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            2021年2月7日，濱江發(fā)力，拿下蕭山城區(qū)市北單元XSCQ1311-R2-15地塊。
            

            該地塊在未正式開拍之前，就已經(jīng)有房開將樓面價一輪報價至封頂，后續(xù)直接開啟競自持模式，5%、7%，在正式進(jìn)入競拍期前，就已經(jīng)報出，直到正式進(jìn)入競拍后，最終成交被濱江喊到封頂樓面價25973元/平方米，競配自持比例15%
            

            地塊特殊要求：所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。即未來新房精裝限價37500元/平方米。
            

            項(xiàng)目擬建造18幢住宅，其中3-7#、15、16#，共7幢為自持，2#為公租房，不可售，其余10幢可售，體量適中。
            

            周邊配套：
            

            商業(yè)：永豐廣場、雷迪森酒店（約700m)、寶龍廣場（駕車約3.5km）、奧體印象城（規(guī)劃、駕車約3.7km）；
            

            學(xué)校：隔壁就是幼兒園、市心小學(xué)也在500m內(nèi)、另有銀河實(shí)驗(yàn)小學(xué)、蕭山第五高級中學(xué)等；
            

            醫(yī)療：蕭山醫(yī)院、蕭山開發(fā)區(qū)醫(yī)院；
            

            交通：距離地鐵2號線建設(shè)一路站約800米。
            
                                
            
                                    2021-10-22
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            市北為啥火，最直接的原因有四點(diǎn)
            

            一是，奧體房荒，隨著亞運(yùn)村清空后，板塊內(nèi)新房供應(yīng)捉襟見肘；
            

            二是，地鐵加碼，結(jié)合地鐵四期規(guī)劃和《杭州市綜合交通專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2035年）》，市北將新增11號線和15號線，加上目前已開通的7號線，未來板塊內(nèi)將有3條地鐵線；
            

            三是，商業(yè)綜合體給力，奧體印象城今年國慶已開業(yè)，熱度頗高，蕭山山姆爆滿、排隊(duì)的狀況，在各大社交媒體上大量曝光，間接帶動市北樓市的熱度；
            

            四是，市北搖號人數(shù)多
            
                                
            
                                    2021-10-21
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            市北已經(jīng)漲到39500了，37500即將成為歷史

            
                                
            
                                    2021-11-04
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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            望濤月明的住宅純粹度不高，有1公租，7自持，層高2.9米，容積率2.5，綠化率35%。樓盤內(nèi)部規(guī)劃泳池、健身、商業(yè)、文化場地，還有書店，比較驚喜。戶型預(yù)計(jì)109、129、139方偏剛改類型。周邊學(xué)校比較豐富，但以新學(xué)校為主。距離地鐵站1km+。東北側(cè)還有一個變電站，較近的樓棟可能存在影響。
            
                                
            
                                    2021-10-07
                                    
                                
            
                                
            
            
                        
            
        
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          共有 2條 點(diǎn)評
          
        
          


   

        
          
    
          
        
                
          
          
          區(qū)域熱評樓盤
          
          
          
            
          
          
        
          
                
    
          

          


           


          

           


          

           


          


          

           
            
  




          

          
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          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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