【疊拼】
左右鄰居，上下也是鄰居，沒有自己獨(dú)立的花園，私密性較弱；
【聯(lián)排】
由3個(gè)或以上的別墅排成一排，有獨(dú)立花園，有獨(dú)立門戶，但是和鄰居公用一面墻體，私密性較強(qiáng)；
【獨(dú)棟別墅】
**的一種，獨(dú)立門戶有獨(dú)立的花園，一家一戶，私密空間最強(qiáng)；
什么是雙拼別墅
兩個(gè)別墅連在一起叫雙拼別墅，三個(gè)及以上的別墅連在一起，就叫聯(lián)排別墅了！低密度，環(huán)保節(jié)能，有獨(dú)立院子和地下室。但戶型多數(shù)狹長，與左右鄰居共用墻體，采光相對差一點(diǎn)。
疊拼別墅與雙拼別墅區(qū)別
疊拼分為上疊，下疊出售。
雙拼別墅則是兩個(gè)別墅連在一起
疊拼別缺點(diǎn)分析
下疊帶花園，沒什么隱私，都在中疊和上疊的監(jiān)視下，你們的院子里的歡聲笑語，抬頭一看，發(fā)現(xiàn)有人，是不是很不自在
下疊本身就潮濕，帶著的地下室依然更是，如果前方的樓間距太小，那么影響會(huì)更多一些，很多想把負(fù)一層打造成酒吧或健身房，理想很豐滿，可是現(xiàn)實(shí)很殘酷的。不實(shí)用不說，而且下面的潮濕味很大，同時(shí)要想做做通風(fēng)和采光，這筆開支也很大
上疊缺點(diǎn)是要爬樓（有的樓梯在外面，下雨天受影響），不好做挑高（除非兩層當(dāng)作一層，這樣感覺又太高不協(xié)調(diào)），沒有別墅的感覺和復(fù)式樓差不多
設(shè)計(jì)風(fēng)格各式各樣，有的疊拼的設(shè)計(jì)，好像住閣樓一般，小窗戶，帶斜角，從外面就能感受到，采光一般般
居住的舒適度，其實(shí)和高樓房沒什么區(qū)別，但是花的錢卻差了幾倍
物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等非常的高
入住率很低（夜晚時(shí)分，安靜中帶著一絲絲的不安）
出售周期長、升值空間有限
怎么挑選疊拼別墅：
1、根據(jù)個(gè)人需求，如家有老人小孩等，就要考慮電梯入戶;
2、樣板間≠實(shí)際情況，要仔細(xì)分析戶型圖，如車庫的規(guī)劃，是否會(huì)影響花園的面積、采光等;
3、南方要考慮下疊的地下室會(huì)有潮濕問題的影響;
4、仔細(xì)了解不計(jì)入產(chǎn)權(quán)的贈(zèng)送面積部分有哪些，認(rèn)清贈(zèng)送面積的實(shí)用性。
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