買房也需天時、地利、人和。
在杭州買房，除了恰逢其時的“天時”，還需要信貸政策等大環(huán)境的”地利”，更需要拼社保年限等綜合實力的“人和”。
小昭去年跑贏“千軍萬馬”幸運地搖中了亞運村，但因為信貸收緊、房貸時間延長再加上首套6.2%的利率等因素，一直沒能順利簽約；今年開年利率不斷下調(diào)，不少銀行已下調(diào)至5.5%，此時網(wǎng)簽，不僅可以省下不少錢，而且放貸時間也加速了。
買房趕上好時機，既省時又省錢。
眼下，央行下調(diào)LPR、信貸放松、首付比例降低，高層定調(diào)：“充分釋放居民住房需求”......小陽春的暖風已吹起，眼下購房正當時。
今年又是亞運之年，杭州這座城市即將迎來“大豐收”，大躍進的基建配套都將紛至沓來。就在這周，杭州3條地鐵齊發(fā)，運營總里程達到401公里，亞運會前，杭州的地鐵總里程數(shù)還將攀升至516公里......大踏步向前的杭州正在迎來它的盛世繁華。
▲來源：杭州發(fā)布
很多人想要抓住杭州崛起的機會，抓住亞運會的東風，在杭州買到一套合適的房子。但在距離亞運會開幕不到7個月時間里，想要在杭州買房確實不易，即便有了買房資格，能不能搖到也是一大問號。
當下，不少人開始轉(zhuǎn)變買房思路。越來越多的人開始明白：在當下好的購房背景下，用較低的價格買一套全配套的住房才是正確選擇。
事實也證明，那些眼光獨到、抓住了買房時機的購房者，這些年實現(xiàn)的不單是個人資產(chǎn)的倍數(shù)增值，還有城市崛起的時代紅利。
眼下，他們又將目光瞄準了不限購的臨安。
他們看好臨安，并不僅僅因為其緊靠未來科技城，能夠有效承接“宇宙中心”的外溢需求。最關鍵的是，城西科創(chuàng)大走廊的建設，讓這片土地有著蓬勃向上的驅(qū)動力和造血功能。
而在臨安，擁有著完善齊全配套的錦城更令人向往。
這里有著得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，它是臨安政治、文化和經(jīng)濟中心，周邊核心配套如眾星捧月般環(huán)伺，生活氣息十分濃厚。買房就要在這樣的城市中心挑選出均好性高的上佳品質(zhì)住區(qū)。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
敏捷星著柏悅府就是難得的耀眼之星。
一些新區(qū)的建設總是住宅先行，配套滯后，存在不確定性，但星著柏悅府家門口的配套既確定又齊全，城市生活極具煙火氣。
小區(qū)家門口的商業(yè)配套極為豐富，樓下的商業(yè)底商完全可以滿足日常生活所需，200米處的苕溪時代生活廣場，滿足業(yè)主逛超市、吃飯、看電影等需求；稍遠些的萬華廣場和寶龍廣場，則可以體驗到更高端、更豐富的活動和服務。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
家長最關心的教育問題，在星著柏悅府也完全不用顧慮。項目1公里以內(nèi)教育資源豐沛，春雷幼兒園、吉的堡幼兒園、晨曦小學、天目高級中學、錦城第四中、實驗中學等一站式的教育資源環(huán)伺，未來業(yè)主在家門口就能完成從幼兒園到中學的九年制優(yōu)質(zhì)教育。
小區(qū)周邊還有2所已開業(yè)的醫(yī)院和1所在建新院區(qū)，未來無論是家中老人定期體檢還是小孩打疫苗都變得輕松和便利。
如今，地鐵16號線已開通，從星著柏悅府最近的臨安廣場站出發(fā)，約37分鐘可直達未來科技城綠汀路站，直接換乘3號線、5號線通達全城。
▲敏捷星著柏悅府區(qū)位和周邊配套示意圖
星著柏悅府就是那個無數(shù)人在“不確定的樓市”中，尋找的“可確定”的未來。
這樣更為“確定”的城市生活更安全、更迷人。
星著柏悅府不僅擁有繁華、迷人的城市生活氣息，還有著板塊內(nèi)領先的產(chǎn)品創(chuàng)新力。
限價時代，市場上令人眼前一亮的產(chǎn)品越來越少，產(chǎn)品逐漸走向同質(zhì)化，缺乏創(chuàng)新力。但敏捷在產(chǎn)品的打造上更關注人居的多樣需求和舒適度，戶型上既做了建筑面積約為89方、95方的三房兩衛(wèi)，又做了建筑面積約為110方、139方的大四房。
特別值得一提的是，星著柏悅府開創(chuàng)性做的建面約為139方的大四房，在板塊內(nèi)極為少見，深受購房者親睞。
在臨安市場，小戶型房源居多，因為總價低、去化快，但很多房企忽略了家庭結(jié)構(gòu)的變化以及客群的居住需求。隨著三胎政策的放開以及居民生活條件的改善，購房者對于空間的追求不斷擴張，更具舒適度和滿足功能性的大四房成了不少購房者的追求。
星著柏悅府建面約139方戶型一經(jīng)亮相，諸多改善家庭就**時間紛沓而至。
▲敏捷星著柏悅府建面約為139方戶型圖
建面約139方戶型，設計了四房兩廳兩衛(wèi)，南北通透，不僅做到了三廳聯(lián)動，讓公共區(qū)域更大，而且還做到了四開間朝南，南向面寬約13.2米，這在市面上極為少見。
這樣設計，不僅讓室內(nèi)變得通透又明亮，還能與室外的風景相互相融。
南向的雙景觀陽臺，面寬約為6.7米，面積超14m²，不僅能滿足晾曬需求，還能打造一方花草天地，閑來在此弄拾花草、喝茶看景，讓小小的空間有了撫慰人心的力量。
更暖心的還是主臥空間的設計，大飄窗、全明的衛(wèi)生間和L型的走入式衣柜讓獨處空間變得柔和、溫馨。
**的亮點，還在于窗外的景色。敏捷把建面約為139㎡戶型分布在小區(qū)最北面的8、9號樓，窗外就是苕溪水景和超百畝的苕溪公園，可以欣賞到一年四季不同的風景。
星著柏悅府建面約139方的戶型設計，增添了許多生活的感悟和理解，讓業(yè)主們未來的生活既舒適又溫暖。
除了室內(nèi)戶型的完美設計，敏捷在園區(qū)的打造上，也毫不含糊。
小區(qū)打造了五進制歸家動線，歸家沿途的禮儀廣場、迎賓水景、禮儀花園......不僅愉悅了業(yè)主的歸家心情，也讓業(yè)主享受到尊貴的歸家禮遇。
整個園區(qū)采用園林式布局，打造“兩大門庭、五大趣味體驗島主題”。溪之門庭、瀾之門庭、浮力苕溪島、摩爾藝術(shù)島、神秘冒險島 、輕氧活力島、森系共享島，豐富有趣的組團設計，讓園區(qū)充滿了活力和生命力。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
獨特的設計讓小區(qū)彰顯新意，而敏捷在園區(qū)生活的營造上更令人感到貼心且溫暖。
全齡兒童活動場、花園會客廳、青年健身場、老年休閑區(qū)等活動空間，讓老中幼三代各得其所，實現(xiàn)了全齡化關懷。
尤其對于兒童的關愛和呵護，更凸顯了敏捷對于人居環(huán)境和未來生活的關注和思考。園區(qū)內(nèi)放入了冒險樹屋、兒童傳聲筒、趣味沙坑、兒童攀爬墻、兒童滑梯、兒童秋千、兒童搖搖樂等全齡段兒童玩樂設施，讓大朋友、小朋友們盡情釋放天性和野性。
園區(qū)景觀的打造和美好生活的營造背后，是“懂生活”的敏捷，對每一位家庭成員的尊重與呵護。歸根結(jié)底，房子是用來住的，其內(nèi)容的填充和情感的鏈接，讓房子不再變得冰冷，而是被注入了溫情的靈魂。
其實，星著柏悅府僅靠出色的產(chǎn)品力就足以俘獲芳心；偏偏，它還有更動人的價格。
去年，杭州不少板塊的限價上漲，如今想在杭州購買總價200萬的房子越來越難，而總價172萬起敏捷星著柏悅府，無疑成為了樓市的“香餑餑”。
而且，對于無數(shù)房票緊張的朋友來說，除了低總價，臨安的不限購、不限貸更給諸多沒有房票、但仍想抓住城市崛起和發(fā)展紅利機會的朋友，提供了難得的機會。
畢竟，總價100萬級的項目在未來只會越來越少見，更何況，敏捷星著柏悅府還集齊了“全配套+低總價+神戶型+高品質(zhì)+不限購”這幾張**，撩動著整個市場的荷爾蒙。
▲敏捷星著柏悅府效果圖
更難得的是，當下正處于樓市空窗期，政策利好不斷：銀行貸款利率下調(diào)、首付比例降低、房貸時間加速......買房正是時候。用較低的價格擁有一套全配套、更優(yōu)質(zhì)的住房才是正確的選擇。
抓住這轉(zhuǎn)瞬即逝的機會，才是當務之急。
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