濱江翠語華庭:可售住宅房源全部售罄

2020-12-23 樓盤：濱江翠語華庭，周邊房價(jià)參考：37500元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江翠語華庭位于風(fēng)情大道與緯九路交叉口向北約50米,由杭州濱榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱江·翠語華庭1#、3#、5#樓共306套房源，截止登記期限屆滿，共有5446戶購房意向家庭，其中人才無房家庭24戶，無房家庭1291戶。中簽率約5.62%。房源于12月14日線上選房并售罄，至此翠語華庭可售住宅房源全部售罄。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱江翠語華庭106方中間套

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2020-12-03

價(jià)格 : 高層37500元/方

樓棟 : 1#.3#.5#

面積 : 106-125方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套90萬，二套180萬，全款300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	306	61	62	183
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	5446	24	1291	4131
搖中概率	5.6%	100%	8.7%	4.1%

12.03

預(yù)售時(shí)間

12.6-12.8

登記時(shí)間

12.09

補(bǔ)交資料

12.10

意向公示

12.12

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江翠語華庭位于興議路與興九路交叉口 ,由杭州濱榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）開發(fā)。

大神點(diǎn)評(píng)：

土拍信息：2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)16.69億元競得北干10號(hào)宅地（蕭政儲(chǔ)出[2020]10號(hào)），樓面價(jià)25895元/㎡，溢價(jià)率29.5%。

特殊規(guī)定：根據(jù)出讓要求，地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡，即項(xiàng)目未來精裝限價(jià)37500元/㎡。

項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地26859㎡，總建筑面積89751.6㎡，容積率2.4，綠化率35%，高層576戶，整體擬建7幢住宅樓，其中1、2、5、6#層高27F；養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)經(jīng)營用房等設(shè)置于3#；4#層高23F；9#層高9F，為公租房。項(xiàng)目總用地面積26859方，總建筑面積89486.4方，地上計(jì)容建筑面積64461.6方，地下建筑面積24910方，容積率2.4，綠地率35%，建筑高度79.80米。小區(qū)主入口位于規(guī)劃B6路，次入口位于興九路。小區(qū)內(nèi)部西北角設(shè)置垃圾收件房和開閉所，中央設(shè)計(jì)泳池，東南角設(shè)置室外健身設(shè)施場地。

周邊配套

軌道交通：濱江·翠語華庭直線距地鐵7號(hào)線（預(yù)計(jì)2022年前開通）建設(shè)四路站約1公里、明星路站約1.2公里、地鐵1號(hào)線濱和路站約1.8公里等。

道路交通：項(xiàng)目與濱江區(qū)只隔了一條風(fēng)情大道，驅(qū)車三四公里就能直抵“國際濱”核心；地處三縱三橫交通路網(wǎng)，輕松連接濱江、蕭山與錢江新城三大黃金區(qū)域。

醫(yī)療資源：項(xiàng)目西側(cè)約2.5公里就是省婦保世紀(jì)城院區(qū)（在建中，預(yù)計(jì)2021年交付使用），另外周邊還有武警醫(yī)院、浙醫(yī)二院濱江院區(qū)等多個(gè)三甲醫(yī)院。

商業(yè)配套：作為房產(chǎn)集團(tuán)爭相追逐的板塊，商業(yè)配套自然非常豐富。

翠語華庭直線距濱江銀泰城約1.5公里（13萬方的濱江區(qū)**座銀泰城）、距蕭山寶龍廣場約1.3公里、距明星農(nóng)貿(mào)市場約1.2公里等。

另外，項(xiàng)目距今年6月龍湖豪擲70億拿下濱康綜合體近2公里，這里按規(guī)劃要再建一座天街。加上月明路上的濱江天街，濱江區(qū)光天街就有兩座。

而項(xiàng)目東側(cè)就是在建的奧體印象城，約25萬方，預(yù)計(jì)明年6月開業(yè)。南側(cè)還有蕭山寶龍廣場等蕭山區(qū)的核心配套。

教育資源：項(xiàng)目南面400米浙師大附�。ㄔ诮ㄖ校⒈泵嫠陌倜赘哒半p語幼兒園已招生運(yùn)營、北面還有小學(xué)規(guī)劃、正南面幼兒園和鄰里中心以及初中規(guī)劃。

此外，項(xiàng)目周邊還有錢江世紀(jì)城學(xué)軍中學(xué)附屬文淵中學(xué)、杭州第二中學(xué)錢江學(xué)校等**名校。

期房不分學(xué)區(qū)，一切學(xué)區(qū)信息以當(dāng)?shù)亟逃块T最終公式為準(zhǔn)。

產(chǎn)業(yè)資源：周邊無大型產(chǎn)業(yè)，杭州交投科創(chuàng)中心（在建）約400米、杭州灣信息港直線約1.2公里、智慧e谷約2.2公里等。

周邊二手價(jià)格：一路之隔桂語江南成交價(jià)5萬+，一路之隔倒掛1萬+

確認(rèn)

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濱江翠語華庭

平均價(jià)格37500元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9721 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：風(fēng)情大道與緯九路交叉口向北約50米

125㎡(建面)

106㎡(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）經(jīng)過38輪競價(jià)，以總價(jià)16.69億元競得北干10號(hào)宅地（蕭政儲(chǔ)出[2020]10號(hào)），樓面價(jià)25895元/㎡，溢價(jià)率29.5%。地塊出讓特別要求：須配建3224（總建筑面積5%）平方米的公租房。配套服務(wù)用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，配套設(shè)置不低于商業(yè)總建筑20%的具備開辦餐飲條件用房。此外，地塊內(nèi)對(duì)建筑高度、建筑色彩等有特別建議。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于37400元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/㎡，即項(xiàng)目未來精裝限價(jià)37500元/㎡。項(xiàng)目總用地面積26859方，總建筑...
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綠化植被做的相當(dāng)不錯(cuò)，住著舒服，孩子玩耍也有好地方了交房的時(shí)候就帶裝修了，雖然是簡裝，但是還是省時(shí)省力了不少。
環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑產(chǎn)權(quán)是70年的小區(qū)
行政區(qū)屬帶來的價(jià)格斷裂帶，桂語江南交付后帶來的市場價(jià)標(biāo)尺，濱江房產(chǎn)帶來的購買踏實(shí)。
正在發(fā)展中的地段，周邊道路、商場都有規(guī)劃了，期待未來的發(fā)展戶型都比較方正，住著舒服！
2020年4月20日，杭州濱坤企業(yè)管理有限公司（濱江集團(tuán)）經(jīng)過38輪競價(jià)，以總價(jià)16.69億元競得北干10號(hào)宅地（蕭政儲(chǔ)出[2020]10號(hào)），樓面價(jià)25895元/㎡，溢價(jià)率29.5%。地塊出讓特別要求：須配建3224（總建筑面積5%）平方米的公租房。配套服務(wù)用房總建筑面積不大于地上總建筑面積的10%，配套設(shè)置不低于商業(yè)總建筑20%的具備開辦餐飲條件用房。此外，地塊內(nèi)對(duì)建筑高度、建筑色彩等有特別建議。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/㎡，且毛坯銷...
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周邊板塊

市北西興濱江區(qū)政府北干蕭山老城區(qū) 奧體

一房一價(jià)表

濱江翠語華庭3幢一房一價(jià)表濱江翠語華庭5幢一房一價(jià)表濱江翠語華庭1幢一房一價(jià)表濱江翠語華庭6幢一房一價(jià)表

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附近樓盤問答

杭州壹號(hào)院它是不是以前還有小戶型的？

以前有，現(xiàn)在都是333方商業(yè)大平層

T-ONE潮博商業(yè)中心40年產(chǎn)權(quán)嘛

是的，不限購。

濱江·御濱府御映房子總價(jià)多少

1500萬左右

興耀望闕軒凍資多少？

首套285萬，二套385萬，一次性950萬。

奧體國際村有哪些配套？

1:交通：2號(hào)線飛鴻路地鐵口500米6、7號(hào)線2：杭州奧體板塊CBD核心區(qū)，左傭奧體博覽城，右攬亞運(yùn)村，是市政府打造的核心板塊3：生活：項(xiàng)目3公里內(nèi)有6超級(jí)綜合體，包括浙江**樓：城市之門，全中國百億地王：信達(dá)中心，來福士廣場、華潤萬象城，配套商業(yè)十分齊全

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