打開(kāi)杭州規(guī)劃圖，你會(huì)發(fā)現(xiàn)西湖區(qū)未來(lái)發(fā)展重心就在之江新城。
這是市府沿錢(qián)塘江規(guī)劃建設(shè)的十座新城中，可建面積**、環(huán)境**、潛力**的新城，是主城最后一塊瑰寶；
更是浙江省的文化中心，浙江文化和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的藍(lán)海之地。
黃龍、西湖向南，錢(qián)新、濱江往西，這是城市輪動(dòng)發(fā)展的必然趨勢(shì)，下個(gè)“宇宙中心”已經(jīng)預(yù)定。
之江新城效果圖
但相對(duì)杭州之門(mén)之于奧體、市民中心之于錢(qián)新、環(huán)球中心之于武林、智慧之門(mén)之于濱江，哪怕是“云門(mén)”之于未來(lái)科技城。
之江板塊始終是缺乏足夠辨識(shí)度的，這種辨識(shí)度是在山水風(fēng)景外，大家對(duì)地標(biāo)門(mén)戶的記憶點(diǎn)，之江就是少了這樣一個(gè)“門(mén)”。
杭州每個(gè)“宇宙中心”都有地標(biāo)，之江也必然不會(huì)缺席。
所以，一座80米高的之江門(mén)，已悄然矗立在之江芯，讓之江**次在杭州有了記憶“坐標(biāo)”。
之江門(mén)，出場(chǎng)便是之江最C位。在一線江景的之浦路上，山水環(huán)抱，啟錢(qián)新、連蕭濱、承城西，僅這個(gè)位置就已拿下樓市大半的贏面。
之江門(mén)實(shí)景圖
周末有幸受邀，站在之江門(mén)江幕平層客廳里，我看到了之江該有風(fēng)景：
一邊是西湖群山，一邊是錢(qián)塘江潮，對(duì)望國(guó)際濱和錢(qián)新，眼前是一幅杭州江山圖。
想近觀錢(qián)塘，又不舍西湖的人，之江門(mén)來(lái)的剛剛好。
我多次強(qiáng)調(diào)過(guò)，對(duì)于大平層類產(chǎn)品，身份符號(hào)意義大于一切。
地標(biāo)級(jí)大平層往往被爭(zhēng)相收藏，杭州之門(mén)、智慧之門(mén)、迪凱金座、觀雲(yún)錢(qián)塘等已經(jīng)無(wú)數(shù)次印證。
但相對(duì)于這些“門(mén)戶”級(jí)大平層，在“西湖時(shí)代”和“擁江時(shí)代”交織點(diǎn)之上的之江門(mén)，有著更稀缺的“三重門(mén)”意義：
**重，是城市之門(mén)。
之江門(mén)是城市級(jí)門(mén)面，這里是之江新城發(fā)展的頭排資產(chǎn)，通過(guò)這扇門(mén)，重新認(rèn)識(shí)一座城，看見(jiàn)之江新城日日如新的朗朗乾坤。
605公里的錢(qián)塘江，只是之江門(mén)占據(jù)的這個(gè)焦點(diǎn)，可以同時(shí)代表西湖水和錢(qián)塘潮。
在低密無(wú)垠的之江江岸，80米的高度足以推窗見(jiàn)全江景，而且高度剛好親近錢(qián)塘江。
之江門(mén)江幕平層樣板間實(shí)景圖
加上主城稀缺的環(huán)境本源，文創(chuàng)文藝的生長(zhǎng)糅合，科創(chuàng)龍頭的延展拔高。
之江門(mén)剛好在之江大爆發(fā)的前夜，它處于之江新城的引擎中心，距千億級(jí)獨(dú)角獸螞蟻金服約200米，科技、人才與資源匯聚，將優(yōu)先承接“阿里系總部”的紅利，收藏正當(dāng)時(shí)。
買(mǎi)之江門(mén)這樣的城市級(jí)門(mén)面，擁有被人潮仰望艷羨的身份圖騰，收藏明信片一樣的山水風(fēng)情。
第二重，是文化之門(mén)。
十年前，杭州文化中心是西湖文化廣場(chǎng)，2022年，是之江門(mén)所在的浙江省文化中心。
“之江”二字本身自帶文藝范，作為著名的“人文科技藝創(chuàng)區(qū)”，之江匯聚了10余家省市區(qū)級(jí)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，2072家文創(chuàng)企業(yè)及中國(guó)美院象山校區(qū)為代表的建筑落。
而之江門(mén)處于之江文化產(chǎn)業(yè)帶中心，這是舉全省之力打造的文化藝術(shù)**，值得品賞你的詩(shī)和遠(yuǎn)方。
之江文化產(chǎn)業(yè)帶效果圖
在之江門(mén)，浙江省級(jí)“四大館”建設(shè)如火如荼，浙江省博物館新館、浙江圖書(shū)館新館、浙江省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)館、浙江省文學(xué)館將組團(tuán)入駐，還有中國(guó)美院、浙江音樂(lè)學(xué)院、浙大之江校區(qū)、西湖大學(xué)的書(shū)香環(huán)繞。
這可是多少大平層業(yè)主羨慕的圈層環(huán)境，在之江門(mén)只是日常所享。
“四館一門(mén)”，就是未來(lái)杭州最醒目的“文化地標(biāo)”，你只需要在這個(gè)坐標(biāo)之上，歲月靜好。
第三重，是生活之門(mén)。
之江門(mén)是之江生活新主場(chǎng)，30分鐘內(nèi)縱享杭城繁華生活。
比如，從之浦路出發(fā)，30分鐘錢(qián)江新城、20分鐘濱江、30分鐘黃龍，之江路、彩虹快速路、紫之隧道架起之江的道路動(dòng)脈，6號(hào)線一脈武林、東站，承啟濱江、奧體，主城生活無(wú)縫串聯(lián)。
800米之外就是已經(jīng)開(kāi)業(yè)的之江銀泰，而西投銀泰城、星光薈等綜合體也紛至沓來(lái)，這樣的商圈配置，無(wú)論日常柴米油鹽還是偶爾商務(wù)會(huì)客，滿足你的理想生活。
之江門(mén)區(qū)位示意圖
所以，和很多完全熟透的大平層板塊比，之江門(mén)周邊的價(jià)值進(jìn)度條，不會(huì)一步望到盡頭，就像之江新城一樣，價(jià)值點(diǎn)源源不斷，文化中心、螞蟻總部、綠心公園……
你以為之江已經(jīng)劇透完了，但往往又出現(xiàn)新驚喜。
當(dāng)然，好的大平層，不止于大景大美，更修于小雅小致。
我總覺(jué)得，限價(jià)時(shí)代買(mǎi)不到真豪宅，之江門(mén)沒(méi)有囿于窗外的風(fēng)景，既做江幕平層，更做封面平層和品質(zhì)平層。
之江門(mén)由水石設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)執(zhí)筆，代表作上海龍湖北城天街和深圳深港國(guó)際中心等，獨(dú)創(chuàng)“時(shí)代之門(mén)”形制。
建筑兩側(cè)使用了直角收邊，硬朗利落，但一高一低，呼應(yīng)起伏的西湖山脈和錢(qián)塘江潮，優(yōu)雅而靈動(dòng)。
鋁板+石材+鋁合金斷橋型外窗框件組合，營(yíng)造干凈大氣的建筑形象，之江門(mén)仿佛一艘高定限量版帆船，昂揚(yáng)停泊在錢(qián)塘江畔。
湛藍(lán)的天空下，江風(fēng)蕩起微微的漣漪，之江門(mén)獨(dú)釣一江春，自成一派風(fēng)景，足以讓所有路過(guò)的人，一眼就能認(rèn)出這是之江門(mén)。
之江門(mén)實(shí)景圖
在這樣鋒芒的辨識(shí)度下，之江門(mén)室內(nèi)卻保持著儒雅和嚴(yán)謹(jǐn)，江幕平層誠(chéng)邀在酒店建筑設(shè)計(jì)公司中位居世界**的WATG旗下室內(nèi)設(shè)計(jì)工作室Wimberly Interiors打磨空間細(xì)節(jié)：
在傳統(tǒng)英倫風(fēng)基礎(chǔ)上融入時(shí)尚輕奢細(xì)節(jié)，最終呈現(xiàn)兼得貴氣與簡(jiǎn)約的新英倫高定之作。
從材質(zhì)選擇、到工藝細(xì)節(jié)，皆以對(duì)待奢品的姿態(tài)雕琢，全面匹配上流階層的尊崇品位。
不張揚(yáng)，不沉悶，這是杭州大平層中少有的英倫紳士腔調(diào)，不負(fù)窗外西湖的婉約，和錢(qián)塘的雋永。
加上3.6米層高和IMAX級(jí)寬幅橫廳，這注定是屬于精致人群的奢闊私域。
之江門(mén)江幕平層樣板間實(shí)景圖
一脈之江路，半部豪宅史。
擁有無(wú)上景觀、文藝氣質(zhì)、科創(chuàng)內(nèi)核的之江，一代奢宅九溪玫瑰、云棲玫瑰多年占據(jù)杭州**總價(jià)之巔，多年未曾打破。
從初代的低密度豪宅至2016年，之江的改善已經(jīng)斷檔近5年。
去年珊瑚世紀(jì)的最后加推，綜合中簽率2.02%，7套疊墅最先就被選掉。
所以，誰(shuí)會(huì)拒絕在杭州“江”與“湖”之間，能俯仰天地的之江門(mén)呢？
之江門(mén)江幕平層樣板間實(shí)景圖
金庸、瓊瑤曾擇于此地，如今又引得杭州名流競(jìng)折腰。
據(jù)了解，之江門(mén)的江幕平層產(chǎn)品在我發(fā)文前，竟然已經(jīng)默默賣(mài)掉一大半，這在大平層市場(chǎng)，是非�？植赖娜セ俣�。
更說(shuō)明杭州從不缺為之江情懷買(mǎi)單的人，缺的是之江門(mén)這樣的標(biāo)桿產(chǎn)品。
大量的濱江、之江、錢(qián)新的高凈值人群，磅礴的購(gòu)買(mǎi)力，尋尋覓覓多年找不到接軌山水、內(nèi)外兼修的好房子，直到之江門(mén)出現(xiàn)。
他們看了之江門(mén)可能忍不住說(shuō)句，“之江苦改善久矣。”
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，之江門(mén)大部分的買(mǎi)家，都是原來(lái)望江、南星橋、濱江區(qū)政府、錢(qián)江新城等老牌豪宅的業(yè)主。
畢竟，主城之芯，錢(qián)江之上，西湖之畔，藏于市、臨于江、醉于氧。
杭州只此一「門(mén)」。
100年前，文豪福斯特用傳世著作《看得見(jiàn)風(fēng)景的房間》，完美闡釋了至今還被稱道的真理：窗外風(fēng)景，決定房子的價(jià)值。
100年后，之江門(mén)用一筆而成的“n”，為杭州人踐行著這條真理。
這位踐行者，就是我們熟悉的安徽置地，尤其在合肥，安徽置地有一批忠實(shí)置地粉，其產(chǎn)品的稱譽(yù)不亞于綠濱。
安徽置地入杭三年，打造了五個(gè)項(xiàng)目，特別是剛剛交付的鳳起錢(qián)潮，沒(méi)人能忘記那“紫點(diǎn)金麻石材+銅色金屬”的畫(huà)框式立面，這是百年鳳起路應(yīng)有的厚重感。
從外立面到景觀再到室內(nèi)，鳳起錢(qián)潮在同期豪宅產(chǎn)品中十分卓越，業(yè)主們也是好評(píng)如潮。
在這個(gè)充滿不確定性的時(shí)代，這種雙向奔赴顯得彌足珍貴。
從萬(wàn)人矚目到實(shí)景震撼呈現(xiàn)，安徽置地完成了對(duì)業(yè)主的美好生活的鄭重承諾，帶來(lái)了引領(lǐng)錢(qián)江新城2.0時(shí)代的標(biāo)桿作品，其對(duì)產(chǎn)品主義的執(zhí)著，也再次得到了完美升華。
而從錢(qián)江新城到之江新城，從錢(qián)新頂流豪宅到之江文化地標(biāo)，順著之江路一脈相承的，是安徽置地的豪宅匠心。
或許未來(lái)的5-10年內(nèi)，之江的大平層品質(zhì)標(biāo)桿繞不開(kāi)之江門(mén)。
在之江門(mén)，棲身看大江，隱身進(jìn)林間，與西湖同呼吸，與錢(qián)江共盛世；隱世不隱市，大橫廳享受地標(biāo)大平層，出世自然，歸家妥帖。
這是杭州改善們?cè)撚械纳铒L(fēng)景，也是之江門(mén)將續(xù)寫(xiě)的新豪宅史。
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