現(xiàn)在都在說，90后已經(jīng)成為了新時代的主力，杭州亦是如此，作為準一線的年輕城市，每年都有大批量的畢業(yè)生來到杭州。
蓬勃的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、順勢的網(wǎng)紅產(chǎn)業(yè)等等，都聚集在了濱奧這一地帶。
而這一切又恰逢杭州的亞運時代，最直觀的感受就是在剛剛過去的開盤潮中，限價47000元/㎡的亞運村也是吸引了近4萬張房票，充分表明了大家對新時代下板塊的認可。
但是對于當前的年輕人來講，47000元/㎡的單價，一套約500萬的房子壓力屬實有些過大，所以就產(chǎn)生了不斷外溢的局面。
作為在長三角一體化發(fā)展與浙江大灣區(qū)“四大建設”重大戰(zhàn)略背景下重力發(fā)展的南站新城，成為了大多數(shù)年輕人熱愛的主戰(zhàn)場。
其更是被規(guī)劃為2022亞運樞紐主戰(zhàn)場、大灣區(qū)24小時活力新中樞，是當之無愧的亞運門戶。
同樣作為招商蛇口城市單元2.0進階之作的花棲云境里就位于南站新城的新塘板塊，通過創(chuàng)新空間場景，打造了一個集活力住區(qū)、特色商業(yè)、創(chuàng)意工場為一體的超集年輕力共鳴社區(qū)。
花棲云境里盡管如此優(yōu)越，而限價僅25600元/㎡，亞運村約一半的價格，可以說是搶占亞運紅利的高性價比項目非它莫屬！
如今項目的預售證已經(jīng)開始公示，9.13-9.15開始登記，作為難得的不拼社保的熱度粉盤，想必也會吸引大量的購房者！
01 基本信息
【開 發(fā) 商】招商蛇口
【建筑面積】約13.3萬㎡
【商業(yè)面積】約4000㎡
【開盤均價】25600元/㎡
【容 積 率】2.2
【規(guī)劃戶數(shù)】規(guī)劃高層12幢，可售住宅672戶
【主力戶型】建筑面積約100㎡-116㎡戶型
【綠 地 率】35%
【物業(yè)服務】招商物業(yè)（物業(yè)費3.25）
【項目位置】地鐵5號線姑娘橋站旁蕭山區(qū)塘湄線與蕭紹東路交叉口東南面
02 項目介紹
花棲云境里整個小區(qū)共有12幢高層，總高16-18層，層高2.9米。
采用點式布局，通風好采光足日照間距充裕。其中3號樓為公租，12號樓為自持，整體可售房源量僅有10幢。本次加推的8-9兩幢樓，更是樓王位置。
花棲云境里本次主推戶型主要為約100㎡的中間套以及約116㎡的邊套。
100㎡的中間套是三房兩廳兩衛(wèi)戶型，規(guī)整方正，朝南三開間，客廳與次臥共享超寬南向雙陽臺，提高了陽臺的利用率，日常起居晾曬更加方便。
主臥套房設計，L型衣柜不僅增添了更多的儲物空間，而且自然圍合出半私密的衣帽空間，讓梳理妝容更加悠然自得。
U型明廚的設計，讓烹飪操作更加合理流暢，使料理過程也成為了一種享受。
116㎡的邊套戶型是四房兩廳兩衛(wèi)的布局，南向雙開間，主次臥共享南向雙陽臺，擁抱清晨的**縷陽光，沐浴晨露，享受晨風。餐客廳一體的橫廳設計，格局清晰明朗，空間格外寬敞；客廳超長的大飄窗將視野和采光效果發(fā)揮到了**。
意想不到的是，在玄關旁還設有一個儲物空間，嬰兒的推車、孩子的玩具、擱置的小家電等生活小物品終于有了它們自己的歸宿。
03 項目配套
▍交通配套
花棲云境里毗鄰江南交通橫軸彩虹快速路，橫貫東西，接駁杭州繞城高速、通惠北路、風情大道、塘湄線、蕭紹東路等重量級路網(wǎng)，鏈接銀湖科技城、之江科技產(chǎn)業(yè)、濱江數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)、白馬湖文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、時代智造走廊等高新產(chǎn)業(yè)集群。
未來一脈“國際濱”，暢達高新產(chǎn)業(yè)集群，高頻互動從容舒享。
花棲云境里軌道交通方便，距“換乘**”5號線姑娘橋站步行距離約800米，2站即達杭州南站，5站到蕭山區(qū)政府及萬象匯，8站到濱康綜合體，半小時能到達蕭山，實屬妥妥的地鐵盤，是濱**地塊。
▍商業(yè)配套
花棲云境里距離彩虹天空之城約300米，未來與彩虹天空之城共享2.3萬方Shopping Mall（規(guī)劃）、3400㎡商業(yè)街（規(guī)劃）。
同時自帶4000㎡南北商業(yè)活力街區(qū)（規(guī)劃），在南北兩側針對年輕人的多元化消費需求打造了不同風格的特色街區(qū)。
北區(qū)定位輕奢時尚，聚焦年輕力的新潮消費需求，將引入繽紛業(yè)態(tài)，打造漫游式場景街區(qū)，南區(qū)塑造煙火經(jīng)濟，貼心照顧到年輕力客群的日常生活需求，賦予生活更多溫度。
另外地鐵4站即達大潤發(fā)、5站即達萬象匯和旺角城、8站即達濱康天街綜合體（在建），滿足年輕人多元的購物需求。
▍醫(yī)療配套
項目周邊醫(yī)療配套較齊全，5號線4站到達“育才北路站”蕭山醫(yī)院（三甲醫(yī)院），7站到達蕭山區(qū)**人民醫(yī)院。另外可直達浙江大學醫(yī)學院附屬第二醫(yī)院。
▍教育配套
花棲云境里周邊涵蓋了12年全齡教育設施，云集各大優(yōu)質教育資源。500米內有蕭山區(qū)鳳標小學，蕭山區(qū)衙前鎮(zhèn)第二小學距離約2公里、蕭山區(qū)第三高級中學距離約2.8公里。
另外還有三星小學、新塘小學、蕭山區(qū)城東小學等，住在這里，孩子便能享受到優(yōu)質的一站式全齡化教育服務。
▍景觀配套
花棲云境里與城市共享12萬㎡公園景觀——蕭山**的世界文化遺產(chǎn)蕭紹運河及依托其構成的蕭紹運河文化景觀帶。
同時花棲云境里周圍公園密集，1.5公里內有花木城、萬翔公園和玉龍公園。周圍環(huán)境優(yōu)美，景色怡人，生態(tài)宜居！
04 總結
花棲云境里與城市共未來，以城市單元2.0為基因，以年輕力為靈感來源，緊貼杭州當代年輕客群的生活方式與場景需求，將共同創(chuàng)造城市單元2.0的嶄新篇章，迸發(fā)屬于杭州年輕力量的耀眼光芒!
限價25600元/㎡，距離地鐵口步行僅800米，總價僅200萬級。不論價格還是配套都無可挑剔！
