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綠城汀岸印月
            
          
            

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

          
        
            
                
            
            
                       
            
         
                
               
               
          
          
      
          
 
      
          
        
             
                                      
                                     
 
                              
     
             
          • 綠城汀岸印月效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 綠城汀岸印月樣板間
            
            樣板間
            
          
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          • 綠城汀岸印月實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 綠城汀岸印月交通圖
            
            交通圖
            
          
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           高層   33580 元/平方米 
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]朱家壩路23號(hào)  查看地圖
   
           
       
        
  
      
 
          
  
          
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  開(kāi)發(fā)商  杭州浙樾置業(yè)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類(lèi)型  住宅       
     用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 35 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          
  
  
          
 
          綠城汀岸印月戶(hù)型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
   

          
 
          常用購(gòu)房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州汀岸印月相冊(cè)/圖片
            
                      
                            
            
            
                更多圖片>>
            
        
          
        
          

 

          

          
 

          


          汀岸印月成交低價(jià)查詢(xún)
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-88355553
          

          


          

           
          

          


          汀岸印月你問(wèn)我答 (11條)
                查看11條問(wèn)答>>
            
           
 
          
                
          
                    
            
                                        
                   
                             
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            問(wèn)
            綠城汀岸印月該樓盤(pán)有哪些優(yōu)點(diǎn)？            
                                
            答
            一是綠城拿地操盤(pán)，是運(yùn)河新城中產(chǎn)品標(biāo)桿，未來(lái)二手市場(chǎng)有產(chǎn)品溢價(jià)；二是主城區(qū)最后幾個(gè)限價(jià)盤(pán)，未來(lái)新房房?jī)r(jià)可能上漲，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)較劃算；三是項(xiàng)目有一線(xiàn)運(yùn)河、一線(xiàn)公園房的絕美景觀，地塊南側(cè)學(xué)校較矮，10層以上基本有不錯(cuò)景觀。  
            
                                                                           
                        
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            問(wèn)
            綠城汀岸印月交通配套怎么樣？            
                                
            答
            目前項(xiàng)目大門(mén)步行到地鐵4/15號(hào)線(xiàn)平安橋站B口大約800多米，地鐵7站到打鐵關(guān)，11站到達(dá)江河匯。自駕的話(huà)，往北600多米直達(dá)康良快速路，可快速去往全城，也可沿著項(xiàng)目旁邊的麗水北路、上塘高架直達(dá)主城。  
            
                                                                           
                        
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            問(wèn)
            綠城汀岸印月綠城拿地情況及產(chǎn)品打造如何？            
                                
            答
            綠城在杭州2024年第14批次土拍中，以底價(jià)16763元/㎡的樓面價(jià)、約17.5億的總價(jià)競(jìng)得。房子限價(jià)3.37萬(wàn)元/㎡，房地差高達(dá)近1.7萬(wàn)元/㎡，有充足利潤(rùn)做好產(chǎn)品。沿用宸岸印月風(fēng)格，做了三面一體板的外立面，并在架空層層高、泛會(huì)所功能上做了升級(jí)，有6個(gè)架空層功能區(qū)，其中4個(gè)是封閉  
            
                                                                           
                        
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            問(wèn)
            綠城汀岸印月運(yùn)河新城的發(fā)展前景如何？            
                                
            答
            運(yùn)河新城是主城區(qū)近幾年來(lái)新興的實(shí)力新城，政府將在未來(lái)三年投資1000億在大城北，2025年加快大城北運(yùn)河文化帶建成勢(shì)。汀岸印月南側(cè)不遠(yuǎn)處年后將動(dòng)工的大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心，與相鄰的京杭大運(yùn)河博物院、杭州博物院組成大城北運(yùn)河文化帶，未來(lái)這里和對(duì)岸的勾莊玉湖、萬(wàn)象城將  
            
                                                                           
                        
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            問(wèn)
            綠城汀岸印月有哪些戶(hù)型樣板房？            
                                
            答
            有面積約109m²、111m²、139南廳m²總共三個(gè)戶(hù)型的樣板房，其中111的邊套可做小改善。  
            
                                                                           
                        
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          我要提問(wèn)（如：該  樓盤(pán)怎么樣?開(kāi)發(fā)商實(shí)力好不好？）
          
                
          

          



          


          綠城汀岸印月點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？
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            杭州2024年主城區(qū)運(yùn)河新城是火熱板塊，如綠城宸岸印月首開(kāi)火拼10年社保，濱江濱運(yùn)錦繡里多次拼社保。
            

            2025年運(yùn)河新城發(fā)力，年后首張預(yù)售證給到綠城汀岸印月軒，其位置在綠城宸岸印月直線(xiàn)約700米處，同享配套。
            

            該項(xiàng)目是綠城10月15日底價(jià)拿下的運(yùn)河新城康橋單元地塊。
            

            首開(kāi)房源為1#、3#、6#共3幢約122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均價(jià)3.37萬(wàn)/平，979組家庭參與，中簽率12%，人才9組，有房家庭852組，最低中簽率5.7%。
            

            項(xiàng)目規(guī)劃擬建設(shè)18幢11 - 17F住宅，主要出入口位于北面碼頭南路和西面康朱路，另有消防應(yīng)急、人行出入口位于南面朱家壩路，房源層高3米，1月初規(guī)劃圖顯示產(chǎn)品力升級(jí)，增加多處水系，景觀更豐富。
            

            地塊為拱墅區(qū)限價(jià)地，精裝房限價(jià)33700元/㎡，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%，養(yǎng)老、文化室、居委會(huì)等面積共2175㎡。
            

            周邊配套相對(duì)齊全，距離4號(hào)線(xiàn)和在建15號(hào)線(xiàn)平安橋站直線(xiàn)約700米，附近有多所學(xué)校，直線(xiàn)約3公里范圍內(nèi)有運(yùn)河灣綜合體、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、運(yùn)河上街等商業(yè)，還有杭師大附屬醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院等醫(yī)療資源。
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。
            

            小區(qū)共18幢683戶(hù)，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線(xiàn)條 + 部分涂料，戶(hù)型面積有109、111、139和165平。
            

            大門(mén)到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶(hù)門(mén)廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。
            

            公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。
            

            109方戶(hù)型四開(kāi)間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書(shū)房和客廳打通后空間開(kāi)闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。
            

            優(yōu)點(diǎn)
            

            綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。
            

            產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個(gè)樓盤(pán)中最強(qiáng)。
            

            剛需和剛改盤(pán)，層高3米。
            

            戶(hù)型不錯(cuò)且得房率高，含贈(zèng)送得房率在86% - 88%之間。
            

            缺點(diǎn)
            

            離地鐵平安橋站約800米。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  我特別喜歡綠城·汀岸印月的戶(hù)型。111平的邊套可以做小改善，空間布局合理。樣板房的設(shè)計(jì)也很用心，客餐廳寬敞明亮，主臥舒適大氣，次臥也各有特色。而且項(xiàng)目周邊的配套也在逐步完善，交通便利，商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療資源都有，生活非常方便。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  綠城汀岸印月的位置很不錯(cuò)，西側(cè)有規(guī)劃的幼兒園用地和商業(yè)用地，東側(cè)和北側(cè)也有住宅用地，未來(lái)發(fā)展前景好。售樓處和樣板房的開(kāi)放，讓我們能直觀地了解項(xiàng)目。小區(qū)的建筑質(zhì)量看起來(lái)也不錯(cuò)
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  我對(duì)綠城汀岸印月的園林綠化和公區(qū)很滿(mǎn)意，整體環(huán)境看起來(lái)很舒適。而且周邊的教育資源豐富，南側(cè)有九年一貫制學(xué)校。電梯入戶(hù)的設(shè)計(jì)也很貼心，139方做了類(lèi)一梯一戶(hù)，每戶(hù)都有獨(dú)立空間。就是目前周邊的生活設(shè)施還不夠齊全，希望后續(xù)能跟上。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  限價(jià)33700元/㎡，對(duì)于剛需和剛改人群來(lái)說(shuō)壓力不大。周邊配套也非常出色，雙地鐵出行方便，4號(hào)線(xiàn)平安橋站就在附近，在建的15號(hào)線(xiàn)更是錦上添花。教育資源也很優(yōu)質(zhì)，育才大城北學(xué)校就在直線(xiàn)約800米處
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  汀岸印月真的太讓人驚喜了。它是主城區(qū)最后幾個(gè)限價(jià)盤(pán)，在杭州取消限價(jià)的大環(huán)境下，能以33700元/㎡（含精裝修3500元/㎡）的價(jià)格買(mǎi)到，簡(jiǎn)直就是賺到。而且綠城拿地操盤(pán)，利潤(rùn)空間大，產(chǎn)品力有保障，無(wú)論是外立面、大門(mén)還是園區(qū)、戶(hù)型，都做到了運(yùn)河新城板塊的頂級(jí)水平，未來(lái)在二手市場(chǎng)肯定...
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  汀岸印月的發(fā)展。它所在的運(yùn)河新城是主城區(qū)近幾年來(lái)新興的實(shí)力新城，政府有大量的投資規(guī)劃。而且項(xiàng)目本身的產(chǎn)品力很強(qiáng)，戶(hù)型多樣，能滿(mǎn)足不同客戶(hù)的需求。相信未來(lái)這里會(huì)成為一個(gè)非常宜居的區(qū)域。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  汀岸印月真的是一個(gè)值得關(guān)注的項(xiàng)目。它的位置優(yōu)越，周邊配套逐漸完善。小區(qū)內(nèi)部的環(huán)境和設(shè)施也很不錯(cuò)，架空層的設(shè)計(jì)很實(shí)用。唯一的小缺點(diǎn)就是小區(qū)周邊的醫(yī)療資源目前還比較缺乏。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          汀岸印月樓盤(pán)介紹
           

          


          

          

          

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          周邊樓盤(pán)
          
          
           

          綠城·宸岸棲月
          33700元/㎡
          拱墅區(qū)
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          區(qū)域樓盤(pán)
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤(pán)
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            興耀·沐云川


          

          興耀·沐云川
          

          
31174元/㎡

          

          錢(qián)塘區(qū)
          
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          綠城汀岸印月專(zhuān)享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
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                     135******77 已領(lǐng)取
          
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                     150******76 已領(lǐng)取
          
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                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     189******38 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月22日-05月29日
          
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