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          中建錦繡越府

          學(xué)成府:已售罄

          2021-08-10   樓盤:中建錦繡越府,周邊房?jī)r(jià)參考:26219元/㎡ ,物業(yè):上海中建東孚物業(yè)管理有限公司
          中建錦繡越府位于星橋南路和天都路交匯處,由杭州中建申杭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是上海中建東孚物業(yè)管理有限公司。
          中建錦繡越府住宅房源售完,項(xiàng)目收官。 以上信息僅供參考,具體以售樓處為準(zhǔn)
          中建錦繡越府效果圖
          中建錦繡越府效果圖
          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2020-06-24
        2. 價(jià)格 : 高層21000元/方
        3. 樓棟 : 1-9#
        4. 面積 : 95-152方
        5. 裝修 : 毛坯
        6. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸50萬(wàn),其他100萬(wàn)
        7. 驗(yàn)資 :
        8. 房源類型 全部 人才 無(wú)房 有房
          房源套數(shù) 693 138 139 416
          入圍條件 - - -
          報(bào)名人數(shù) 3400 6 984 2410
          搖中概率 20.4% 100% 28.6% 16.8%
        9. 06.24
        10. 預(yù)售時(shí)間
        11. 6.28-6.30
        12. 登記時(shí)間
        13. 07.01
        14. 補(bǔ)交資料
        15. 07.02
        16. 意向公示
        17. 07.04
        18. 搖號(hào)時(shí)間
        19. 待定
        20. 選房時(shí)間
        21. 中建錦繡越府位于星橋街道星橋南路和天都路交匯處西北處,由杭州中建申杭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

          大神點(diǎn)評(píng):
          錦繡越府總建面約17.5萬(wàn)方,采用高低配形態(tài),規(guī)劃了5幢高層、4幢洋房、26幢排屋,共920戶。景觀方面,以杭州江南水鄉(xiāng)氣質(zhì)為核心,結(jié)合坊、巷、府等空間元素,搭配一環(huán)、二軸、三園的景觀布局,營(yíng)造溫馨、和諧、智趣的生活居住體驗(yàn)。
          項(xiàng)目在地鐵3號(hào)線星橋路站(在建)上蓋 ,東側(cè)一路之隔就是規(guī)劃的C18商業(yè)綜合體,南側(cè)緊鄰約5萬(wàn)方七彩小鎮(zhèn)(在建) ,4站地鐵直達(dá)約21萬(wàn)方龍湖天街。通過(guò)秋石高架,臨平三路一環(huán),也能快速去往杭州各個(gè)方向。
          樓盤位于星橋城市建設(shè)TOD核心區(qū)塊,未來(lái)將坐擁兩大商業(yè)配套,即南側(cè)的七彩小鎮(zhèn)商業(yè)綜合體、東側(cè)的近8萬(wàn)方城市綜合體中心,無(wú)形中形成了星橋城市的新型TOD生活圈。
          七彩小鎮(zhèn)商業(yè)綜合體是萬(wàn)科規(guī)劃打造5萬(wàn)方新概念城市綜合體——七彩小鎮(zhèn),打造一個(gè)以文化、體育、休閑、娛樂(lè)為主導(dǎo)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式,融合商業(yè)零售、文化體育、餐飲小吃、兒童樂(lè)園、大型超市、綜合娛樂(lè)休閑等六大核心功能于一體的,出門即可享受購(gòu)物休閑一站式服務(wù)
          樓盤地段堪稱**
          誠(chéng)如上文所述,項(xiàng)目坐落于星橋城市TOD中心之一,周邊配套和環(huán)境****。
          教育方面:星橋中心幼兒園、星橋一小、星橋二小(浙江省示范小學(xué))、星橋中學(xué)咫尺之遙。生活方面:星橋**的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)幾步之距。醫(yī)療方面:星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,即浙醫(yī)二院余杭分院星橋院區(qū)和余杭區(qū)**人民醫(yī)院星橋分院,立于一側(cè)
          特別需要提出來(lái)的是,項(xiàng)目往東約5公里便是余杭區(qū)**人民醫(yī)院,是全區(qū)規(guī)模**的集醫(yī)療、預(yù)防、教學(xué)、科研于一體的現(xiàn)代化三級(jí)乙等綜合性醫(yī)院。6公里便是杭州市中醫(yī)院丁橋分院。
          周邊生活氛圍很濃厚
          周邊已交付或即將交付的樓盤主要有銀領(lǐng)時(shí)代、星運(yùn)麗園、華麗嘉苑、華翠嘉苑、美好桂花金座/桂花星座、金輝藍(lán)光.星奕云著等。而位于項(xiàng)目東南邊的新區(qū),即臨丁路南側(cè)將成為星橋的商務(wù)區(qū)和政務(wù)區(qū)所在,這里目前有星橋街道中心、余杭質(zhì)檢環(huán)保監(jiān)測(cè)中心、星橋二小等眾多公共配套。
          這里還是星橋商務(wù)辦公樓最集中的區(qū)域,已有元星大廈、八豐大廈、中丹大廈、博鴻大廈和工力大廈等多座大廈建成,部分大樓已經(jīng)投入使用,未來(lái)將會(huì)有大批企業(yè)入駐,產(chǎn)業(yè)人群聚集。
          結(jié)合星橋板塊整體價(jià)格而言,樓盤定價(jià)不會(huì)超過(guò)附近在售樓盤均價(jià),以其鄰居樓盤金輝藍(lán)光.星奕云著為參照,此前高層銷售均價(jià)19700元/㎡(含3500元/㎡裝修),小高層20500元/㎡(含3500元/㎡裝修),按照項(xiàng)目工作人員透露,樓盤以毛坯交付,高層定價(jià)大概在18000/㎡左右。
          而且可以明確的是,樓盤銷售**價(jià)格(含裝修)不會(huì)超過(guò)24000元/㎡,因?yàn)樵诤贾蓦p限政策落地后,根據(jù)余政儲(chǔ)出[2019]30號(hào)地塊的定價(jià)來(lái)推算,星橋未來(lái)住宅限價(jià)毛坯均價(jià)為21000元/㎡, 如含裝修,均價(jià)為24000元/㎡。如此,星橋未來(lái)三年內(nèi)高層精裝房?jī)r(jià)不會(huì)超24000元/㎡。
           
          用戶點(diǎn)評(píng)
          • 錦繡越府擁有1.5容積率的低密優(yōu)勢(shì),這不僅僅只是一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)字,更多的是居住上的舒適感和尊貴感。土地的不可再生注定了地塊本身的價(jià)值,低密住區(qū)日臻稀貴,城市別墅或成未來(lái)市區(qū)絕版。 項(xiàng)目整體規(guī)劃高層、洋房、排屋,近2/3占地面積都為低密排屋產(chǎn)品。而低密意味著樓間距更加開闊,園區(qū)采光更佳,居住體驗(yàn)更為舒適,私密性及安全性得到保障。在市中心高樓聳立的形態(tài)下,城北低密的墅區(qū)生活更是眾多精英白領(lǐng)的不二之選。
          • 錦繡越府總建面約17.5萬(wàn)方,采用高低配形態(tài),規(guī)劃了5幢高層、4幢洋房、26幢排屋,共920戶。景觀方面,以杭州江南水鄉(xiāng)氣質(zhì)為核心,結(jié)合坊、巷、府等空間元素,搭配一環(huán)、二軸、三園的景觀布局,營(yíng)造溫馨、和諧、智趣的生活居住體驗(yàn)。 項(xiàng)目在地鐵3號(hào)線星橋路站(在建)上蓋 ,東側(cè)一路之隔就是規(guī)劃的C18商業(yè)綜合體,南側(cè)緊鄰約5萬(wàn)方七彩小鎮(zhèn)(在建) ,4站地鐵直達(dá)約21萬(wàn)方龍湖天街。通過(guò)秋石高架,臨平三路一環(huán),也能快速去往杭州各個(gè)方向。 樓盤位于星橋城市建設(shè)TOD核心區(qū)塊,未來(lái)將坐擁兩大商業(yè)配套,即南側(cè)的七彩小鎮(zhèn)商業(yè)綜合體、東側(cè)的近8萬(wàn)方城市綜合體中心,無(wú)形中形成了星橋城市的新型...
          • 這一定是年底或明年初的超級(jí)紅盤,地價(jià)和星奕云著幾乎一樣,咨詢開發(fā)商后均價(jià)參考路對(duì)面的星奕云著,高層大約1.97w,現(xiàn)房一次性全部梭哈,什么概念??jī)?yōu)勢(shì)疊加起來(lái)看:現(xiàn)房+0地鐵+人畜無(wú)害的環(huán)境+低價(jià)。 萬(wàn)人搖的種子已經(jīng)偷偷的埋進(jìn)了星橋的土壤里,還真應(yīng)該感謝現(xiàn)房銷售的“臨時(shí)政策”。 樓盤優(yōu)勢(shì):地鐵旁、現(xiàn)房、低總價(jià)
          • 錦繡越府擁有1.5容積率的低密優(yōu)勢(shì),這不僅僅只是一個(gè)簡(jiǎn)單的數(shù)字,更多的是居住上的舒適感和尊貴感。土地的不可再生注定了地塊本身的價(jià)值,低密住區(qū)日臻稀貴,城市別墅或成未來(lái)市區(qū)絕版。 項(xiàng)目整體規(guī)劃高層、洋房、排屋,近2/3占地面積都為低密排屋產(chǎn)品。而低密意味著樓間距更加開闊,園區(qū)采光更佳,居住體驗(yàn)更為舒適,私密性及安全性得到保障。在市中心高樓聳立的形態(tài)下,城北低密的墅區(qū)生活更是眾多精英白領(lǐng)的不二之選。
          • 物業(yè)蠻人性化的,點(diǎn)個(gè)贊。容積率低才好、樓少人少,住著舒適,入駐之后的采光應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題
          • 看好這個(gè)地方,可以增值保值環(huán)境優(yōu)美,生活品質(zhì)有保證,每天可以晨跑
          • 周邊有醫(yī)院,杭州市中醫(yī)院丁橋院區(qū)、余杭區(qū)婦幼保健院、余杭***人民醫(yī)院(星橋院區(qū)),家里有老人的,更適合在這里居住。衣服晾出去很容易曬干,陽(yáng)光明媚的
          • 樓盤體量相當(dāng)大啊,容積率低,屬于偏豪宅性質(zhì),但共享融創(chuàng)的TOD,還是不錯(cuò)的。

          樓盤最新動(dòng)態(tài)

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-26

          星縵和潤(rùn)41,42,44,45幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有0戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記,未達(dá)到 可售房源總數(shù),無(wú)需搖號(hào)。

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-22

          本次銷售項(xiàng)目為星縵和潤(rùn)城41、42、44、45幢,共4幢,房屋套數(shù)39套,總建筑面積7626.23平方米。房源裝修情況為:精裝。均價(jià)30720元/ 平方米。其中22幢111室、117室房源為交付樣板房。 線上登記時(shí)間:2024 年8 月 23 日 9 點(diǎn)至 2024 年 8 月 25 日 18 點(diǎn)截止,持續(xù) 3 ...

          理想山和院2024-08-22

          本次預(yù)售項(xiàng)目為宸樾恒久府2幢、3幢共2幢,房屋套數(shù)52套,總建筑面積9292.27平方米,房源裝修情況為精裝毛坯。高層約178-179平方米房源52套,整盤房源均價(jià)47000元/平方米(含裝修價(jià)格4500元/平方米)。2幢202室為交付樣板房,交付樣板房的交房時(shí)間需滿足“自全裝...

          理想山和院2024-08-22

          理想山和院9、10、14幢根據(jù)購(gòu)房登記匯總表結(jié)果顯示,截止登記期限屆滿,共有o戶家庭進(jìn)行了購(gòu)房登記,未達(dá)到可售房源總數(shù),無(wú)需搖號(hào)。

          理想山和院2024-08-19

          本次預(yù)售項(xiàng)目為汀山和院9、10、14幢,共3幢,房屋套數(shù)28套,該批次住宅可售面積7228.7平方米,房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約215-298平方米房源28套,均價(jià)32042元/平方米(含裝修價(jià)格3500元/平方米)。 線上登記時(shí)間:2024年8月 19 日 9 時(shí)整起至2024年8月 21 日 1...

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-19

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)已領(lǐng)41#、42#、44#、45#共39套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00360號(hào),房源均價(jià)28200元/平米。

          理想山和院2024-08-18

          理想山和院已領(lǐng)9#、10#、14#共28套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00358號(hào),房源均價(jià)33600元/平米。

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)2024-08-02

          杭鐵越秀·星縵和潤(rùn)預(yù)計(jì)價(jià)格:合院30720元/方, 預(yù)計(jì)開盤: 2024-08, 銷售樓棟: 44#、 45#、41#、 42#, 戶型面積: 180方、 200方, 房源套數(shù): 39套, 交房時(shí)間: 2026年12月 30日。

          理想山和院2024-07-26

          理想·山和院觀山疊墅隱山排屋建面約215-297㎡觀山疊墅,338-358㎡隱山排屋

          杭頌星瀾府2024-07-25

          杭頌星瀾府總價(jià)185萬(wàn)起住大三房。

          杰立·頌香望廬2024-07-16

          杰立·頌香望廬已領(lǐng)4#、7#、11#、12#、17#共56套房源的預(yù)售證,臨平房預(yù)許字(2024)第00317號(hào),房源均價(jià)28200元/平米。

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          湖印宸山:杭州主城158方-270方,純低密山地排屋宋代中式合院,總價(jià)900萬(wàn)起!

          附近樓盤問(wèn)答

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          建面215-362方

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          綜合得房率(含贈(zèng)送)超80%

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          城發(fā)云錦城周邊配套如何?

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