商業(yè)綜合體圍繞，傳統(tǒng)板塊文暉厚積薄發(fā)

原創(chuàng)作者：樓市壹哥我要投稿

3月19日，在位于杭州市拱墅區(qū)農(nóng)都農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)原址之上，全國(guó)**“農(nóng)”字綜合體“農(nóng)發(fā)·城市廚房”正式開(kāi)業(yè)。

開(kāi)業(yè)后，B1五湖四海，四海生鮮皆有。1樓冷鏈?zhǔn)澜�。�?yōu)質(zhì)牛羊肉凍品、精品豬肉、半成品菜品。2樓生活市集。上2樓可挑選食材好伴侶。蔬菜、水果、熟食、糧油等應(yīng)有盡有。3樓則打造成了“百縣千碗”農(nóng)都美食小鎮(zhèn)；此外，4-5樓，項(xiàng)目引進(jìn)了農(nóng)都公司與央企保利影業(yè)集團(tuán)公司建設(shè)的“保利農(nóng)都影城”和運(yùn)動(dòng)、電競(jìng)等項(xiàng)目。

農(nóng)發(fā)城市廚房是將“菜市場(chǎng)”直接打造成了一個(gè)商業(yè)體，追加現(xiàn)代化和全球化的概念，售賣“關(guān)于做菜的一切”，同時(shí)去除了菜市場(chǎng)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)固有的“臟亂”的缺點(diǎn)。

作為杭州城市生活的嶄新“名片”，“城市廚房”還將融合餐飲、購(gòu)物、酒店、文化等多重元素打造新型綜合體，實(shí)現(xiàn)市井煙火與時(shí)代風(fēng)尚的融合。

根據(jù)拱墅區(qū)的規(guī)劃，未來(lái)大和平地塊將成為杭州音樂(lè)文化藝術(shù)中心。

杭州音樂(lè)文化藝術(shù)中心預(yù)計(jì)在“十四五”規(guī)劃期間建成。其中，杭鍋8號(hào)廠房將成為杭州音樂(lè)廳。杭州音樂(lè)廳有大小兩個(gè)音樂(lè)廳，占地3.43公頃，建設(shè)規(guī)模為4.1萬(wàn)平方米，大廳預(yù)計(jì)2024年上半年建成。

杭州音樂(lè)廳在外形上保留了杭鍋廠的原有結(jié)構(gòu)和樣貌。特別是大廳，融合了鍋爐的創(chuàng)意，看起來(lái)就像一個(gè)白色的大型圓形建筑。音樂(lè)廳內(nèi)部，也保留了杭鍋老廠房原來(lái)的樣子，像柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，以及以前的檢測(cè)、煅燒、壓制等設(shè)備都將作為文化符號(hào)保留在杭州音樂(lè)廳里。根據(jù)規(guī)劃，建成后，杭州音樂(lè)廳不僅會(huì)成為國(guó)際**的音樂(lè)廳，有各種演出，還會(huì)是杭州愛(ài)樂(lè)樂(lè)團(tuán)的團(tuán)部所在地，成為其駐團(tuán)演出地。

此外，這里還將建成很多博物館、藝術(shù)館、會(huì)展中心等。比如，杭鍋7、9號(hào)廠房將規(guī)劃成博物館、藝術(shù)館。杭鍋廠房的戶外區(qū)域?qū)⒔ǔ晌幕瘡V場(chǎng)。和平會(huì)展地塊則將建成文化中心、會(huì)展中心。文化廣場(chǎng)與和平會(huì)展中心地塊將通過(guò)地上地下進(jìn)行連通。屆時(shí)，**建筑將達(dá)到90米高。

文暉作為杭州的中心板塊，是傳統(tǒng)杭州市中心“金三角”之一，它是杭州工業(yè)發(fā)展黃金時(shí)代的見(jiàn)證者。

優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)提升了整個(gè)板塊價(jià)值，三大地標(biāo)支撐了整個(gè)市中心，首先是市中心的“天空之城”，在艮山門(mén)動(dòng)車所上方開(kāi)發(fā)一處體量近74萬(wàn)㎡的“上蓋空間”，引進(jìn)教育、文化、體育、商業(yè)及公園綠地等完善的生活配套。這個(gè)“蓋子”規(guī)劃標(biāo)高約15米，相當(dāng)于普通住宅的5層樓高，不僅將成為杭州城的新地標(biāo)，也會(huì)打通被鐵路分隔的交通流線中心的融合。

艮山門(mén)是作為杭城十大古城門(mén)之一，現(xiàn)代艮山門(mén)上蓋是全國(guó)**將動(dòng)車所上蓋并采取綜合立體開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。隨著地鐵的大開(kāi)發(fā)，我們經(jīng)常聽(tīng)到“地鐵上蓋”的概念，很少聽(tīng)說(shuō)過(guò)“鐵路上蓋”，隨著現(xiàn)代化技術(shù)的不斷發(fā)展，使得“鐵路上蓋”成為可能