現(xiàn)在想要在杭州買房，有以下四種方式:
① 新落戶杭州未滿5年+2年社保；
② 落戶杭州滿5年；
③ 在杭州連繳48個(gè)月社�；騻�(gè)稅；
④ 認(rèn)定杭州高層次人才。
相比落戶滿5年，或是直接繳納社保/個(gè)稅，通過"落戶+2年社保"的方式獲取杭州房票能省去一半的時(shí)間；
若已經(jīng)在杭繳納2年以上社保，現(xiàn)在落戶就能直接買房。
杭州落戶方式有很多種，不管自身情況如何，每個(gè)人都能找到合適自己的。
落戶君整理出杭州全部八類落戶方式，想要買房的朋友可以對照下，說不準(zhǔn)你已經(jīng)滿足要求了!
【杭州落戶方式目錄】
1、杭州學(xué)歷落戶
2、杭州職稱落戶
3、杭州技能落戶
4、杭州高層次人才落戶
5、杭州投靠落戶
6、杭州購房落戶
7、杭州入學(xué)落戶
8、杭州積分落戶
學(xué)歷落戶
學(xué)歷落戶是杭州門檻**、辦理最快的落戶方式，想要落戶杭州，可以先看看自己是否滿足學(xué)歷落戶的條件。
適用人群
① 45周歲以下全日制本科生，50周歲以下全日制碩士，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”；
② 55周歲以下全日制博士，可直接申請落戶。
③ 2017年之后錄取的滿足條件的非全日制研究生，畢業(yè)后來杭參照全日制研究生落戶政策。
④ 赴國外攻讀學(xué)歷學(xué)位，或到國外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修、做訪問學(xué)者或博士后研究，且連續(xù)在外一年以上。
滿足年齡、學(xué)歷要求又已經(jīng)在杭工作的朋友基本都滿足條件，可直接申請。
若還沒有來杭，全日制本科生、碩士一般2個(gè)月也能滿足要求，博士可以直接申請落戶。
職稱落戶
適用人群
① 45周歲以下有中級職稱，在杭工作且社保繳納1年及以上；
② 50周歲以下有副高級職稱，在杭工作且社保繳納1個(gè)月及以上；
③ 55周歲以下有正高級職稱，在杭工作且社保狀態(tài)為“已到賬”。
不過要注意，如果是在省外獲得的職稱，還需要在省內(nèi)進(jìn)行復(fù)評審核為省內(nèi)的職稱。
技能落戶
若已經(jīng)在杭州工作多年、拿到高級技能證書并在杭州有合法固定住所，可以申請技能落戶。
適用人群
① 35周歲以下有高級技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保；
② 45周歲以下有二級及以上技能證書，在杭同一單位繳納3年及以上社保；
③ 杭州高級技工學(xué)校的應(yīng)屆畢業(yè)生，取得高級職業(yè)資格證書，并在杭落實(shí)工作單位。
高層次人才落戶
適用人群
經(jīng)杭州高層次人才系統(tǒng)認(rèn)定的A-E類人才。
像是博士學(xué)歷、有副高級或是正高級職稱，有核心期刊論文，就滿足人才認(rèn)定條件。
（想了解人才認(rèn)定條件、要求，可添加文末落戶老師咨詢）
投靠落戶
若家里的直系親屬在杭已經(jīng)有房有戶口，可以看看是否滿足父母投靠、夫妻投靠、未成年子女投靠的要求。
父母投靠
① 父親年齡在60周歲以上、母親年齡在55周歲以上；
② 持有在杭申領(lǐng)的《浙江省居住證》；
③ 大多子女在杭州或身邊無子女。
只要父母一方滿足要求，就可以先申請落戶。
夫妻投靠
① 夫妻婚齡滿2年（以結(jié)婚證為準(zhǔn)）；
② 投靠方有在杭申領(lǐng)的《浙江省居住證》；
未成年子女投靠
18周歲以下的未成年子女，可直接申請投靠到已有杭州戶口的父母處。
購房落戶
適用人群
① 2006年3月20日-2016年9月28日期間，在濱江、下沙、錢江新城購買80萬、60萬及100萬住房的客戶，付清房款后可直接落戶；
② 2008年10月14日-2016年9月28日期間，在拱墅、江干、下城、西湖購買80萬住房，在上城區(qū)購買100萬住房的客戶，付清房款后可直接落戶；
③ 2015年1月1日之前，在蕭山余杭購得80方以上房屋，無需付清房款即可落戶；
④ 申請者需要有高中及以上學(xué)歷。
需要注意的是，申請者在申請購房落戶后的3年內(nèi)所購房產(chǎn)不得交易。
入學(xué)落戶
適用人群
在杭州讀大學(xué)的朋友，可以在大一入學(xué)的時(shí)候申請將戶籍調(diào)到學(xué)校集體戶。
錯(cuò)過大一申請，之后只能選擇其他落戶方式。
積分落戶
通過在杭繳納社保、居住時(shí)長、社會服務(wù)分的累加，都可以通過積分方式落戶杭州。
適用人群
① 持在杭申領(lǐng)的《浙江省居住證》；
② 年滿18周歲，且具有完全民事行為能力；
③ 總積分達(dá)100分（申請人需提前完成積分申請）。
積分落戶分?jǐn)?shù)線
積分落戶對申請者的落戶條件沒有硬性規(guī)定，對照居住證積分管理體系，只要總分超過當(dāng)年積分分?jǐn)?shù)線就能獲得落戶指標(biāo)。
從2018年實(shí)施積分落戶以來到2021年上半年，4次分?jǐn)?shù)線分別為130分、125分、120分、135分。
由于每年積分分?jǐn)?shù)線是根據(jù)當(dāng)年申請人數(shù)調(diào)整，并不固定，有條件**盡可能多的增加自己的總分。
