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關(guān)于購(gòu)房網(wǎng)簽合同和貸款咨詢

答復(fù)單位：錢塘區(qū)建設(shè)局浙江政務(wù)網(wǎng) 2025年05月04日

內(nèi)容∶您好!我是通過(guò)搖號(hào)（高層次人才首套住宅優(yōu)先政策）選了錢塘區(qū)義蓬街道金成祥新“潮塘軒”的住宅，辦理的按揭貸款購(gòu)房，在去售樓部辦理首付及按揭過(guò)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商及銀行未提醒告知高層次人才戶首套住房公積金貸款額度可以上浮50%，所以在9月11日按組合貸的付款形式簽訂的網(wǎng)簽合同（組合貸款總額143萬(wàn))，目前通過(guò)其他途徑知曉高層次人才首套住宅公積金貸款額度可以按150萬(wàn)。經(jīng)與開(kāi)發(fā)商銷售溝通，銷售告知如要改按純公積金貸款，必須要改網(wǎng)簽合同。并告知，網(wǎng)簽合同改不了，同時(shí)貸款銀行也不可以更改。基于以上原因，我想咨詢貴局∶1、按我的情況，如果改用純公積金貸款的話，網(wǎng)簽合同(付款方式寫的組合貸）是否必須要更改才能用純公積金貸款?2、按我的情況，網(wǎng)簽合同是否可以更改?是否涉及違約?(目前同批次還有部分客戶未完成網(wǎng)簽)3、如不更改網(wǎng)簽合同的情況下，貸款銀行是否可以自行調(diào)整﹖以上三個(gè)問(wèn)題懇請(qǐng)貴局告知下，盼復(fù)，謝謝!

答復(fù)單位:錢塘區(qū)建設(shè)局

答復(fù)時(shí)間:2021/09/24

答復(fù)意見(jiàn)︰經(jīng)與反映人聯(lián)系，反映人表示因公積金貸款需要，需要變更合同中的付款方式，但開(kāi)發(fā)商不予以配合。已聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，要求聯(lián)系反映人予以變更。9月24日16:41分通過(guò)82983630進(jìn)行回訪，回訪人許春娟。

確認(rèn)

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