1。
今天杭州迎來年度第三輪集中土拍。
趕在冬至這天土拍，也許也是想對一段艱難時(shí)期做個(gè)告別！
土拍的結(jié)果是好的，開發(fā)商也要開始搖號才能買到土地了。近兩個(gè)多月的加油鼓勁吶喊總算沒有白費(fèi)。
股市那邊，今天上午房地產(chǎn)板塊也迎來了久違的強(qiáng)勢大漲，整個(gè)板塊上漲4.22%，在所有行業(yè)板塊中位列第二，午間收盤，超過20只地產(chǎn)股漲停。
港股方面，下午5點(diǎn)前，融創(chuàng)中國一度漲超8%，世茂服務(wù)、新城發(fā)展、華南城、保利物業(yè)、融創(chuàng)服務(wù)、花樣年控股漲超5%，建業(yè)地產(chǎn)、祥生控股集團(tuán)、富力地產(chǎn)等個(gè)股也均有上漲。
這里面好幾個(gè)已經(jīng)進(jìn)了ICU搶救的開發(fā)商。
2。
轉(zhuǎn)向的努力是恒da病危之后國慶節(jié)之前開始的。
9月24日，中國人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第三季度（總第94次）例會(huì)在北京召開，會(huì)議分析了國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢。
會(huì)上對房地產(chǎn)提出了兩個(gè)維護(hù)：維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。
會(huì)議由中國人民銀行行長兼貨幣政策委員會(huì)主席易綱主持，貨幣政策委員會(huì)委員連維良、劉國強(qiáng)、寧吉喆、郭樹清、易會(huì)滿、潘功勝、田國立、劉世錦、蔡昉、王一鳴出席會(huì)議。
之后，各大官方媒體開始加油鼓勁吶喊。
11月1日，央行旗下《金融時(shí)報(bào)》發(fā)文《房地產(chǎn)信貸政策環(huán)境正在改善》，金融機(jī)構(gòu)之前對于試點(diǎn)房企融資管理規(guī)則存在一些誤解，部分地區(qū)人民銀行分支行開始根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r進(jìn)行窗口指導(dǎo)。
11月9日，《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道說，中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)舉行房企代表座談會(huì)，房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)發(fā)債的相關(guān)政策有所松動(dòng)，近期將會(huì)有房企在公開市場發(fā)債融資，銀行等機(jī)構(gòu)投資者也會(huì)通過債券投資等方式重新為房企“輸血”，防止房企資金鏈進(jìn)一步惡化。
11月9日，《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道：高盛正在抄底買入中國房企債券。
11月9日、11日，國研中心分別赴深圳、廣州召集各大房企和金融機(jī)構(gòu)召開座談會(huì)聽取意見。
11月10日，央行史無前例地單列一項(xiàng)公布10月末銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款余額37.7萬億元，當(dāng)月增加3481億元，較9月多增1013億元。
12月8~10日的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確提出：支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
在2021-2022年中國經(jīng)濟(jì)年會(huì)上，中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)辦公室副主任韓文秀表示：一、各地區(qū)各部門要慎重出臺(tái)有收縮效應(yīng)的政策。二、房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、牽涉面廣，在國民經(jīng)濟(jì)、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、地方財(cái)政收入、金融機(jī)構(gòu)貸款總額中都占有相當(dāng)高的份額，對于經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范具有重要的系統(tǒng)性影響。
12月11日，國家發(fā)改委副主任兼統(tǒng)計(jì)局局長寧吉喆在2021-2022年中國經(jīng)濟(jì)年會(huì)上表示：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。
12月15日，央行全面降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放長期資金1.2萬億，對沖到期的MLF之后，實(shí)際釋放7500億基礎(chǔ)貨幣。
12月20日，央行公布最新的LPR利率，1年期從3.85%降低至3.8%，5年期房貸利率仍然是4.65%沒變。
3。
國家發(fā)改委寧副主任概括得好：房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，住房更是居民的消費(fèi)。
此時(shí)此刻，恰如彼時(shí)彼刻。
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