長(zhǎng)假過(guò)的好嗎？長(zhǎng)假后的第二個(gè)工作日，又有和房子相關(guān)的重磅新聞。
和大部分人而言，這僅僅是一條紙面的新聞而已，但對(duì)于政策關(guān)卡上的人而言，卻是大事。
最近，身邊的朋友都在經(jīng)歷一些人生中的不平常。我沒(méi)有什么雞湯文，只是想說(shuō)，善待身邊的每一個(gè)人，也許他們正在經(jīng)歷人生中最艱難的一天。
分享一件趣事。
今天路過(guò)水果攤，買水果。問(wèn)老板：柿子多少一斤？
老板：十塊。
我：便宜點(diǎn)可以嗎？
老板：九塊。
我：八塊。
老板：那七塊。
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我：橘子也買點(diǎn)，甜不？
老板：少買點(diǎn)，酸！
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下面言歸正傳。
曲水：
狄可老師，大專生真不能落戶杭州了嗎？另外，聽(tīng)說(shuō)碩士也要繳納社保才可以落戶了，是嗎？
回答：
是的。10月9日傍晚，杭州公安官微發(fā)布《關(guān)于調(diào)整杭州市大學(xué)畢業(yè)生落戶政策的公告》。本次《公告》主要的變化體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
一、取消大專生落戶；
二、碩士研究生以前“先落戶，后就業(yè)”，現(xiàn)在跟本科生同等待遇，需先有工作并繳納社保，只有博士可以“先落戶，后就業(yè)”。
另外，杭州公安明確了大專學(xué)歷在10月15日之后，不能按照“人才引進(jìn)”落戶，但是還可以按照其他途徑落戶，比如積分落戶。15號(hào)之前仍可按現(xiàn)行政策辦理落戶。
以下為《公告》原文：
雖然，新杭州人新落戶也要有兩年社保才能買，但杭州這一次直接叫停大專落戶，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)還是有一定影響力的。
首先，杭州不缺人才，杭州需要人才，但有足夠的挑選人才的空間。杭州歡迎人才，但高層次人才永遠(yuǎn)是最受青睞的。在控制房票上，又加了一道隱形的碼。
狄可老師您好，兒子看了時(shí)代天境，我們不知道咋樣，想問(wèn)問(wèn)老師對(duì)時(shí)代天境這個(gè)樓盤的了解，可以搖嗎？
回答：
如果您兒子是剛需搖號(hào)，我還是很建議這個(gè)樓盤的。首先作為自住，閑林物理距離其實(shí)距離市中心不遠(yuǎn)，無(wú)非就是交通路線單一，早晚?yè)矶卤容^嚴(yán)重，但隨著天目山路隧道開(kāi)通，地鐵四期預(yù)期閑林段的u型規(guī)劃，這個(gè)項(xiàng)目也能受惠。所以還是比較宜居的一個(gè)位置。其次作為居住比較密集的區(qū)域，雖然沒(méi)有大型商業(yè)配套，但生活便利不成問(wèn)題，距離印象城也較近。再次，作為未來(lái)科技城的外溢，還是和未來(lái)科技城核心區(qū)，包括像翡翠城等存在較大較差。這個(gè)價(jià)格很安全。所以我認(rèn)為這個(gè)項(xiàng)目很適合剛需上車，且熱度應(yīng)該不低。
狄可好，人才票，三年社保，預(yù)算500萬(wàn)左右，工作地點(diǎn)在學(xué)軍中學(xué)西溪校區(qū)或?qū)W軍中學(xué)紫金港校區(qū)，接下來(lái)我該搖什么盤呢？求推薦。
回答
人才票，社保年限不是很長(zhǎng)。只要不進(jìn)入拼社保還是有很大的機(jī)會(huì)的。您的工作地點(diǎn)實(shí)在是太核心了。500萬(wàn)左右，在未來(lái)科技城核心退潮后，最期待的就是綠汀路TOD項(xiàng)目了，但如果拼社保，那您確實(shí)不占優(yōu)勢(shì)。從中簽的可能性來(lái)講，可以重點(diǎn)關(guān)注，比如，運(yùn)河新城。三塘的春熙上河灣。這是十月份可以重點(diǎn)關(guān)注的。
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