房價還會繼續(xù)漲嗎？當然會，房子是個**的保值資產(chǎn)，隨著貨幣的購買能力下降，房價肯定還會漲，包子過去二十幾年還漲了好幾倍，你別說房子了，但是房價還會像以前那么漲嗎？肯定沒戲，房子這個東西它兩個屬性對吧？一個是住人的另一個商品啊，你要從價格交易來看，它就是個商品，商品肯定要滿足供需關(guān)系的一般規(guī)律，你買的人多或少他就得找？
過去20年咱們國家的城鎮(zhèn)化率從40%多來到了60%多，這什么概念？你原來那40%多的五六億人？買房子新進城的20多也得小3億人買房子，八九億人買房子他能不漲嗎？別說房子了，咱們國家高考一年一兩百萬人，說明年8億人高考，大伙信不信？2B鉛筆的價格也能炒上天。
零幾年的時候，那個時候誰說房價還要漲誰就挨罵，當時罵的難聽，你現(xiàn)在看看你不覺得那些人才是好人嗎？或者說才是明白人嗎？只不過當時咱們覺得都這么貴了，怎么能還漲沒關(guān)系對吧？你不買后面好幾億人排著隊，現(xiàn)在全國還能增長嗎？我北京沒房，上海沒房，很多人都說我沒有的確是，但是你要說我哪都沒房，不多了。
沒有那么強的購買成本，當然大漲就沒戲了，但是房子它有個很特別的屬性，它是個不動產(chǎn)，你不能搬著走，你說我在老家有個房子150平現(xiàn)在來北京了，我把老家的房子讓4個輪子推過來不可能。
所以這一點就會導致兩個問題，叫有些城市來的人多了，我又不能住馬路上，所以買的又多，另外一層次走的人多了，賣的人多，局部的供需關(guān)系就出現(xiàn)了，買的多當然漲的快一點賣的多，別說跌了可能都賣不出去。其實咱們梳理房子問題不就上面這些事嗎？
