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濱匯之都 2021-09-28 查看歷史搖號中簽率>>

價格 : 高層51500元/方

樓棟 : 1-6#、8#、9#

面積 : 98方-561套，123方-233套，129方-161套，139方-93套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 首套120萬，二套240萬，一次性400萬

09.28

預(yù)售時間

10.1-10.3

登記時間

10.04

補交資料

10.05

意向公示

10.07

搖號時間

待定

選房時間

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	1048	157	314	577
入圍條件	-	-	-	-
報名人數(shù)	3937	67	849	3021
搖中概率	26.6%	100%	48.8%	18.8%

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省份分布

濱匯之都 1-6#、8#、9#，意向登記人群畫像

除了浙江，外省前五名

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免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

浙江省內(nèi)

濱匯之都 1-6#、8#、9#，意向登記人群畫像

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免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

杭州市區(qū)

濱匯之都 1-6#、8#、9#，意向登記人群畫像

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登記家庭

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成交低價，是目前該住宅房價已經(jīng)出現(xiàn)過的成交低價，僅供準(zhǔn)備買房的朋友參考。由于受市場、樓棟位置、開發(fā)商銷售策略等因素影響會出現(xiàn)房源價格漲價或降價等變動，具體在售樓棟及銷售價格等均價信息，請報名團購獲取，同時享受更多特價房團購優(yōu)惠。具體最新房價及網(wǎng)簽價格致電:400-999-1021 轉(zhuǎn) 9523

濱匯之都(保利天匯)你問我答 (7條) 查看7條問答>>

問
是幾梯幾戶的?
答
有2梯2戶也有2梯4戶
問
精裝標(biāo)準(zhǔn)多少一平方?
答
約4500元每平米
問
小區(qū)地鐵入庫么
答
小區(qū)可以地鐵直通入庫，只對天匯業(yè)主。安全便捷。
問
學(xué)區(qū)如何
答
新房沒交付前沒有學(xué)區(qū)，交付后政府統(tǒng)—劃分。最近的學(xué)校有博文，長河中小學(xué)
問
面積有哪些
答
面積主要有約98，123，128，139四種

我要提問（如：該樓盤怎么樣?開發(fā)商實力好不好？）

濱匯之都點評/該樓盤怎么樣？查看更多優(yōu)缺點評價/該樓盤是否值得買嗎>>

濱匯之都位于杭州濱江區(qū)濱康路和長河路交匯處，是濱江***現(xiàn)房項目，也是地鐵上蓋綜合體。項目規(guī)劃12幢高層住宅樓（層高為32-37層）和1幢商業(yè)用房，其中住宅部分自持36%。

2017年6月5日，保利以總價57.46億萬元競得襄七房單元R/B-B14商住地塊，樓面價28390元/㎡，溢價率達到70%。該地塊商業(yè)部分規(guī)劃必須自持，住宅部分自持面積為36%。2018年4月14日公布案名為保利天匯。

該地塊位于杭州市濱江區(qū)，北接江二路，西臨長河路，南靠濱康路，東臨聚才路。

該項目分共規(guī)劃12幢高層住宅樓（層高為32-37層）和1幢商業(yè)用房，一所幼兒園（位于小區(qū)西北側(cè)）。

周邊配套設(shè)施都基本完善。項目周邊配套如下：

交通：項目地鐵5號線聚才路站上蓋，周邊100米以內(nèi)有地鐵5號線濱虹路西站，附近有濱康路，彩虹快速路可快速到達濱江各個產(chǎn)業(yè)園區(qū)；

商業(yè)：周邊有中南國際、濱江寶龍城、星光大道、星耀城、龍湖天街等；

教育：附近有博文小學(xué)、高新實驗學(xué)校、長河中學(xué)（建成）、濱江實驗學(xué)校（在建）等；

醫(yī)療：周邊有浙醫(yī)二院（濱江院區(qū)）、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬兒童醫(yī)院等；

景觀：周邊有江一公園，長河公園、白馬湖等；
2017年6月5日，保利以總價574635萬元競得襄七房單元R/B-B14商住地塊，樓面價28390元/㎡，溢價率70%。住宅部分自持比例高達36%，且商業(yè)部分不得轉(zhuǎn)讓。被要求現(xiàn)房銷售。

保利天匯位于濱江區(qū)濱康路與長河路交匯處，為5號線地鐵聚才路地鐵上蓋項目！真正的地鐵0距離。

項目四周產(chǎn)業(yè)極為豐富，一圈都是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，有杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中控軟件園、中南集團工業(yè)園、華為研究所等。

其他還有：硅谷蒙學(xué)幼兒園約400米、杭州長河中學(xué)約600米、博文小學(xué)約1.1公里、時代大道高架約800米等。
為數(shù)不多的現(xiàn)房，也是濱江目前在售的***現(xiàn)房。地段還不錯，靠近華為，方圓一公里都是大型企業(yè)，阿里、網(wǎng)易、新華三、�？低暤�。此外項目還是5號線聚才路站地鐵上蓋，吸引力還是很大的。不過樓盤也有些不甚如意的地方，自持高，密度高，小區(qū)內(nèi)部配套比較一般，外立面雖然是鋁板，但工藝比...

(1)
樓盤優(yōu)勢:濱江區(qū)產(chǎn)業(yè)園周邊(位置稀缺)+地鐵上蓋tod(有交通有商業(yè))+現(xiàn)房(這個價值不用多說)，性價比很高! 樓盤劣勢:樓間距較小略壓抑+地鐵下穿恐有震感+自持比例達36%過高跑盤時感受:—路上都是程序員小哥哥，氛圍很純粹，人流量也還可以，不愁沒人住，保值完全沒問題，樓盤的上限主要看...

(0)
，新城地產(chǎn)新項目，12月面市拭目以待

(2)
寸金寸土的濱江，還是現(xiàn)房銷售項目，值得被期待，不過項目最早也要等到今年底才有機會面世。在這之前，可以先去搖搖丹楓四季，萬一就錦鯉附身了呢？

(2)
現(xiàn)房銷售+地鐵上蓋，大約要到2020年年底才會入市，開盤節(jié)奏在眾現(xiàn)房項目中算慢的

(2)
項目位于濱江板塊，作為杭州較早的規(guī)劃的科技高新區(qū)，濱江板塊經(jīng)過多年的高速發(fā)展，形成了—大批的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體包括杭州人工智能產(chǎn)業(yè)園、中控軟件園、中南集團工業(yè)園、華為研究所等，四周的產(chǎn)業(yè)極為豐富。項目為地鐵上蓋，旁邊就是地鐵上五號線聚才路地鐵口，直線距離不過20m，出...

(1)

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濱匯之都(保利天匯)樓盤介紹

房子類型

住宅
哪個開發(fā)商

保利地產(chǎn)
物業(yè)費/物業(yè)公司

保利物業(yè)
交通狀況
產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限

70年
綠化率／容積率

25%／3.20
售樓部位置/路線/在哪里？

濱江區(qū)濱康路與長河路交叉口
停車位

1728個
裝修情況/如何

精裝
概況:濱匯之都，基于保利地產(chǎn)與城市發(fā)展共榮的理念，充分發(fā)揮保利全球資源優(yōu)勢，匯集多家國際知名設(shè)計團隊精英，共同打造一座集1萬㎡高端服務(wù)式酒店、3萬㎡精品集中商業(yè)、12萬㎡高端城市科技豪宅、6萬㎡國際青年公寓等多種業(yè)態(tài)，現(xiàn)代化、國際化、科技感的地鐵上蓋綜合體。保利濱江襄七房項目（杭政儲出【2017】19號地塊）位于濱江區(qū)板塊，東至聚才路，南至濱康路，西至長河路，北至江二路。 2017年6月5日，由保利以574636萬元總價競得，樓面價28390元/㎡, 溢價70%，自持36%。根據(jù)公示，該項目共規(guī)劃12幢高層商住用房和1幢商業(yè)用房，一所幼兒園其中高層層高為32-37層高層。社區(qū)辦公用房和社區(qū)養(yǎng)老用房位于2號樓一樓和夾層。9、13號樓裙房及10-12號樓之間裙房設(shè)置底層商業(yè)，層高2層。小區(qū)主入口位于北側(cè)江二路。幼兒園位于小區(qū)西北側(cè)。

周邊樓盤

襄賢望府

44300元/㎡

濱江

綠城卓越傲旋城
31000元/㎡濱江
濱江平暉府
46000元/㎡濱江
中南江一云境
50000元/㎡濱江
潮上中南銀座
54000元/㎡濱江
綠城江瀾云境閣
--濱江
綠城·詠湖雲(yún)廬
43447元/㎡濱江
濱月云府
46000元/㎡濱江
海威中天·向云曉著
32500元/㎡蕭山
龍湖濱頌御湖境
39163元/㎡濱江

區(qū)域樓盤

偉星濱望

偉星濱望

40000元/㎡

濱江

綠城卓越傲旋城
31000元/㎡ 濱江
萬科朗拾濱嶼
39000元/㎡ 濱江
方遠金地椿實·江映云邸
40000元/㎡ 濱江
綠城江瀾云境閣
待定濱江
中南江一云境
50000元/㎡ 濱江
棠前文棲府
47800元/㎡ 濱江
濱月云府
46000元/㎡ 濱江
龍湖濱頌御湖境
39163元/㎡ 濱江
濱江·御濱府御映
40600元/㎡ 濱江

同價位樓盤

濱江星耀中心

濱江星耀中心

48000元/㎡

濱江

世包國際中心
49000元/㎡ 上城區(qū)

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153******60 已領(lǐng)取
135******77 已領(lǐng)取
131******84 已領(lǐng)取
138******28 已領(lǐng)取

1486人已領(lǐng)取

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