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          萬科中城匯
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           中尚匯府:7#剩余少量房源在售中
                    
          
                
          
2021-04-22   樓盤：萬科中城匯，周邊房價參考：42000元/㎡     ，物業(yè)：萬科物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面,由萬科+招商蛇口+融信開發(fā),物業(yè)是萬科物業(yè)。
           
       
           中尚匯府項目4、7、8#為SOHO系列產品，目前4#已售罄，7#剩余少量房源在售中，戶型建面約35-42㎡，雙鑰匙戶型，總價約120萬元起，詳詢售樓處。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          中尚匯府區(qū)位圖
          
中尚匯府區(qū)位圖
           中尚匯府位于石祥路與杭行路交叉口，杭州國際會展中心對面，規(guī)劃10號線的國際會展中心北出口直達,由開發(fā)。
          

          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

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                                  總占地24萬方，由萬科、融信、招商聯合開發(fā)。產品為4.79米雙鑰匙，面積段為36、40方，萬科物業(yè)。
項目有高層、小高層和商住三種業(yè)態(tài)，周圍交通便利，產業(yè)集聚，自帶約1.1萬㎡藝術街區(qū)，規(guī)劃導入教育親子、復合型休閑餐飲等主力店和相應生活配套基礎店，配套相對成熟。
【交房時間】：2021年3月30日
【交通】項目旁邊是留石快速路
【地鐵】：10號線國際會展中心站，2021年開通，小區(qū)地下通道150米到達
【周邊商圈】東攬萬達廣場（一路之隔），西鄰城西銀泰，南瞰中糧?大悅城，北享城北萬象城，城市地標綜合體四面環(huán)伺。
【醫(yī)院】：杭州市第二人民醫(yī)院、江南醫(yī)院，拱墅區(qū)中西醫(yī)結合醫(yī)院...
                                                           
                                   
                        
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                                  三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質，應該是石祥路以北**的。三、樓盤應該不愁賣。
首先來說一二手價差的情況。
所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據品質不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
                                                           
                                   
                        
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                                  三個核心觀點：一、樓盤周邊二手房不存在明顯的一二手價差。二、樓盤品質，應該是石祥路以北**的。三、樓盤應該不愁賣。
首先來說一二手價差的情況。
所在板塊其實就是正宗的北軟板塊，周邊有較多次新房小區(qū)如德信曉宸、德信北海公園、方正御星等等。二手房價格根據品質不同成交價格基本集中在3.2-4W左右（存在一些做低做高的因素，但是整體價格如此），掛牌價要高一點基本上在3.5-4.5W左右。
                                                          
                                   
                        
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                                  看了樣板房，隔音非常好，幾乎沒有噪音，門口就是萬達，小區(qū)地下通道直通地鐵站
                                                          
                                   
                        
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                                  好像聽說又要開啦，這個價格還可以
                                                          
                                   
                        
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                                  拱墅區(qū)現在規(guī)劃也是一波一波的，5號線10號線地鐵開通后，這塊的房子肯定要漲價漲一波，萬科品牌牌子在那里，路過想看一下。
                                                          
                                   
                        
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                                  2017年8月14日，祥符商住地（杭政儲出[2017]43號），由萬科競得，總價145384萬元，樓面價25788元/㎡，溢價率70%，自持比例18%。就是這一塊吧。
                                                          
                                   
                        
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                                  物業(yè)費還可以，基本都差不多，一個月7.2元/㎡·月交通方面主要依賴公交和私家車，公交少，當然主要還是開車。
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

招商杭著臻邸2024-08-28

          2024年08月28日杭著臻邸1、5幢搖號已完成。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-27

          2024年08月27日，杭著臻邸意向登記結果已公布，總計491人，其中人才10人，無房62人，有房419人。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-24

          本次銷售項目為杭著臻邸1、5幢,共2幢，房屋套數72套，總建筑面積14346平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約200平方米，共計房源72套，均價53770.01元/平方米（含裝修價格4500元/平方米）。其中5幢201室房源為交付樣板房，交付樣板房的交房時間須滿足“自全裝修...
          
          

濱江越秀聽翠軒2024-08-22

          濱江越秀聽翠軒預計價格:高層31200元/方， 預計開盤:2024-09， 銷售樓棟:5#， 戶型面積:95方、125方， 房源套數:60套， 交房時間:2026年9月30日。
          
          

招商杭著臻邸2024-08-21

          招商杭著臻邸已領1#、5#共72套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00365號，房源均價55000元/平米。
          
          

綠城錦海棠2024-08-16

          2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號已完成。
          
          

綠城錦海棠2024-08-14

          2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結果已公布，總計224人，其中廊內33人，廊外191人。
          
          

綠城錦海棠2024-08-06

          綠城錦海棠已領1#共88套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00341號，房源均價31200元/平米。
          
          

濱江越秀聽翠軒2024-08-01

          濱江越秀聽翠軒已領20#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。
          
          

綠城錦海棠2024-07-25

          2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結果已公布，總計320人，其中廊內65人，廊外255人。
          
          

綠城錦海棠2024-07-18

          本次預售項目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤房源均價31200元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品...
          
          

綠城錦海棠2024-07-16

          綠城錦海棠已領4#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。
          
          


          


    
          

          

           
          

           
          


          



          
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