星創(chuàng)晶暉里拱墅區(qū)智慧網(wǎng)谷(號(hào)稱(chēng)杭州版“中關(guān)村”)旁，350米長(zhǎng)浜廊路地鐵口，限價(jià)36000元/㎡，自帶室外游泳池，周邊次新房均價(jià)4.1-4.2萬(wàn)，倒掛五六千。全新板塊規(guī)劃，不斷有利好落地！
樓盤(pán)名稱(chēng)：星創(chuàng)晶暉里
開(kāi)發(fā)商：浙江韜創(chuàng)置業(yè)有限公司（星創(chuàng)&青島鼎盛嘉奧）
所屬板塊：杭州拱墅區(qū)
樓盤(pán)地址：拱墅區(qū)科園路與長(zhǎng)浜廊路交匯處
土拍信息：2020年6月16日，浙江韜創(chuàng)置業(yè)有限公司（星創(chuàng)&青島鼎盛嘉奧）以上限價(jià)格156340萬(wàn)元競(jìng)得鐵路北站單元GS1104-07宅地（杭政儲(chǔ)出[2020]38號(hào)），樓面價(jià)22695元/㎡，溢價(jià)率29.92%，自持2%。
特殊規(guī)定：根據(jù)出讓要求，項(xiàng)目毛坯均價(jià)不高于32000元/㎡，毛坯**單價(jià)不高于35200元/㎡，裝修價(jià)不高于4000元/㎡，即限精裝銷(xiāo)售均價(jià)36000元/㎡。
項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目占地27555㎡，總建筑面積93957.21㎡，帶室外游泳池，擬建10幢建筑，其中1-4、7-10號(hào)樓為住宅（公租房部分位于4號(hào)樓，除2、4號(hào)樓層高21F之外，其余樓幢均為層高22F）。
星創(chuàng)晶暉里平面圖
周邊配套：
交通配套：350米長(zhǎng)浜廊路地鐵口，留石快速路、上塘高架、秋石高架等在側(cè)，往來(lái)各城區(qū)非常方便。另有儲(chǔ)鑫路長(zhǎng)濱街口（公交站）、雋家塘西（公交站）、雋逸路科西路口（公交站）等；
直線(xiàn)距離長(zhǎng)浜廊路地鐵口350米
教育配套：幼兒園：紅纓第二幼兒園（省級(jí)示范性幼兒園），小學(xué)：文瀾小學(xué)（公辦）、48班小學(xué)（在建），中學(xué)：慧瀾中學(xué)（在建，預(yù)計(jì)2021年投入使用），大學(xué)：浙江樹(shù)人大學(xué)、浙江大學(xué)城市學(xué)院
商業(yè)配套：中大銀泰城購(gòu)物中心(800米)，桃源寶龍廣場(chǎng)（1.2公里），新天地板塊（1.1公里）西聯(lián)廣場(chǎng)，運(yùn)河上街
產(chǎn)業(yè)配套：小鎮(zhèn)企業(yè)項(xiàng)目總投資約150億元，是杭州**創(chuàng)新型小鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)至2025年，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)將建成萬(wàn)億級(jí)產(chǎn)能、千億級(jí)產(chǎn)值，累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收100億，聚集企業(yè)1500家，年旅游30萬(wàn)人次，新增就業(yè)崗位10萬(wàn)人的高新園區(qū)。未來(lái)大城北**個(gè)“千億級(jí)”產(chǎn)業(yè)平臺(tái)將在智慧網(wǎng)谷（在建）產(chǎn)生，成為下一個(gè)“中關(guān)村”。其實(shí)買(mǎi)房目的不過(guò)兩種：自住和投資。
而在一線(xiàn)城市買(mǎi)房，“投資”是大多數(shù)人的目的。
畢竟三年五年，靠著房租和二手房差價(jià)就能讓自己資產(chǎn)翻倍。
智慧網(wǎng)谷一旦建成，聚集大量的高凈值人才，所帶來(lái)的租房買(mǎi)二手房買(mǎi)房利好還是非常大的。
其他配套：樹(shù)蘭（杭州）醫(yī)院（約600米）、杭州師范大學(xué)附屬醫(yī)院等；
智慧網(wǎng)谷簡(jiǎn)介：
拱墅智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)位于杭州市主城區(qū)北部，規(guī)劃范圍北至金昌路，南至石祥路，西至拱康路，東至上塘河，規(guī)劃面積3.4平方公里，核心區(qū)面積1.8平方公里，是杭州市拱墅區(qū)著力打造的“十大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)”之一，被譽(yù)為“杭州版中關(guān)村”。
2019年年底，智慧網(wǎng)谷小鎮(zhèn)一批重大項(xiàng)目集中開(kāi)工，新浪、360、聯(lián)想、華為、58同城、招商蛇口、順豐等紛至沓來(lái)。
今年10月初，順豐創(chuàng)新中心就開(kāi)園運(yùn)營(yíng)，40多家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)已首批入駐，超過(guò)1500家企業(yè)注冊(cè)，預(yù)計(jì)12月底，園區(qū)內(nèi)入駐辦公人員將近2000名。
產(chǎn)業(yè)平臺(tái)聚集人才首先利及的就是房地產(chǎn)行業(yè)，而星創(chuàng)晶暉里就是眾多項(xiàng)目中最受智慧網(wǎng)谷利好輻射的樓盤(pán)。
周邊二手房?jī)r(jià)：春秋華庭二手均價(jià)4.2萬(wàn)，上塘宸章均價(jià)4.1萬(wàn)
周邊新房：星創(chuàng)晶悅府（同板塊兄弟盤(pán)） 金茂首開(kāi)國(guó)樾 中冶錦繡華府 濱江沁語(yǔ)曉庭 合能杭玥府 聯(lián)發(fā)北秀觀云
PS：星創(chuàng)晶暉里 VR航拍全景，關(guān)注 公眾號(hào)：杭州看房神器
微信公眾號(hào)：杭州看房神器
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