什么是廉租房
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
廉租房特點
1、供應(yīng)對象明確。廉租房制度是具有選擇性的社會政策，屬于社會救濟型福利，其保障特點是范圍窄、標(biāo)準(zhǔn)低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭，才可以申請。
2、以發(fā)放租賃住房補貼為主，以實物配租、租金核減為輔。其中，租賃住房補貼，是指政府先向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，再由其到市場上去租賃住房；實物配租，是指政府直接提供住房，并按照廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；租金核減，則是指產(chǎn)權(quán)單位按照規(guī)定，采取在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)**收入家庭給予租金減免的辦法。
3、具有社會保障性特點，是政府主導(dǎo)性社會福利制度。政府的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在提供相關(guān)法律和政策，對保障對象和范圍及享受標(biāo)準(zhǔn)作出規(guī)定，并建立合理的資金來源和籌集房源的渠道，同時進行有效的行政管理也是政府的重要責(zé)任。
4、廉租房資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼的發(fā)放、廉租房的購建、維修和物業(yè)管理等。
5、廉租住房制度是具有嚴(yán)格資格條件限制的保障性住房制度，具有公開公平的準(zhǔn)入機制、輪候機制和退出機制。
杭州廉租房申請條件
(1)至少有一人具有杭州市區(qū)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū))常住戶籍(不包括學(xué)生戶口)并居住5年以上
(2)持有有效期內(nèi)的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區(qū)級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明》，且家庭人均月收入低于杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍(含)(2018年7月1日以后杭州市區(qū)常住居民低保標(biāo)準(zhǔn)的2.5倍為每人每月2387.5元)
(3)人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米(以下)
杭州廉租房申請材料
城市低收入住房困難家庭（廉租住房）申請實行一證通辦，提供申請表、身份證及民政部門核發(fā)的《杭州市**生活保障家庭證》、《杭州市**生活保障邊緣家庭證》或《杭州市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》即可（詳見下表）。
杭州市區(qū)廉租住房個人申請流程
1、屬于《受理公告》受理對象的申請家庭到戶籍所在地區(qū)建設(shè)（房管）局領(lǐng)取《申請表》并按規(guī)定填寫《申請表》。
2、申請家庭填寫《杭州市區(qū)廉租住房保障申請表》（以下簡稱《申請表》），并附相關(guān)證明材料向戶籍所在地區(qū)建設(shè)（房管）局提出申請。
3、經(jīng)審核符合條件的申請家庭公示結(jié)束后在規(guī)定時間攜帶身份證原到申請登記所在區(qū)建設(shè)（房管）局簽字領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》
4、經(jīng)審核不符合申請條件的申請家庭在接到區(qū)建設(shè)（房管）局通知后領(lǐng)回申請材料。
5、領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》（貨幣補貼）的申請家庭與市住房保障主管部門簽定貨幣補貼合同，按規(guī)定流程領(lǐng)取貨幣補貼；領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》（實物配租）的申請家庭按規(guī)定流程參加選房；領(lǐng)取《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》（租金核減）的申請家庭憑《杭州市區(qū)廉租住房保障資格證》向公房產(chǎn)權(quán)單位申請辦理公房租金減免為廉租住房租金手續(xù)。
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