上周(11.22-11.28),杭州市區(qū)(不含臨安)二手房共簽約856套,環(huán)比上升7%,其中住宅簽約量678套,主城區(qū)二手房簽約510套。
杭州市區(qū)二手房周成交趨勢(shì)圖
(數(shù)據(jù)來源:好找房)
成交量前三的小區(qū)分別為華元和莊、金隅觀瀾時(shí)代和卓越蔚藍(lán)領(lǐng)秀二區(qū)。
上周(2021.11.22-2021.11.28)杭州(市區(qū))新房簽約4011套。
杭州市區(qū)新房周成交趨勢(shì)圖
(數(shù)據(jù)來源:浙江在線)
近小半年,“冰封”為主基調(diào)的樓市,悄悄透露了幾個(gè)回暖的信號(hào)。
貸款利率下調(diào),銀行放款提速;新房市場(chǎng)火熱,多盤熱銷;新房備案價(jià)上調(diào),開發(fā)商信心提升……
這些信號(hào)正向購房者透露著一個(gè)問號(hào):樓市,已在慢慢回暖!
尤其現(xiàn)在臨近年底,各房企資金鏈趨緊。從近期的消息來看,眾多房企也在加緊推出房源、部分特價(jià)促銷,以回籠資金。
雖然促銷和價(jià)格戰(zhàn)等手段吸引了一部分置業(yè)者,但是市場(chǎng)目前情況還是以觀望為主。來訪量大,認(rèn)購量卻不高。
簡(jiǎn)單地講,如果不穩(wěn)住房?jī)r(jià),市場(chǎng)一直下行,剛需也不會(huì)想當(dāng)冤大頭。
只有穩(wěn)住房?jī)r(jià),降低購房成本,才能真正保障剛需群體的利益,刺激置業(yè)。