近日，局發(fā)布《關(guān)于組織申報(bào)2020年度杭州市中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金（第二批）的通知》，正式啟動第二批中央財(cái)政專項(xiàng)資金申報(bào)工作，加大對優(yōu)秀租賃企業(yè)的培育力度，推動構(gòu)建租賃市場健康發(fā)展長效機(jī)制。本次申報(bào)截至10月25日。
據(jù)了解，2019年7月，經(jīng)過住建部、財(cái)政部公開競爭性評審，杭州成功入選全國首批中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展示范城市，獲得3年24個(gè)億的住房租賃市場培育發(fā)展中央財(cái)政資金支持。
積極穩(wěn)妥推進(jìn)專項(xiàng)資金使用工作是我市加快培育和發(fā)展租賃市場的重要舉措之一，杭州結(jié)合住房租賃市場發(fā)展實(shí)際，制定《杭州市中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金使用管理辦法》，加快培育和發(fā)展住房租賃市場，滿足新市民住房需求，助推實(shí)現(xiàn)“租購并舉”住房制度。
什么項(xiàng)目可以申請？
需要什么材料？
小編給你整理好了！
01
申報(bào)項(xiàng)目及申報(bào)對象要求
申報(bào)項(xiàng)目要求
籌集建設(shè)房源類項(xiàng)目中的企業(yè)自持商品房屋項(xiàng)目、集中式改造項(xiàng)目、集體土地項(xiàng)目、藍(lán)領(lǐng)公寓項(xiàng)目、人才專項(xiàng)租賃住房項(xiàng)目5類。申報(bào)主體符合條件的，可同時(shí)申報(bào)兩個(gè)及以上項(xiàng)目。
申報(bào)對象要求
由負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的住房租賃企業(yè)申報(bào)，其中集體土地、藍(lán)領(lǐng)公寓和人才專項(xiàng)租賃住房已開工未竣工項(xiàng)目由籌集建設(shè)主體負(fù)責(zé)申報(bào)。
02
不予獎(jiǎng)補(bǔ)情形
申報(bào)項(xiàng)目不予獎(jiǎng)補(bǔ)情形
（1）未設(shè)置持續(xù)運(yùn)營條件的（不得以租代售、控制租金漲幅等）；
（2）合同租賃期限不滿6個(gè)月的短期租賃住房或主要滿足旅游度假需求的租賃住房；
（3）違法違規(guī)建設(shè)或不符合建筑質(zhì)量安全、消防安全、室內(nèi)空氣質(zhì)量等規(guī)定的租賃住房；
（4）單套（間）建筑面積140平方米以上或簽約租金高于同時(shí)期同小區(qū)租金參考價(jià)2倍的租賃住房；
（5）公共租賃住房項(xiàng)目；
（6）市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。
申報(bào)對象不予獎(jiǎng)補(bǔ)情形
（1）發(fā)生與住房租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的、社會影響較大的集中信訪投訴、群訪或群體性事件、重大輿情的，或存在“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為，或被列入異常經(jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒黑名單的法人；
（2）房源未錄入杭州市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺或不辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案的法人；
（3）年平均租金漲幅超過杭州當(dāng)年城鎮(zhèn)居民可支配收入增幅的法人。
03
申報(bào)材料
掃描二維碼獲取各項(xiàng)目申報(bào)材料及指南
04
申報(bào)審核程序
一、法人申報(bào)
申報(bào)對象登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，下載填寫《2020年度杭州市中央財(cái)政支持住房租賃市場發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金申請書》，并通過租賃獎(jiǎng)補(bǔ)資金管理平臺（網(wǎng)址：https://fgjzwfw.hangzhou.gov.cn/zljb/#/）提出線上申請，同時(shí)將紙質(zhì)材料提交注冊地所在區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門。
二、受理審核
各區(qū)、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門對申報(bào)對象提交的申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在2021年10月29日前將審核情況匯總表和審核通過的申報(bào)材料上報(bào)至市住保房管局。
三、競爭評審
市住保房管局牽頭組織對各區(qū)、縣（市）上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行競爭評審。
四、結(jié)果公示及異議處理
評審后，市住保房管局將評審小組提交的綜合評分結(jié)果予以公開公示，并接受社會監(jiān)督，公示期為5個(gè)工作日。公示期間有異議的，市住保房管局自收到書面異議材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)，對異議項(xiàng)目重新進(jìn)行審核。
