濱江興耀濱耀學(xué)府:預(yù)計(jì)7月底加推

2021-07-27 樓盤：濱耀學(xué)府，周邊房價(jià)參考：38000元/㎡，物業(yè)：濱江物業(yè)

濱江興耀·濱耀學(xué)府位于杭州市濱江區(qū)火炬大道與信誠南路交叉口,由濱江房產(chǎn)、興耀房產(chǎn)開發(fā),物業(yè)是濱江物業(yè)。

濱江興耀濱耀學(xué)府預(yù)計(jì)7月底加推5、7、9#，戶型建面約97、107、117㎡，具體開盤時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

濱耀學(xué)府效果圖

近期搖號預(yù)售時(shí)間:2021-10-13

價(jià)格 : 高層38000元/方

樓棟 : 1#、2#、5#、6#

面積 : 97方-160套，107方-100套，118方-60套

裝修 : 精裝4000

凍資 : 首套90萬，二套180萬，全款300萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	320	48	96	176
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	524	8	140	376
搖中概率	61.1%	100%	84.7%	51.4%

10.13

預(yù)售時(shí)間

10.16-10.18

登記時(shí)間

10.19

補(bǔ)交資料

10.20

意向公示

10.22

搖號時(shí)間

10.24

選房時(shí)間

濱耀學(xué)府位于火炬大道與信誠南路交叉口,由濱江房產(chǎn)、興耀房產(chǎn)開發(fā)。

大神點(diǎn)評：

從地段來看：濱耀學(xué)府位于濱江區(qū)浦沿板塊，該區(qū)域區(qū)別于一般區(qū)域，有關(guān)部門早在17年就已經(jīng)對該區(qū)域有過規(guī)劃。單元一分為二，形成功能分區(qū)，單元西南方向均為工業(yè)園區(qū)，東北面為居住區(qū)，并增加相應(yīng)配套，濱耀學(xué)府所在位置正是居住區(qū)

周邊配套

商業(yè)：項(xiàng)目南面即規(guī)劃商業(yè)用地（待出讓），另有山二農(nóng)貿(mào)市場約200m，金盛嘉悅廣場約2.5km等；

交通：時(shí)代大道高架入口約1.7km等；

教育：山二幼兒園、小學(xué)（規(guī)劃）零距離，幼兒園（規(guī)劃）一路之隔，另有浦樂幼兒園步行約800m，浙江藝術(shù)職業(yè)學(xué)院東莞校區(qū)約1.3km，浦沿中學(xué)約2.2km等；

其他：中興通訊大廈約700m，工貿(mào)科技園約1.4km等；

確認(rèn)

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限購

濱耀學(xué)府

平均價(jià)格38000元/㎡

區(qū)域：濱江物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：濱江房產(chǎn)、興耀房產(chǎn)

售樓熱線：0571-56699999 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市濱江區(qū)火炬大道與信誠南路交叉口

118方高層118方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層107方C-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層97方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評

2020年9月18日，杭州星昇商務(wù)咨詢有限公司（興耀）以成交價(jià)236894萬元競得杭政儲(chǔ)出[2020]60號浦樂宅地，成交樓面價(jià)24125元/㎡，溢價(jià)率25.4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于37400元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價(jià)38000元/平方米。
從地段來看：濱耀學(xué)府位于濱江區(qū)浦沿板塊，該區(qū)域區(qū)別于一般區(qū)域，有關(guān)部門早在17年就已經(jīng)對該區(qū)域有過規(guī)劃。單元一分為二，形成功能分區(qū)，單元西南方向均為工業(yè)園區(qū)，東北面為居住區(qū)，并增加相應(yīng)配套，濱耀學(xué)府所在位置正是居住區(qū) 周邊配套商業(yè)：項(xiàng)目南面即規(guī)劃商業(yè)用地（待出讓），另有山二農(nóng)貿(mào)市場約200m，金盛嘉悅廣場約2.5km等；交通：時(shí)代大道高架入口約1.7km等；教育：山二幼兒園、小學(xué)（規(guī)劃）零距離，幼兒園（規(guī)劃）一路之隔，另有浦樂幼兒園步行約800m，浙江藝術(shù)職業(yè)學(xué)院東莞校區(qū)約1.3km，浦沿中學(xué)約2.2km等；其他：中興通訊大廈約700m，工貿(mào)科技園約1.4km等；
最近一年來，從錢江新城到奧體，從蕭山市北到未來科技城……在每一個(gè)上升的板塊，幾乎都能捕捉到「濱江造」的身影。這一次，是在濱江區(qū)的浦樂單元。濱江和興耀跟那么多落戶濱江區(qū)的年輕人一樣，都嗅到了38000元/m2的價(jià)值，所以也要在浦樂插下***面品牌旗幟，同時(shí)也打開了這片城區(qū)未來的期待感
從地段來看：濱耀學(xué)府位于濱江區(qū)浦沿板塊，該區(qū)域區(qū)別于一般區(qū)域，有關(guān)部門早在17年就已經(jīng)對該區(qū)域有過規(guī)劃。單元一分為二，形成功能分區(qū)，單元西南方向均為工業(yè)園區(qū)，東北面為居住區(qū)，并增加相應(yīng)配套，濱耀學(xué)府所在位置正是居住區(qū) 周邊配套商業(yè)：項(xiàng)目南面即規(guī)劃商業(yè)用地（待出讓），另有山二農(nóng)貿(mào)市場約200m，金盛嘉悅廣場約2.5km等；交通：時(shí)代大道高架入口約1.7km等；教育：山二幼兒園、小學(xué)（規(guī)劃）零距離，幼兒園（規(guī)劃）一路之隔，另有浦...
優(yōu)勢: 濱江藍(lán)寶石景觀水池; 教育資源未來預(yù)期較好，對有育齡階段孩子的家庭是很好的選擇; 位于濱江區(qū)浦沿，限價(jià)3.8萬/m，相比濱江區(qū)的其他區(qū)域，算是價(jià)格洼地; 劣勢: 直線距離地鐵四號線浦沿站約2.5公里，交通不便; 約1.2公里有一處垃圾焚燒處理廠，樓盤南向有—處寺廟; 周邊配套缺少
展廳地址：杭州市濱江區(qū)星耀中心售樓處(地鐵1號線江陵路站A出口) 售樓處地址：杭州市濱江區(qū)火炬大道與信誠南路交叉口
2020年9月18日，杭州星昇商務(wù)咨詢有限公司（興耀）以成交價(jià)236894萬元競得杭政儲(chǔ)出[2020]60號浦樂宅地，成交樓面價(jià)24125元/㎡，溢價(jià)率25.4%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于37400元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/平方米。即限制精裝均價(jià)38000元/平方米。

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周邊板塊

浦沿白馬湖一橋南聞堰湘湖西興

一房一價(jià)表

濱耀學(xué)府6幢一房一價(jià)表濱耀學(xué)府5幢一房一價(jià)表濱耀學(xué)府2幢一房一價(jià)表濱耀學(xué)府1幢一房一價(jià)表

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