浙江朝華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9973 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：東湖新城興元路與興超路交匯東北處

排屋123方J-3室2廳3衛(wèi)(建面)

排屋166方F-5室2廳5衛(wèi)(建面)

高層89方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層115方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

現(xiàn)如今杭州房價已經(jīng)動輒2、3萬，“1字頭”的房源可遇不可求，而奧園華景川上錦宸府所在的東湖板塊仍舊是杭州的價格洼地。近期周邊出讓的兩宗涉宅地，住宅部分的精裝均價都不得超過19800元/㎡，也就意味著目前板塊的精裝房源價格被限制在了2萬內(nèi)。奧園華景川上錦宸府首開推出精裝高層1號樓88方房源，180萬以內(nèi)就能享受一線河景房源，近在咫尺就是皇國山市民公園，每天在家中就可以飽覽山水風(fēng)光。
東湖板塊，經(jīng)過去年一年的樓市普及，也有很多購房者有所了解。今天的項目上錦宸府就位于東湖板塊邊緣，即傳統(tǒng)說法上超山板塊。 1.交通：目前區(qū)域內(nèi)無地鐵，未來最近的地鐵為杭州地鐵9號線，一期終點站昌達站預(yù)計2020年9月開通，直距項目4.6公里，二期正在規(guī)劃中，根據(jù)目前規(guī)劃，最近站點距離項目850米左右。同時，項目附近有秋實高架等。 2.商業(yè)：項目一路之隔今年成功出讓的華元項目地塊，未來帶有4萬方左右商業(yè)，并且會建有杭州室內(nèi)滑雪場；兩公里外有一個奧特萊斯（在建）。 3.學(xué)校：規(guī)劃幼兒園、塘棲第三小學(xué)、樹蘭學(xué)校。 4.醫(yī)院：余杭區(qū)兒童醫(yī)院、余杭區(qū)中醫(yī)院。 5.景觀：皇國山...
新小區(qū)有商場，這個挺不錯的。附近有公交站，怕堵車的可以比較方便的坐公交
物業(yè)費一般水平，業(yè)主能享受到相應(yīng)的物業(yè)就好了，知足常樂周邊基本什么交通工具都有
我比較關(guān)心信報箱;運動場地;兒童游樂場;老年文化中心;地下停車場這些配套，小區(qū)里都有，挺好。70年大產(chǎn)權(quán)有保證，買著才放心
新小區(qū)有商場，這個挺不錯的。產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)
能按時交房就好。開發(fā)商服務(wù)好不好？
據(jù)我們得到的最新交房信息是：暫定2022年，比較期待出門有好幾路公交車，感覺去哪里都挺方便的。

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周邊板塊

超山塘棲東湖新城東湖新城星橋臨平新城

一房一價表

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