失去房票被拋棄？
“一覺醒來，房票沒了！” 杭州并沒有拋棄大家，也沒有將外地人完全拒之門外！
杭州購房門檻在8月5日再次提高，杭州再次重拳出擊，限購政策再次加碼。非本市戶籍社保2年改4年、新落戶須社保交滿2年、新房搖號中簽率低于10%進(jìn)入社保排序機(jī)制、虛假材料搖號3年內(nèi)禁購新房等等，每一項(xiàng)都“殺傷力”十足，將30%的房票一腳劃出界外，而杭州十區(qū)還有一個不限購的區(qū)域——臨安區(qū)。作為杭州主城區(qū)僅存的“不限購區(qū)”，無論如何新政層層加碼，臨安**的標(biāo)準(zhǔn)就是——不限購 也是安家杭州最后的機(jī)會
在2017年9月，臨安正式撤市劃區(qū)掛牌成為杭州第十區(qū)，同時成為2022年亞運(yùn)會主辦會場之一，就此進(jìn)入同城發(fā)展的“快車道”。2020年4月地鐵16號線開通，正式實(shí)現(xiàn)臨安杭州同城一體。近年來，未來科技城逐漸成熟，城西科創(chuàng)大走廊發(fā)展重心逐步向西遷移，高端智造人才一路向西，臨安隨之進(jìn)入城市騰飛新時代。
臨安作為杭州對外的一座窗口，入駐杭州**的機(jī)會，新政之后，掀起了一波前所未有的「臨安熱」
那些被擋在門外的購房者，能迅速轉(zhuǎn)投臨安的懷抱，原因之一得益于它的地緣格局—近未來科技城。
未來科技城有多厲害，我們都知道。2019年，光未來科技城就創(chuàng)造了300多億元的稅收，成為杭州**，余杭區(qū)成為了名副其實(shí)的杭城經(jīng)濟(jì)大區(qū)。除阿里、騰訊，這里陸陸續(xù)續(xù)還將加入OPPO、VIVO、字節(jié)跳動、嗶哩嗶哩、快手……未來科技城頭部企業(yè)越來越多，又將帶來源源不斷的人才，引發(fā)更多需求。
4·9新杭州的區(qū)域調(diào)整正式落定，雖然并未涉及臨安，但輕裝上陣的“新余杭”，無疑再給臨安一大倚仗。
△圖片源于網(wǎng)絡(luò)
加之地鐵16號線的開通——直達(dá)未來科技城（從未科的綠汀路站坐地鐵16號線，僅5站就能到達(dá)臨安）、30分鐘到城西，直接拉近了與主城的距離。
△圖片源于網(wǎng)絡(luò)
臨安作為未來科技城向西外溢的**站，區(qū)位價值的上升不言而喻！
隨著臨安不斷加持的重磅利好，讓臨安在杭州樓市中的存在感越來越強(qiáng)，光2020年新房簽約量約2.7萬套（數(shù)據(jù)源于透明售房網(wǎng)），2021年還在持續(xù)攀升。
那在臨安買房，到底應(yīng)該選哪？成為了困惑購房者**的問題，但地段永遠(yuǎn)是購房者最看重的。
當(dāng)被問及臨安的中心是哪里的時候，相信不少臨安本地人都會不約而同的回答是錦城板塊。
而千禧年出現(xiàn)的臨安人民廣場（在建），在老臨安人心中等同于臨安中心，也成了眾多購房者的向往之地。
就在人民廣場咫尺之距，就有一個樓盤——華發(fā)·薈天府，作為臨安市區(qū)**個搖號的項(xiàng)目，雙開雙罄，影響力非凡。
距地鐵16號線臨安廣場（臨安區(qū)中心）站直線距離僅約100米，9站即可直抵未來科技城。
△人民廣場效果圖
01
樓盤登記速覽
【加推房源】：196套
【加推戶型】：89-98-119㎡
【房源均價】：毛坯限價22800元/平
【拿證時間】：2021.10.14號
【驗(yàn)資要求】：50萬資產(chǎn)證明
【登記方式】：線上登記，或售樓部線下登記
02
樓盤基礎(chǔ)信息
【總戶數(shù)】：1372戶（可售）共1504戶
【物業(yè)費(fèi)】：2.5元/㎡（含能耗）
【車位數(shù)】：1369個
【物業(yè)公司】：珠海華發(fā)物業(yè)有限公司
【綠化率】：35%
【開發(fā)商】：杭州鏵安置業(yè)有限公司
【交付時間】：2023年9月
【項(xiàng)目地址】：杭州市臨安區(qū)錦城街道萬馬路與新民街交叉口西北處
03
樓盤配套及環(huán)境
從華發(fā)·峰薈所處的區(qū)域看，咫尺之距的人民廣場是臨安區(qū)的一張新名片，人居價值凸顯，而華發(fā)·峰薈雄踞臨安鼎盛生活圈圍合地帶中芯位置，眾多優(yōu)質(zhì)資源傍身。
交通方面
直距約百米的地鐵16號線臨安廣場站，無縫接駁換乘**地鐵5號線，瞬間通達(dá)全城核芯�？萍即蟮琅c文一西路的聯(lián)通將加速臨安到城西的距離。
△華發(fā)·峰薈&地鐵16號線
商業(yè)方面
有萬華廣場、苕溪時代廣場、新臨安人民廣場（在建）三大商圈交匯帶來的豐盛璀璨的生活享受。
△華發(fā)·峰薈&三大商圈
其中人民廣場約10億重磅投資，占地約120畝，堪稱臨安人的武林廣場；項(xiàng)目正對面規(guī)劃為20萬方高端商場，商業(yè)面積約在8-10萬方，未來會是一顆重磅“炸彈”！要知道，這樣的大體量可以和來福士相媲美。據(jù)悉，預(yù)計(jì)有望引入銀泰、萬達(dá)廣場類似的知名商業(yè)綜合體，打造成涵蓋休閑、娛樂、購物為一體的綜合中心。（具體以政府規(guī)劃為準(zhǔn)）想象一下，待它真正建成開業(yè)，周邊價值體系很大概率將重塑。且未來出門就可身處城市高能級商圈，與好友們一同Shopping Mall逛吃逛喝。
△人民廣場效果圖 源于臨安發(fā)布
教育資源方面
在本項(xiàng)目300米范圍內(nèi)可快速到達(dá)吉的堡幼兒園、晨曦小學(xué)東校區(qū)、錦城四中、實(shí)驗(yàn)初中、天目高中等名校環(huán)伺，學(xué)文氛圍濃厚，真正步行5分鐘的教育圈（本項(xiàng)目學(xué)區(qū)以教育局公示文件為準(zhǔn)）。
△華發(fā)·峰薈&學(xué)校
在這樣一個醇熟的地方，華發(fā)·薈天府在交通、商業(yè)、教育等方面的配套都較拔尖，不僅滿足生活基本所需，未來想象空間巨大。
04
產(chǎn)品介紹
華發(fā)·峰薈以實(shí)打?qū)嵉漠a(chǎn)品力、硬核的品牌力博得市場喜愛。
項(xiàng)目總建筑面積約20萬方，14幢純高層設(shè)計(jì)，均采用現(xiàn)代簡約風(fēng)格，這種風(fēng)格強(qiáng)調(diào)功能性設(shè)計(jì)，線條簡約流暢，色彩過度自然。
△華發(fā)·峰薈效果圖
各棟樓宇平行排列，公共設(shè)施、綠地、景觀等穿插在住宅建筑之間，形成行列式布局，便于各建筑之間保持寬闊的樓間距，使住宅都可以得到充足的日照。
△華發(fā)·峰薈效果圖
內(nèi)在的配套上，華發(fā)·峰薈從康體、娛樂、教育、服務(wù)等多個維度，配置了功能實(shí)用、設(shè)施完善的社區(qū)配套，重點(diǎn)關(guān)注老人、兒童的活動需求，為業(yè)主提供良好的社區(qū)空間服務(wù)。
△華發(fā)·峰薈效果圖
在產(chǎn)品打造上，更是承載著國匠初心使命。
05
戶型品鑒
建筑面積約89㎡的小戶型做的3室2廳2衛(wèi)，功能間較完善，可以滿足日常使用，是經(jīng)濟(jì)型三居戶型；從整體上看，該戶型全明通透，動靜分區(qū)。飛機(jī)戶型隱私性**。
△約89㎡戶型
而98㎡的戶型三開間朝南，方正布局，動線銜接流暢自然，約6.3m跑道式陽臺聯(lián)動客廳，**化打開觀景視野，方便老人蒔花弄草、男女主人健身瑜伽等多重生活趣致。
△約98㎡戶型
約119㎡做的是3室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)的二胎家庭戶型設(shè)計(jì)，可承載著家庭的每一個舒適居住需求。
3+1房布局，超大面寬全明格局，做到了戶戶通明；入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，收納空間充足，同時也讓歸家儀式感滿滿。
△約119㎡戶型
餐客一體，連接約6.5米跑道式陽臺，讓愛寵和孩子從此有了小小游樂場；主臥套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立衛(wèi)浴和闊尺飄窗，闊綽感十足。
實(shí)景生活體驗(yàn)館展示：
毛坯交付
06
樓盤點(diǎn)評
西杭州的門戶風(fēng)口，發(fā)展?jié)摿薮螅?/div>
目前杭州**不限購的區(qū)域，投資入市門檻低，未來升值空間大；
地鐵直達(dá)市區(qū)，30分鐘接軌杭州芯；
百米地鐵口，投資、自住的增值保障；
緊鄰Shopping Mall，伸手觸碰都市繁華；
名校環(huán)伺，讓孩子的知識與眼界共成長；
咫尺廣場，人文中心，匯聚千年文明；
景觀豐富，生活在自然景觀之中；
大品牌，高品質(zhì)、高溢價；
管家式服務(wù)，一級物業(yè)的居家呵護(hù)；
