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: 棠前明月軒

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成交低價(jià)，是目前該住宅房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-82575128

你問(wèn)我答 (22條) 查看22條問(wèn)答>>

問(wèn)
棠前明月軒周邊的商業(yè)配套情況怎樣？
答
從商業(yè)配套來(lái)看，萬(wàn)象匯就在項(xiàng)目直線約3km的距離，對(duì)于喜歡逛街、聚餐的人來(lái)說(shuō)比較方便，即使天氣熱不想出門，叫外賣也能送達(dá)。僅項(xiàng)目周邊約3km的范圍，商業(yè)用地就有約67萬(wàn)方，雖然目前部分還未落成，但未來(lái)商業(yè)氛圍值得期待。
問(wèn)
棠前明月軒項(xiàng)目的規(guī)劃情況如何？
答
2024年2月5日，也就是在拿地1年10個(gè)月后，項(xiàng)目發(fā)布規(guī)劃。項(xiàng)目規(guī)劃8幢高層，包含4幢25F和4幢26F，規(guī)劃幼兒園位于項(xiàng)目東南角。住宅地塊和幼兒園地塊都有各自明確的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
問(wèn)
棠前明月軒引進(jìn)濱江物業(yè)有什么好處？
答
好的物業(yè)服務(wù)是居民舒適度的重要來(lái)源，也是二手房房?jī)r(jià)保值甚至增值的重要加成。棠前明月引進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的佼佼者「濱江物業(yè)」，其物業(yè)整體服務(wù)質(zhì)量可能優(yōu)于其它樓盤，能為居民帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)感，并且在未來(lái)二手房交易時(shí)房?jī)r(jià)可能更具想象力。
問(wèn)
棠前明月軒建面約112方的戶型適合哪些人群，有什么特色？
答
建面約112方的戶型適合想改善一步到位的購(gòu)房者。它是邊套大四房，具備獨(dú)立玄關(guān)、LDKB一體化格局、270度全景窗、三面陽(yáng)臺(tái)等設(shè)計(jì)，主臥還有衣帽間、衛(wèi)浴間、飄窗等奢配，不過(guò)這款戶型數(shù)量稀少，整盤只有兩棟樓有，需要珍惜。
問(wèn)
棠前明月軒建面約103方的戶型有什么特點(diǎn)？
答
建面約103方為三房?jī)尚l(wèi)戶型，是超級(jí)難得的四開間朝南戶型，做到了動(dòng)靜分區(qū)，整體居住起來(lái)比較舒適。它有約6米超跑陽(yáng)臺(tái)，還設(shè)置了中西雙廚，擁有約40方五連廳，不管是實(shí)用性還是空間感優(yōu)勢(shì)都格外突出。

我要提問(wèn)（如：該樓盤怎么樣?開發(fā)商實(shí)力好不好？）

棠前明月軒點(diǎn)評(píng)/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點(diǎn)評(píng)價(jià)/該樓盤是否值得買嗎>>

樓市利好政策頻出，包括降息、降準(zhǔn)、降首付、降低存量房貸利率，讓購(gòu)房者重拾信心。

新街城市化進(jìn)程加快，配套日益完善，吸引眾多商住樓盤布局，棠前明月是新街長(zhǎng)山板塊新開售樓盤，成為蕭山人氣樓盤。

棠前明月位于解放路與北塘東路交匯處，屬蕭山市北板塊，可享蕭山主城區(qū)勢(shì)能外溢紅利。

交通便利，距5/7號(hào)地鐵線約1.5公里，規(guī)劃17號(hào)線臨近，還有杭州南站加持。

周邊3km有高能級(jí)商場(chǎng)、蕭山人民廣場(chǎng)、萬(wàn)象匯、蕭山醫(yī)院、北干山公園等成熟配套。

項(xiàng)目處于長(zhǎng)山板塊，背倚長(zhǎng)山，面向北塘河，街道正打造宋韻文化帶及相關(guān)景觀和生活配套。

項(xiàng)目規(guī)劃8幢25 - 26F高層住宅，戶型面積約94㎡、103㎡、106㎡、112㎡，動(dòng)靜分區(qū)、全明開間，適合剛需和改善人群。

小區(qū)售樓處運(yùn)用普拉達(dá)綠奢石和黑山石，外立面采用曲面玻璃和鋁板、無(wú)柱轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)，有高級(jí)感。

匠心打造約2700㎡7大主題架空層，涵蓋多種生活場(chǎng)景，部分已實(shí)景開放。

項(xiàng)目由蕭山環(huán)投和中煦集團(tuán)聯(lián)合打造，近萬(wàn)方交付級(jí)實(shí)景示范區(qū)已開放，3、6號(hào)樓一房一價(jià)表出爐，在售戶型有優(yōu)惠，折后均價(jià)約27218元/㎡。
棠前明月：奧體南250萬(wàn)級(jí)當(dāng)紅品質(zhì)紅盤

春節(jié)熱銷佳績(jī)

春節(jié)7天銷售額突破7000萬(wàn)元，日均接待超200組客戶，銷售日均步數(shù)達(dá)20000+。

高質(zhì)價(jià)比優(yōu)勢(shì)

杭州繞城內(nèi)250萬(wàn)級(jí)板塊稀缺，棠前明月填補(bǔ)區(qū)域高質(zhì)價(jià)置業(yè)空白。

周邊地塊價(jià)格攀升，未來(lái)250萬(wàn)級(jí)新盤將更罕見，項(xiàng)目抓住限價(jià)紅利。

項(xiàng)目規(guī)劃布局

規(guī)劃8幢高層建筑，采用舒朗圍合式布局，打造建面約94 - 112㎡壕裝品質(zhì)空間。

建筑美學(xué)設(shè)計(jì)

采用高顏值美學(xué)設(shè)計(jì)，有星級(jí)酒店儀式入口，金框超流體建筑美學(xué)，奢配頂部弧形塔冠等。

景觀體系特色

坐擁約70米進(jìn)深的濱河公園，享內(nèi)外雙公園景觀體系，呈現(xiàn)度假式景觀體驗(yàn)。

泛會(huì)所體系亮點(diǎn)

打造約2700㎡精裝架空層“泛會(huì)所體系”，涵蓋七大主題空間，營(yíng)造豐富社交場(chǎng)景。

銷售動(dòng)態(tài)情況

首開3號(hào)樓即將售罄，寬境2號(hào)樓建面約94 - 106㎡稀貴小豪宅續(xù)勢(shì)加推在即。

寬境2號(hào)樓優(yōu)勢(shì)

擁有全新中軸曠境視野，前后無(wú)遮擋，采光通風(fēng)好，戶型方正實(shí)用。

建面約94㎡舒闊三房，三開間朝南，寬配LDKB餐、客、廚、陽(yáng)臺(tái)一體化大連廳。

建面約106㎡三房邊套，270°三面采光、觀景，悅享約6米大邊廳，配置寬屏陽(yáng)臺(tái)。

小戶型稀缺性

當(dāng)前改善化趨勢(shì)下，建面約94㎡小戶型緊缺，板塊內(nèi)同類小戶型近告罄。

項(xiàng)目綜合價(jià)值

精裝售價(jià)僅約2.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)250萬(wàn)級(jí)搶占城市核芯，占據(jù)奧體南核芯，滿配產(chǎn)品力和高質(zhì)價(jià)比，未來(lái)潛力可觀。
定制級(jí)熱帶景觀泳池與水院相連的定制級(jí)熱帶景觀泳池，援引度假酒店設(shè)計(jì)理念。泳池旁有6棵加拿利海棗樹，用熱帶植物渲染，四季風(fēng)景不同。

(0)
地塊原限價(jià)32000元/㎡，首開折后精裝均價(jià)27218元/㎡，約85折。

(0)
針對(duì)四房需求改善家庭，擴(kuò)大室內(nèi)空間。有獨(dú)立玄關(guān)、LDKB一體化格局、270度全景窗等奢配。

(0)
開發(fā)企業(yè)是杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司，在蕭山區(qū)府板塊，占地33223㎡，建面117324㎡，規(guī)劃8幢25 - 26F高層住宅，產(chǎn)權(quán)70年。

(0)
交通方便，彩虹快速路連濱江高新產(chǎn)業(yè)集群，通城快速路北抵奧體，距5/7號(hào)地鐵線約1.5公里，規(guī)劃17號(hào)線也近。

(0)
項(xiàng)目依托主城，背靠亞奧，承接南站，政府投200億重點(diǎn)開發(fā)，是蕭山征收片區(qū)中面積最大的。

(0)
鏡面摩登水院順著游廊穿過(guò)大堂是鏡面摩登水院，涌泉疊水，有下沉式卡座。

(0)

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樓盤介紹

房子類型

住宅
哪個(gè)開發(fā)商

杭州蕭山橙天置業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司

濱江物業(yè)
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

70年
綠化率／容積率

35%／2.50
售樓部位置/路線/在哪里？

北塘東路與解放路交匯口
停車位

971個(gè)
裝修情況/如何

精裝修
概況:棠前明月內(nèi)部由8幢樓圍合式布局，拉出了超寬樓間距，鑲嵌豐富的景觀功能，內(nèi)外結(jié)合，約30000方公園景觀，營(yíng)造時(shí)下流行的“微度假”的居住感。豪宅同款熱帶景觀泳池，耗費(fèi)幾十萬(wàn)選種6棵加拿利海棗樹，園區(qū)內(nèi)更引入多款名貴樹種，營(yíng)造四季不同的景致，下樓就能擁有度假酒店的松弛氛圍；超110米風(fēng)雨連廊，項(xiàng)目也給安排上了，從主入口到水院，再到泳池這些節(jié)點(diǎn)串聯(lián)，不論晴雨，你都能自由穿梭；約2700方全精裝架空層，融合運(yùn)動(dòng)、閱讀、社交等七大主題打造泛會(huì)所，大大豐富了園區(qū)的功能空間；立面它做出了遠(yuǎn)超3萬(wàn)+樓盤的豪宅感。超流體鋁板立面疊加大面積玻璃，中間勾勒鎏金線條，整體還做了更復(fù)雜的曲面造型，打造出了很有辨識(shí)度的「金框超流體」立面，邊套還有IMAX弧形景觀窗，帶來(lái)約270度天幕視界。

周邊樓盤

綠城山瀾桂語(yǔ)軒

32000元/㎡

蕭山

眾安明彩城
17000元/㎡蕭山
大華沄萃府
27000元/㎡蕭山
藍(lán)城MoC時(shí)光會(huì)
20000元/㎡蕭山
中海璞翠云集
34000元/㎡蕭山
贊成翠悅半島
36900元/㎡蕭山
能建城發(fā)·瞰奧府
34000元/㎡蕭山
綠城保利交控·桂月云翠園
39500元/㎡蕭山
攬晴軒
40100元/㎡蕭山
金帝詠?lái)炣?/a>
34000元/㎡蕭山

區(qū)域樓盤

同價(jià)位樓盤

中海璞翠云集

中海璞翠云集

34000元/㎡

蕭山

保億·云隱星潤(rùn)府
30800元/㎡ 臨平
建發(fā)云棲上宸
33300元/㎡ 拱墅區(qū)
西房宸樾世際軒
31500元/㎡ 蕭山
興耀沐晴川
30650元/㎡ 錢塘區(qū)
西房廣大·宸樾山瀾里
28500元/㎡ 臨平
中天海威·奧語(yǔ)拾光
31500元/㎡ 蕭山
山水燕廬
29300元/㎡ 富陽(yáng)
贊成·學(xué)棠曼廬
32900元/㎡ 上城區(qū)
理想山和院
33600元/㎡ 臨平

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