華鴻東潮云庭:交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年10月31日

2021-05-13 樓盤(pán)：華鴻東潮云庭，周邊房?jī)r(jià)參考：19800元/㎡，物業(yè)：浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司

華鴻東潮云庭位于杭州市錢(qián)塘新區(qū)江東大道與河莊大道交匯處東北側(cè),由杭州鴻城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司。

華鴻東潮云庭交付時(shí)間預(yù)計(jì)為2024年10月31日，實(shí)際以雙方訂立的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

華鴻東潮云庭效果圖

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-06-24

價(jià)格 : 高層19800元/方

樓棟 : 5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#

面積 : 89-119方

裝修 : 精裝

凍資 : 首套50萬(wàn)，二套100萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	702	35	667	-
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1015	6	1009	-
搖中概率	69.2%	100%	66.1%	-

06.24

預(yù)售時(shí)間

6.27-6.29

登記時(shí)間

06.30

補(bǔ)交資料

07.01

意向公示

07.03

搖號(hào)時(shí)間

07.04

選房時(shí)間

華鴻東潮云庭位于錢(qián)塘新區(qū)河莊街道河莊路與江東大道交叉口 ,由杭州鴻城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是浙江華鴻嘉信物業(yè)管理有限公司。

大神點(diǎn)評(píng)：

大江東作為**房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車(chē)，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。

在這低門(mén)檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來(lái)大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤(pán)：東潮云庭！

項(xiàng)目名稱(chēng)：華鴻嘉信·東潮云庭

開(kāi)盤(pán)價(jià)格：精裝限價(jià)19800元/㎡

戶(hù)型面積：89，95，99，119

可售戶(hù)數(shù)：1092戶(hù)

可售層高：22-27F

項(xiàng)目位置：江東大道與河莊路交叉口

華鴻東潮云庭位于錢(qián)塘新區(qū)江東大道與河莊大道的交匯處，屬于錢(qián)塘新區(qū)河莊街道，地理位置優(yōu)越，是杭州市城市拓展的戰(zhàn)略要地。（西依錢(qián)塘江，東至核心區(qū)，南臨蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西向3公里外即是錢(qián)塘江及濱江風(fēng)光帶，隔江與主城相望。）

①地鐵/公交

8號(hào)線：項(xiàng)目距離8號(hào)線河莊站（在建）約1公里，往西三站即可換乘1號(hào)線文海南路站點(diǎn)。通往杭州東站，武林商圈，西湖等重要區(qū)域。往東兩站即可換乘青六路。“亞運(yùn)線”7號(hào)線，徑五個(gè)站點(diǎn)到達(dá)蕭山機(jī)場(chǎng)、約半個(gè)小時(shí)可到達(dá)奧體、錢(qián)江新城、吳山廣場(chǎng)等重要行政及商業(yè)區(qū)域。（8號(hào)線預(yù)計(jì)6月底通車(chē)！）

公交站：緊鄰項(xiàng)目西側(cè)的河莊公交站，設(shè)有753（蕭山城北-河莊公交站），3137（下沙城-臨江公交站），3179（新灣公交站-河莊公交站）等路線。

②江東大道/艮山東路隧道

東潮云庭緊鄰大江東門(mén)戶(hù)通道江東大道，貫穿大江東的東和西，連接江東大橋；往西通過(guò)德勝高架可到達(dá)下沙，杭州市區(qū)，九堡等；河莊大道等到艮山東路過(guò)江隧道開(kāi)通，即可形成約4分鐘過(guò)江！大大縮短了大江東和下沙的距離！

①商業(yè)配套

項(xiàng)目西側(cè)配套了一處150000㎡的商業(yè)體，（已選址公式）同時(shí)配備了3000㎡的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)！實(shí)現(xiàn)到了家門(mén)口的購(gòu)物！

項(xiàng)目北側(cè)800m現(xiàn)有的小鎮(zhèn)，招商在即，購(gòu)物休閑一體化，也是散步的好去處！

另外，項(xiàng)目南側(cè)1.3公里河莊形象城、東側(cè)約3.5公里已開(kāi)業(yè)的江東寶龍廣場(chǎng)及今年9月即將開(kāi)業(yè)的龍湖天街都有配備。

②教育配套

河莊的資源放到整個(gè)大江東都屬于**梯隊(duì)。項(xiàng)目西側(cè)相隔一個(gè)社區(qū)為杭高錢(qián)塘學(xué)校（浙江省立**師范學(xué)校）。北側(cè)一路之隔，現(xiàn)有的江城幼兒園和新圍初中（浙江省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校）；西北側(cè)1公里是36班配置的新圍小學(xué)。

確認(rèn)

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華鴻東潮云庭

平均價(jià)格19800元/㎡

區(qū)域：錢(qián)塘區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州鴻城置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87332233 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市錢(qián)塘新區(qū)江東大道與河莊大道交匯處東北側(cè)

高層99方C2-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層119方D-4室2廳2衛(wèi)(建面)

C2-99方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(建面)

C1-99方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

2020年7月7日，經(jīng)過(guò)28輪報(bào)價(jià)，寧波鴻睿置業(yè)有限公司（華鴻嘉信）競(jìng)得河莊街道北一路南住宅地塊（杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2020]8號(hào)），成交價(jià)137976萬(wàn)元，成交樓面價(jià)11299元/㎡，溢價(jià)率25.5%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于17300元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于19030元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即未來(lái)商品房精裝限價(jià)19800元/平方米。
大江東作為***房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車(chē)，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。在這低門(mén)檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來(lái)大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤(pán)：東潮云庭！項(xiàng)目名稱(chēng)：華鴻嘉信·東潮云庭開(kāi)盤(pán)價(jià)格：精裝限價(jià)19800元/㎡戶(hù)型面積：89，95，99，119 可售戶(hù)數(shù)：1092戶(hù) 可售層高：22-27F 項(xiàng)目位置：江東大道與河莊路交叉口...
大江東作為***房?jī)r(jià)“1字頭”的板塊，是購(gòu)房者尤為關(guān)注的一個(gè)。在精裝限價(jià)2萬(wàn)內(nèi)的板塊中，只有大江東已經(jīng)地鐵通車(chē)，3條地鐵，而四期中還將再加一條。作為杭州為數(shù)不多的價(jià)格洼地，它這幾年的迅猛發(fā)展有目共睹。隨著地鐵，商業(yè)，學(xué)校等配套齊齊落地，區(qū)域價(jià)值已經(jīng)擁有大幅度提升。在這低門(mén)檻、高預(yù)期、高回報(bào)的大江東，即將迎來(lái)大江東五個(gè)街道中地理位置**異的河莊街道，距離下沙最近的新盤(pán)：東潮云庭！項(xiàng)目名稱(chēng)：華鴻嘉信·東潮云...
東潮云庭是華鴻嘉信首入錢(qián)塘區(qū)的作品，一般為了打響自己的名譽(yù)都會(huì)在首部作品中注入一定的精力與認(rèn)真，所以東潮云庭的品質(zhì)可以值得期待！華鴻嘉信房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司于2012年11月13日在溫州成立。 2017年，總部搬遷至杭州，華鴻嘉信首次在杭州拿地，也是在2017年，拿下拱墅祥符商業(yè)地塊，算是正式進(jìn)軍杭州，隨后頻繁在紹興、麗水、溫州等地拿地，直到2020年7月以13.8億元競(jìng)得東潮云庭地塊，10月底以7.84億元競(jìng)得錢(qián)江世紀(jì)城萬(wàn)禹大廈。連續(xù)...
東潮云庭教育資源充沛，1公里左右范圍內(nèi)，浙江省杭州高級(jí)中學(xué)錢(qián)塘學(xué)校、杭州錢(qián)塘新區(qū)新圍中學(xué)、新圍小學(xué)、錢(qián)江中心幼兒園、江城幼兒園等；
2020年7月7日，經(jīng)過(guò)28輪報(bào)價(jià)，寧波鴻睿置業(yè)有限公司（華鴻嘉信）競(jìng)得河莊街道北一路南住宅地塊（杭錢(qián)塘儲(chǔ)出[2020]8號(hào)），成交價(jià)137976萬(wàn)元，成交樓面價(jià)11299元/㎡，溢價(jià)率25.5%。根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于17300元/平方米，且毛坯銷(xiāo)售***單價(jià)不高于19030元/平方米。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于2500元/平方米，即未來(lái)商品房精裝限價(jià)19800元/平方米。

周邊板塊

河莊大江東義蓬空港新城大學(xué)城北下沙沿江

一房一價(jià)表

華鴻東潮云庭7幢一房一價(jià)表華鴻東潮云庭12幢一房一價(jià)表華鴻東潮云庭9幢一房一價(jià)表華鴻東潮云庭8幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

濱江河印觀翠灣2024-08-18

河印觀翠灣2幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

濱江河印觀翠灣2024-08-16

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河印觀翠灣2幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面9062.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源96套，均價(jià)20002元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。資金...

濱江河印觀翠灣2024-08-12

濱江河印觀翠灣已領(lǐng)2#共96套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00347號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。

祥生湛景·江山云樾府2024-07-20

江山云樾府：現(xiàn)房銷(xiāo)售即買(mǎi)即住，生活的所有美好，都如約而至主城現(xiàn)房首付28萬(wàn)起

濱江河印觀翠灣2024-07-17

大江東核心，品質(zhì)紅盤(pán)。人氣如虹，再一次熱燃江海。江海國(guó)際湖區(qū)，河印觀翠灣，建面約89-98㎡。

天陽(yáng)湖與舍2024-07-09

天陽(yáng)湖與舍一站天街，一線湖景，一路區(qū)府。兼具好地段和好資源，自然真銷(xiāo)冠。天陽(yáng)湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。

濱江河印觀翠灣2024-07-08

本次銷(xiāo)售項(xiàng)目為河印觀翠灣7幢，共1幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面7940.1平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源84套，均價(jià)19800元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。線上登記時(shí)間：2024年7月8日9點(diǎn)至2024年7月10日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。資金...

濱江河印觀翠灣2024-07-05

濱江河印觀翠灣已領(lǐng)7#共 84套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00305號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。

聆空云境城2024-06-26

聆空云境城建面約97-110方品質(zhì)空間，全城熱銷(xiāo)中。以“人”為尺度，在園區(qū)景觀之中劃分不同功能區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造豐富的生活體驗(yàn)。

天陽(yáng)湖與舍2024-06-21

天陽(yáng)湖與舍約12.6米面寬，越級(jí)的瞰景視野。懂生活的房子，從不會(huì)吝嗇陽(yáng)光。天陽(yáng)湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。項(xiàng)目房源熱銷(xiāo)中。

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天陽(yáng)湖與舍11#樓根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶(hù)家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無(wú)需搖號(hào)。

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天陽(yáng)湖與舍已領(lǐng)11#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00252號(hào)，房源均價(jià)21815元/平米。