問(wèn)

綠城汀岸印月該樓盤有哪些優(yōu)點(diǎn)？

2025-02-19 樓盤：綠城汀岸印月，房?jī)r(jià)參考：33580元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城汀岸印月位于東至麗水北路，南至規(guī)劃朱家壩路，西至規(guī)劃康朱路，北至規(guī)劃碼頭南路。,由杭州浙樾置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

答

一是綠城拿地操盤，是運(yùn)河新城中產(chǎn)品標(biāo)桿，未來(lái)二手市場(chǎng)有產(chǎn)品溢價(jià)；二是主城區(qū)最后幾個(gè)限價(jià)盤，未來(lái)新房房?jī)r(jià)可能上漲，現(xiàn)在購(gòu)買較劃算；三是項(xiàng)目有一線運(yùn)河、一線公園房的絕美景觀，地塊南側(cè)學(xué)校較矮，10層以上基本有不錯(cuò)景觀。

綠城汀岸印月 33580元/㎡查看詳情

61人覺(jué)得此回答有用注：答案僅供參考，最終以售樓處及購(gòu)房合同為準(zhǔn)！

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問(wèn)

綠城汀岸印月綠城拿地情況及產(chǎn)品打造如何？

答

綠城在杭州2024年第14批次土拍中，以底價(jià)16763元/㎡的樓面價(jià)、約17.5億的總價(jià)競(jìng)得。房子限價(jià)3.37萬(wàn)元/㎡，房地差高達(dá)近1.7萬(wàn)元/㎡，有充足利潤(rùn)做好產(chǎn)品。沿用宸岸印月風(fēng)格，做了三面一體板的外立面，并在架空層層高、泛會(huì)所功能上做了升級(jí)，有6個(gè)架空層功能區(qū)，其中4個(gè)是封閉

問(wèn)

綠城汀岸印月有哪些戶型樣板房？

答

有面積約109m²、111m²、139南廳m²總共三個(gè)戶型的樣板房，其中111的邊套可做小改善。

問(wèn)

綠城汀岸印月地塊有啥特殊要求？

答

地塊精裝房限價(jià)33700元/㎡，毛坯銷售均價(jià)不高于30200元/㎡，最高單價(jià)不高于33220元/㎡，裝修價(jià)不高于3500元/㎡，配套公建面積有規(guī)定。

綠城汀岸印月區(qū)位

綠城汀岸印月周邊樓盤

限購(gòu)

泊縵府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：A1-145方B1-145方更多

房?jī)r(jià)： 泊縵府3幢一房一價(jià)表泊縵府1幢一房一價(jià)表更多

地址：麗水路與平安橋路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：大家房產(chǎn)&運(yùn)河集團(tuán)

33700元/㎡查看詳情

泊縵府直線約120米外，就是4/15號(hào)線換乘的平安橋站，也是目前板塊內(nèi)***的地鐵十字交匯站！反觀運(yùn)河新城南翼的紅盤，到地鐵站步行距離基本在700-2000米。遠(yuǎn)離地鐵就是遠(yuǎn)離了舞臺(tái)中心，這是當(dāng)下樓市的通行法則。而眼下，“彈跳力”更高的泊縵府，比800多米外的運(yùn)河新城南翼便宜了4300元...

限購(gòu)

招商北科建·運(yùn)曉花望府樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層127方A-4室2廳2衛(wèi)高層100方B-3室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 招商北科建·運(yùn)曉花望府6幢一房一價(jià)表招商北科建·運(yùn)曉花望府3幢一房一價(jià)表更多

地址：顧揚(yáng)路與蔣家橋交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：招商&北京科技園

29500元/㎡查看詳情

杭政儲(chǔ)出[2021]46號(hào)，地塊位于拱墅區(qū)（運(yùn)河新城單元GS1001-15地塊），東至顧揚(yáng)路，南至運(yùn)河新城單元GS1001-37地塊，西至麗水北路，北至蔣家橋街，出讓面積2.67萬(wàn)平，土地用途為住宅用地，建筑面積5.34萬(wàn)平，起始價(jià)8.56億元。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于26500元/平方米，且毛坯銷售**單價(jià)不...

限購(gòu)

運(yùn)曉花映里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-C-130方A-96方-三室兩廳兩衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 運(yùn)曉花映里7幢一房一價(jià)表運(yùn)曉花映里6幢一房一價(jià)表更多

地址：拱康路與7號(hào)支路交叉路口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：招商蛇口、北科建

30000元/㎡查看詳情

運(yùn)曉花映里，落址于大運(yùn)河新城的核心區(qū)域，比鄰世界遺產(chǎn)京杭大運(yùn)河與亟待重建的工業(yè)遺址聚集區(qū)。在恢弘的北建進(jìn)程下，運(yùn)曉花映里既占位未來(lái)規(guī)劃紅利的主陣地，也是恢弘北建的戰(zhàn)略核心。隨著北建與公園城市理想的深入，曾經(jīng)的工業(yè)代表杭州鋼鐵廠也在杭鋼舊址公園的改造道路上穩(wěn)步前行，且已成功列入...

限購(gòu)

綠城宸岸印月里搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層-D1-137方-4室2廳2衛(wèi)高層-D2-133方-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 綠城宸岸印月里11幢一房一價(jià)表綠城宸岸印月里8幢一房一價(jià)表更多

地址：顧楊路與謝村路交叉口查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州浙秋置業(yè)有限公司

33700元/㎡查看詳情

2024綠城濱水人文新作，坐擁運(yùn)河拱宸千年人文底蘊(yùn)。九米&藍(lán)頌大師團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，引運(yùn)河之水，以超200米“流動(dòng)之園”中軸景觀帶、100米“運(yùn)河長(zhǎng)卷”街區(qū)入口、度假式疊水泳池等園林景觀場(chǎng)景，月印杭州主城濱水生活的詩(shī)意�！蚣s500米雙地鐵，4號(hào)線&15號(hào)線(規(guī)劃)交匯貫通◎中國(guó)...

限購(gòu)

保利和頌春風(fēng)里樓盤航拍土拍搖號(hào)數(shù)據(jù)

戶型：高層107方A-3室2廳2衛(wèi)高層128方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房?jī)r(jià)： 保利和頌春風(fēng)里8幢一房一價(jià)表保利和頌春風(fēng)里2幢一房一價(jià)表更多

地址：運(yùn)河新城·皇蔣路與蔣家橋路交匯處查看地圖

開(kāi)發(fā)商：杭州浙靈置業(yè)有限公司

29500元/㎡查看詳情

保利和頌春風(fēng)里少是房源在售

大神點(diǎn)評(píng)

綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。

小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。

大門到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。

公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。

109方戶型四開(kāi)間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書房和客廳打通后空間開(kāi)闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。

優(yōu)點(diǎn)

綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。

產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個(gè)樓盤中最強(qiáng)。

剛需和剛改盤，層高3米。

戶型不錯(cuò)且得房率高，含贈(zèng)送得房率在86% - 88%之間。

缺點(diǎn)

離地鐵平安橋站約800米。

確認(rèn)

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綠城汀岸印月

平均價(jià)格33580元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州浙樾置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-88355553 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：東至麗水北路，南至規(guī)劃朱家壩路，西至規(guī)劃康朱路，北至規(guī)劃碼頭南路。

高層A-109方-三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層B-111方-三室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層F-139方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

高層E-139方-四室兩廳兩衛(wèi)(建面)

相關(guān)問(wèn)答

用戶點(diǎn)評(píng)

2025年杭州新房市場(chǎng)全面改善化，低密改善產(chǎn)品爆發(fā)，剛需、剛改新房減少，房?jī)r(jià)上漲，市場(chǎng)向改善購(gòu)房群體傾斜。 2024年杭州二手房交易首次超過(guò)新房，邁入存量市場(chǎng)，普通人置業(yè)更看重穩(wěn)定預(yù)期，如穩(wěn)定可控的總價(jià)、便利的軌道交通、成熟的生活配套、出色的樓盤產(chǎn)品力和主城書包。緊盯單價(jià)在3 - 4萬(wàn)的主城區(qū)限價(jià)樓盤是普通人置業(yè)優(yōu)選，綠城·汀岸印月以限價(jià)33700元/㎡、4/15雙軌交、育才書包、高含公園量、綠城質(zhì)造等特色成為優(yōu)選。運(yùn)河新城是2024年樓市熱門板塊，全面取消限購(gòu)后首個(gè)拼社保的樓盤綠城·宸岸印月就在此，現(xiàn)已售罄。運(yùn)河新城緊鄰運(yùn)河、橋西一脈，大運(yùn)河世界文...
綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。大門到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。 109方戶型四開(kāi)間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書房和客廳打通后空間開(kāi)闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。優(yōu)點(diǎn) 綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。產(chǎn)品力在運(yùn)河中區(qū)三個(gè)樓盤中最強(qiáng)。剛需和剛改盤，層高3米。戶型不錯(cuò)且得房率高，含贈(zèng)送得房率在86% - 88%之間。缺點(diǎn) 離地鐵平安橋站約800米。
綠城汀岸印月的位置很不錯(cuò)，西側(cè)有規(guī)劃的幼兒園用地和商業(yè)用地，東側(cè)和北側(cè)也有住宅用地，未來(lái)發(fā)展前景好。售樓處和樣板房的開(kāi)放，讓我們能直觀地了解項(xiàng)目。小區(qū)的建筑質(zhì)量看起來(lái)也不錯(cuò)
開(kāi)車10分鐘左右就能到達(dá)城北萬(wàn)象城或者樂(lè)提港，購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑一站式解決。而且周邊還有學(xué)校和醫(yī)院，孩子上學(xué)和家人就醫(yī)都有保障，完全不用擔(dān)心生活的便利性。
綠城汀岸印月，先說(shuō)優(yōu)點(diǎn)，產(chǎn)品力確實(shí)不錯(cuò)，戶型也有亮點(diǎn)，看得出綠城在設(shè)計(jì)上花了心思。醫(yī)療資源也比較豐富，這一點(diǎn)很加分。但缺點(diǎn)也很明顯�。∷莿傂璞P，可地鐵離得老遠(yuǎn)，出行太不方便了
綠城接近底價(jià)競(jìng)得地塊，房地價(jià)差16937元。小區(qū)共18幢683戶，容積率2.1，外立面為一體板 + 金屬鋁線條 + 部分涂料，戶型面積有109、111、139和165平。大門到公區(qū)、架空層設(shè)計(jì)以及入戶門廳體現(xiàn)綠城審美和扎實(shí)用料，有豪宅歸家儀式感。公區(qū)有泳池，封閉式架空層有童玩區(qū)、健身房、瑜伽室等。 109方戶型四開(kāi)間朝南，客餐廳近30平，面寬12.5米，書房和客廳打通后空間開(kāi)闊，兩個(gè)南向房間帶獨(dú)立衛(wèi)生間。優(yōu)點(diǎn) 綠城出品，設(shè)計(jì)審美有保障。產(chǎn)品力在...
汀岸印月軒是蛇年入市的第一個(gè)首開(kāi)新盤，有望成為第一個(gè)搖號(hào)紅盤。項(xiàng)目位于朱家壩路與麗水北路交界處，屬運(yùn)河新城中部藝文中心區(qū)域。項(xiàng)目南面200多米是規(guī)劃的大運(yùn)河未來(lái)藝術(shù)科技中心，再往南是在建的京杭大運(yùn)河博物院。汀岸印月軒是綠城在運(yùn)河新城的第二個(gè)入市項(xiàng)目，東南面約1.4公里是去年的高低配紅盤宸岸印月里。兩個(gè)項(xiàng)目精裝限價(jià)都是33700元/㎡，汀岸印月軒總體量大5萬(wàn)方，產(chǎn)品設(shè)計(jì)更優(yōu)。小區(qū)主入口打造“平川望月”園林式門...
杭州2024年主城區(qū)運(yùn)河新城是火熱板塊，如綠城宸岸印月首開(kāi)火拼10年社保，濱江濱運(yùn)錦繡里多次拼社保。 2025年運(yùn)河新城發(fā)力，年后首張預(yù)售證給到綠城汀岸印月軒，其位置在綠城宸岸印月直線約700米處，同享配套。該項(xiàng)目是綠城10月15日底價(jià)拿下的運(yùn)河新城康橋單元地塊。首開(kāi)房源為1#、3#、6#共3幢約122套，有109方30套、111方60套、139方32套，均價(jià)3.37萬(wàn)/平，979組家庭參與，中簽率12%，人才9組，有房家庭852組，最低中簽率5.7%。項(xiàng)目規(guī)劃擬建設(shè)...

周邊板塊

運(yùn)河新城北部新城杭鋼新城祥符崇賢勾莊

樓盤最新動(dòng)態(tài)

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

保利和頌春風(fēng)里少是房源在售

濱江大家招商·錦翠金宸府2024-07-19

濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個(gè)單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。

泊縵府2024-07-08

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濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

濱江華潤(rùn)建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。

泊縵府2024-06-14

泊縵府已領(lǐng)1#、3#共128套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00258號(hào)，房源均價(jià)33700元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-06-07

2024年06月07日，中天海威·安樾杭璟府意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)380人，其中人才6人，無(wú)房29人，有房345人。

璟宸觀瀾府2024-06-04

璟宸觀瀾府已領(lǐng)7#、8#、11#、12#、 13#共346套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00232號(hào)，房源均價(jià)25650元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-06-03

本次銷售項(xiàng)目為安樾杭璟府1幢、2幢、7幢，房屋套數(shù)59套，總建筑面積13031.25平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。洋房約190平方米-280平方米房源59套，房源均價(jià)43917.14元/平方米（含裝修價(jià)格4000元/平方米）。7幢2單元202室為交付樣板房，交付樣板房的交房時(shí)間需滿足&l...

綠城宸岸印月里2024-06-03

2024年06月03日，綠城宸岸印月里意向登記結(jié)果已公布，總計(jì)2456人，其中人才65人，無(wú)房392人，有房1999人。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-31

中天海威·安樾杭璟府已領(lǐng)1#、2#、7#共59套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00230號(hào)，房源均價(jià)43960元/平米。

綠城宸岸印月里2024-05-27

綠城宸岸印月里已領(lǐng)1#、3#、4#、6#、7#、8#、11#共355套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00215號(hào)，房源均價(jià)33700元/平米。

中天海威·安樾杭璟府2024-05-26

2024年05月25日中天海威·安樾杭璟府3#、4#、 5#、6#搖號(hào)已完成。

附近樓盤問(wèn)答

綠城·宸岸棲月成功的原因是什么？

拱墅區(qū)3.37萬(wàn)/平+綠城品牌+雙地鐵以及主城學(xué)區(qū)配套的魅力。

綠城·宸岸新月有哪些戶型？

共有四款戶型圖，建面分別約96-110-126方，限均價(jià)2.95萬(wàn)/平，主力總價(jià)約280-380萬(wàn)。包括建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)A、建面約96方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)B、建面約110方三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、建面約126方四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。

濱運(yùn)映翠灣運(yùn)河新城有怎樣的歷史背景？

兩千年前，京杭大運(yùn)河的開(kāi)鑿貫通鑄就了中華南北融合的繁盛。2014年運(yùn)河申遺成功，依河而生的運(yùn)河新城，是傳承運(yùn)河歷史文化的著力之舉、經(jīng)典之作。

濱江濱運(yùn)錦繡里房子什么時(shí)候交付

預(yù)計(jì)27年1月底，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)

西房招商·晨語(yǔ)汀瀾里什么時(shí)候交付?

交付是25年3月份，具體以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

濱江大家招商·錦翠金宸府多少錢一平方

34000含3500裝修