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           開發(fā)商自持房屋權利怎么規(guī)定的
                    
          
                
          
  答復單位：杭州市住房保障和房產管理局     浙江政務網  2025年05月04日         
              
            
    
          
    

          
          
          

          內容：	我******開發(fā)商自持房屋面積占比33%，按照民法典業(yè)主大會表決需2/3面積并且2/3業(yè)主參加才有效。如果開發(fā)商拒絕參加表決，是不是什么公共決策都做不了了？
          

           
          

          答復單位：	杭州市住房保障和房產管理局	
          

          答復時間：	2021/06/07	
          

          答復意見：	反映人： 你好，針對你咨詢的問題，現答復如下： 根據新施行的《民法典》第二百七十八條第二款規(guī)定：業(yè)主共同決定事項，應當由專有部分面積占三分之二以上的業(yè)主且人數占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。……決定前款其他事項，應當經參與表決專有部分面積過半數的業(yè)主且參與表決人數過半數的業(yè)主同意。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

          
  
          
     
  
          

          
    

          





          
   
   
   
   
    

          
   
           
   

          
      
    
          


           
          

           
          


          



          
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