濱江望濤月明:精裝限價(jià)37500元/㎡

2021-05-18 樓盤：濱江望濤月明，周邊房?jī)r(jià)參考：40000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江望濤月明位于建設(shè)二路與競(jìng)學(xué)路交叉口（市心小學(xué)東側(cè)）,由濱江集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱江望濤月明即蕭政儲(chǔ)出[2021]15號(hào)地塊，市北單元XSCQ1311-R2-15地塊[原蕭山城區(qū)市北東單元F-10地塊]，于2021年2月7日出讓，最終成交總價(jià)413074萬(wàn)元，成交樓面價(jià)25973元/㎡，自持15%。項(xiàng)目精裝限價(jià)37500元/㎡。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

望濤月明108㎡樣板房書房實(shí)拍

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-12-10

價(jià)格 : 高層37500元/方

樓棟 : 10幢，11幢，12幢

面積 : 108方-159方，129方-106套，139方-53套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 首套100萬(wàn)，二套200萬(wàn)，全款330萬(wàn)

房源類型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	318	47	95	176
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	1365	4	325	1036
搖中概率	23.3%	100%	41.47%	17.3%

12.10

預(yù)售時(shí)間

12.13-12.15

登記時(shí)間

12.16

補(bǔ)交資料

12.17

意向公示

12.19

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江望濤月明位于寧稅路和建設(shè)二路交叉口,由濱江集團(tuán)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

樓盤簡(jiǎn)介：

確認(rèn)

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濱江望濤月明

平均價(jià)格40000元/㎡

區(qū)域：蕭山物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江集團(tuán)

售樓熱線：0571-82306677 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：建設(shè)二路與競(jìng)學(xué)路交叉口（市心小學(xué)東側(cè)）

高層139方C1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層129方B1-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層108方A1-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。該地塊在未正式開拍之前，就已經(jīng)有房開將樓面價(jià)一輪報(bào)價(jià)至封頂，后續(xù)直接開啟競(jìng)自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競(jìng)拍期前，就已經(jīng)報(bào)出，直到正式進(jìn)入競(jìng)拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價(jià)25973元/平方米，競(jìng)配自持比例15% 地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即未來(lái)新房精裝限價(jià)37500元/平方米。項(xiàng)目擬建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢為自持，2#為公租房，不可售，其余10幢可售，體量適中。周邊配套：商業(yè)：永豐廣場(chǎng)、雷迪森酒...
市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn) 一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見肘；二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號(hào)線和15號(hào)線，加上目前已開通的7號(hào)線，未來(lái)板塊內(nèi)將有3條地鐵線；三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國(guó)慶已開業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動(dòng)市北樓市的熱度；四是，市北搖號(hào)人數(shù)多
市北已經(jīng)漲到39500了，37500即將成為歷史
2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。該地塊在未正式開拍之前，就已經(jīng)有房開將樓面價(jià)一輪報(bào)價(jià)至封頂，后續(xù)直接開啟競(jìng)自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競(jìng)拍期前，就已經(jīng)報(bào)出，直到正式進(jìn)入競(jìng)拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價(jià)25973元/平方米，競(jìng)配自持比例15% 地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即未來(lái)新房精裝限價(jià)37500元/平方米。項(xiàng)目...
市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn) 一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見肘；二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號(hào)線和15號(hào)線，加上目前已開通的7號(hào)線，未來(lái)板塊內(nèi)將有3條地鐵線；三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國(guó)慶已開業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動(dòng)市北樓市的熱度；四是，市北搖號(hào)人數(shù)多
望濤月明的住宅純粹度不高，有1公租，7自持，層高2.9米，容積率2.5，綠化率35%。樓盤內(nèi)部規(guī)劃泳池、健身、商業(yè)、文化場(chǎng)地，還有書店，比較驚喜。戶型預(yù)計(jì)109、129、139方偏剛改類型。周邊學(xué)校比較豐富，但以新學(xué)校為主。距離地鐵站1km+。東北側(cè)還有一個(gè)變電站，較近的樓棟可能存在影響。