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: 云帆社區(qū)

不限購

住宅 2500裝修錢塘區(qū)

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建筑類型住宅	用戶點評共 21 條查看點評

云帆社區(qū) 2021-11-02 查看歷史搖號中簽率>>

價格 : 高層19300元/方

樓棟 : 15#

面積 : 111方-42套，119方-42套

裝修 : 精裝2500

凍資 : 無房無貸65萬，其它130萬，一次性180萬

11.02

預(yù)售時間

11.5-11.7

登記時間

11.08

補(bǔ)交資料

11.09

意向公示

11.11

搖號時間

待定

選房時間

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	84	4	80	-
入圍條件	-	-	-	-
報名人數(shù)	390	7	383	-
搖中概率	21.5%	66%	20.7%	-

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搖號中簽人群畫像 省份浙江省內(nèi) 杭州市區(qū) 家庭/單身

意向登記表人群畫像 省份浙江省內(nèi) 杭州市區(qū) 家庭/單身

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省份分布

云帆社區(qū) 20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#，意向登記人群畫像

除了浙江，外省前五名

制圖由:www.gzzknt.com 提供

免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

浙江省內(nèi)

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杭州市區(qū)

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登記家庭

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云帆社區(qū)樓盤資料

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云帆社區(qū)成交低價查詢

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成交低價，是目前該住宅房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團(tuán)購獲取，同時享受更多特價房團(tuán)購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9624

云帆社區(qū)你問我答 (21條) 查看21條問答>>

問
21年什么時候開始登記
答
預(yù)計3.4月具體什么時候還沒確定
問
多少一平？
答
均價19300元，包含2500精裝
問
30歲以下單身，可以搖嗎？
答
我們是紅盤單身需要滿30周歲
問
有沒有樣板房，啥時候可以看
答
有樣板房的隨時都可以看哦
問
98的還有嗎？
答
下次開盤還有的。

我要提問（如：該樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

云帆社區(qū)點評/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口，項目出讓用地面積 192173 平方米，另配 12 個班級規(guī)模幼兒園（含幼托中心）用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。

根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于16800元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于18480元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于2500元/㎡。

另外，項目配建幼兒園+托幼中心，同時擁有不大于1萬方的地下商業(yè)體。

進(jìn)度也有要求，九大場景主體原則上應(yīng)于 2022 年 8 月底基本竣工，云帆社區(qū)項目須于 2023 年 7 月底達(dá)到竣工驗收要求。

除了限價和進(jìn)度要求之外，最讓人關(guān)注的是一系列的特別條款：

1.、該地塊采用帶方案網(wǎng)上公開掛牌出讓，受讓人須根據(jù)《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)設(shè)計方案》、《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)建設(shè)運(yùn)營特別約定協(xié)議》等相關(guān)要求和約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。

2、雙創(chuàng)空間（辦公）由受讓人自持，建筑面積不小于2萬平方米，自持年限不少于10年，自通過土地復(fù)核驗收之日起算。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。

3、九大場景（除雙創(chuàng)空間外）由受讓人自持，建筑面積不小于1.5萬平方米，自持年限不少于40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。

4、項目配置5萬平方米服務(wù)式公寓，其中40%實行只租不售、60%可按不可分割最小單元銷售

5、該地塊地下出讓部分為商業(yè)。

6、該地塊于2021年1月1日后核發(fā)預(yù)售證

7、該地塊因地鐵施工原因地下管線仍有遺留，由地鐵施工單位負(fù)責(zé)遷改。
2020年6月29日，經(jīng)過101輪競價，融創(chuàng)以總價501939萬元競杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊，樓面價9441元/㎡，溢價率25.82%。

根據(jù)最新的消息，云帆社區(qū)住宅約為37萬㎡，商業(yè)辦公約為17萬㎡。將打造成有一個大型TOD項目。

區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)，云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計，將容納未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景。

云帆社區(qū)的建成，將成為社區(qū)打造的新范本。

1.錢塘新區(qū)自帶流量。

2.精裝均價限價19300元/㎡ + 地鐵7號線上蓋 + 8號線一站換乘 + 地鐵一站寶龍廣場 + 兩站龍湖天街 + 超前設(shè)計九大生活場景 + 浙江省3個首批新建未來社區(qū)之一 + 融創(chuàng)品質(zhì)......

交通優(yōu)勢：在建中的地鐵7、8號線將成為融創(chuàng)·云帆未來社區(qū)TOD4.0系統(tǒng)的建設(shè)基礎(chǔ)，與城市連廊、社區(qū)慢行系統(tǒng)等一起形成***的未來交通場景。

繁華配套：江東天街（在建中）、大江東寶龍廣場（已開業(yè)）等一眾繁華商業(yè)綜合體，呈現(xiàn)出繽紛時尚的豐盈消費體驗。

杭州求是高級中學(xué)等周邊全齡優(yōu)教資源，不僅為家庭下一代奠定更高人生起點，更為孩子上下學(xué)提供舒心保障

除了近攬城市生態(tài)公園鋪陳宜居底色之外，還有杭州市第九人民醫(yī)院等一線醫(yī)療資源，護(hù)航家庭健康日常。

融創(chuàng)·云帆未來社區(qū)將建立起一個出行更***、創(chuàng)業(yè)更輕松、居住更舒適、鄰里更和諧的美好生活平臺，啟幕異彩紛呈的未來生活藍(lán)圖。讓我們一起與帆寶同行，讓美好歸心！
適合居住，安靜舒適。想遠(yuǎn)離鬧市的喧囂可以來感受一下。不少樓層有光照的時間很少

(1)
滿意，7號線地鐵上蓋…塘新線站

(0)
這個樓盤開盤時間不是2020年2月8日首開1#-13#、16-19#、30#、33#、35#、36#么，很期待70年產(chǎn)權(quán)的房子，使用年限久，投資的話后期升值好出手。

(0)
小區(qū)售樓處在哪里？是精裝房可以直接入住，省了很多事情。

(0)
周邊環(huán)境還不錯，小區(qū)的綠化還可以。環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑

(3)
周邊有商場,龍湖天街（在建中）、寶龍城市廣場（在建中）、義蓬購物中心,平時要買生活用品都很方便看好這個地方，可以增值保值

(0)
生活配套真的完善，各方面需求都能滿足。感覺樓間距有點近，小區(qū)設(shè)計不好的話有點擔(dān)心采光。

(2)

查看21條點評寫點評贏紅包，我要點評

云帆社區(qū)樓盤介紹

房子類型

住宅
哪個開發(fā)商

融創(chuàng)
物業(yè)費/物業(yè)公司

融創(chuàng)物業(yè)
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

住宅70 商業(yè)40年
綠化率／容積率

30%／2.70
售樓部位置/路線/在哪里？

杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號線塘新線站（在建中）
停車位

5330個
裝修情況/如何

2500裝修
概況:錢塘新區(qū)云帆社區(qū)項目旨在成為“TOD導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、生態(tài)導(dǎo)向”的復(fù)合型微縮城市，實現(xiàn)“產(chǎn)、學(xué)、城”一體化，成為錢塘新區(qū)“引導(dǎo)關(guān)鍵企業(yè)、激活科研院所、吸引智造人才”的重要載體。項目位于地鐵七號線塘新線站。云帆社區(qū)位于錢塘新區(qū)義蓬街道，毗鄰中央水景公園和錢塘新區(qū)商務(wù)中心，設(shè)計范圍地塊南至艮山東路東延線，北側(cè)緊鄰東沙湖水景公園，東西兩側(cè)至規(guī)劃道路。研究范圍約96公頃，設(shè)計范圍約34公頃，其中一期面積23公頃。云帆社區(qū)不是舊小區(qū)改造，而是依據(jù)“未來社區(qū)”的理念從頭開始建造，在其規(guī)劃中已經(jīng)可見些許端緒。云帆社區(qū)將毗鄰地鐵7號線，**的地理位置為其帶來巨大優(yōu)勢。同時，瀕湖的云帆社區(qū)因為地理環(huán)境容易打造出“人和自然”的和諧。北面的東沙湖將被列入社區(qū)設(shè)計建設(shè)的考量范圍，不僅作為景觀，也會融入社區(qū)的結(jié)構(gòu)，成為居民生活的一部分。

周邊樓盤

HCC中天紀(jì)

18000元/㎡

錢塘區(qū)

東哲錢塘滙
15000元/㎡錢塘區(qū)
濱江春天陽光名城
16000元/㎡錢塘區(qū)
錢潮嘉苑
--錢塘區(qū)
沁棠云筑
17187元/㎡錢塘區(qū)
濱江河印觀翠灣
21300元/㎡錢塘區(qū)
龍湖鉑曜星座
--錢塘區(qū)
興耀湖境觀嵐灣
21300元/㎡錢塘區(qū)
湖映里
21300元/㎡錢塘區(qū)
馭遠(yuǎn)久映樾府
22700元/㎡錢塘區(qū)

區(qū)域樓盤

紫棠園

紫棠園

38300元/㎡

錢塘區(qū)

泰美國際
23293元/㎡ 錢塘區(qū)
廣宇錦上云瀾
27500元/㎡ 錢塘區(qū)
馭遠(yuǎn)久映樾府
22700元/㎡ 錢塘區(qū)
云帆社區(qū)
18000元/㎡ 錢塘區(qū)
興耀沐晴川
30650元/㎡ 錢塘區(qū)
龍湖·御潮江上
待定錢塘區(qū)
興耀湖境觀嵐灣
21300元/㎡ 錢塘區(qū)
東哲錢塘滙
15000元/㎡ 錢塘區(qū)
龍湖亞倫·金沙御湖境
待定錢塘區(qū)

同價位樓盤

濱江春天陽光名城

濱江春天陽光名城

16000元/㎡

錢塘區(qū)

佳源馭遠(yuǎn)玖墅
18000元/㎡ 錢塘區(qū)
高悅府
20000元/㎡ 桐廬
濱湖天地
18235元/㎡ 臨安
旭輝珺和府
16000元/㎡ 蕭山
鼎和金座
20000元/㎡ 臨平
富春運(yùn)河賦
19000元/㎡ 臨平
匯金之城
20000元/㎡ 富陽
杭州第三城·久雍府
20000元/㎡ 臨平
杭房首望瀾翠府
19090元/㎡ 富陽

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150******76 已領(lǐng)取
153******60 已領(lǐng)取
135******59 已領(lǐng)取
159******95 已領(lǐng)取
189******38 已領(lǐng)取
157******05 已領(lǐng)取
135******77 已領(lǐng)取
131******84 已領(lǐng)取
183******58 已領(lǐng)取

1271人已領(lǐng)取

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杭州云帆社區(qū)樓盤地址：杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號線塘新線站（在建中）。提供特惠房價、錢塘區(qū)樓盤產(chǎn)權(quán)年限、云帆社區(qū)搖號查詢、云帆社區(qū)一房一價、云帆社區(qū)戶型圖、樣板間、云帆社區(qū)VR航拍、預(yù)售證、周邊配套設(shè)施和地圖交通、樓面價、銷售情況、等最新消息。
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