對(duì)于剛需來說，無論房?jī)r(jià)高低漲跌，買房都是非常劃算的事情，畢竟房子的主要功能就是居住生活，買房無非就是花錢多少的問題，不過房子算得上是人們一生中較大的一筆開銷，所以還是要慎重對(duì)待，不可馬虎，要想確保房子物有所值，入住不吃虧不后悔，那么買房前一定牢記這4大要點(diǎn)才可以，尤其是新手小白多留意準(zhǔn)沒錯(cuò)。
**，三居室居住效果**
想必大家都聽過“買三不買二”的說法，現(xiàn)如今三居室的房子要比兩居室更受歡迎，盡管三個(gè)臥室不如兩個(gè)臥室的房間寬敞，但是三個(gè)臥室的功能更加齊全，一來不會(huì)出現(xiàn)房間不夠住的情況，親戚朋友留宿也都不是問題，能**程度的保證人們的休息質(zhì)量；二來可以很好地提高房間的利用率，即便平時(shí)多余出一個(gè)房間不用，也可以改造成其他用途，比如書房、衣帽間、儲(chǔ)物室等等，畢竟居住時(shí)間越久，家里東西就越多，三居室會(huì)比兩居室看上去更加整潔。因此，隨著人們生活需求的日益增加，三居室居住更舒適，優(yōu)勢(shì)也越發(fā)明顯。
第二，戶型大小**在120平以內(nèi)
首先戶型大小決定著房子的價(jià)格，對(duì)于大多數(shù)剛需來說，他們手里的購房資金還是非常有限的，而大戶型的購房成本更高一些，所以為了避免日后生活負(fù)擔(dān)過重，在買房時(shí)**控制一下戶型大小，不過也不能光顧著省錢，就一味選擇過小的戶型，入住后多半會(huì)因?yàn)閾頂D雜亂而后悔，所以綜合考慮，建議大家**把房子面積控制在90-120平之間最為合適。
第三，盡量選現(xiàn)房
購買期房，對(duì)于開發(fā)商來說更有利于資金的周轉(zhuǎn)，而對(duì)于剛需來說則可以節(jié)省一筆不小的費(fèi)用，所以期房也算是當(dāng)前市場(chǎng)比較搶手的房源，但是期房交易存在很多風(fēng)險(xiǎn)，比如樓房爛尾、延期交房、房子質(zhì)量差等，稍微運(yùn)氣差點(diǎn)就容易錢房?jī)墒�。所以我還是更建議大家買現(xiàn)房，雖然價(jià)格貴一點(diǎn)，但是房產(chǎn)證辦理快，減少了很多不確定因素，房子的質(zhì)量也更有保障，有的現(xiàn)房交付后甚至可以立即入住，總之是既方便又安全。
第四，盡可能靠近市中心
市中心經(jīng)濟(jì)發(fā)展繁榮，相應(yīng)的周邊配套建設(shè)也更全面，無論是衣食住行，還是吃喝玩樂，都一應(yīng)俱全，工作上學(xué)，出行購物相當(dāng)方便，而且政府的很多優(yōu)質(zhì)資源也會(huì)向市中心傾斜，住在這附近，人們的生活品質(zhì)更有保障，房子的價(jià)值也會(huì)水漲船高，升值空間大，未來無論自住還是轉(zhuǎn)手都不錯(cuò)。
買房說難也難，說簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單，如果你能牢記這4點(diǎn)，即便你沒有什么購房經(jīng)驗(yàn)，那么挑選出來的房子大概率不會(huì)出錯(cuò)，買房更安心，生活也將更有保障。
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