濱江海潮望月城:預(yù)計(jì)近期首開(kāi)，住宅建面約272㎡-483㎡

2022-03-03 樓盤(pán)：濱江海潮望月城，周邊房?jī)r(jià)參考：69800元/㎡，物業(yè)：濱江

濱江海潮望月城位于杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）,由杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江。

濱江海潮望月府預(yù)計(jì)近期首開(kāi)，住宅建面約272㎡-483㎡，精裝均價(jià)69800元/㎡，預(yù)計(jì)1800w起，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間及價(jià)格以預(yù)售證審批為準(zhǔn)。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

277方樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-05-17

價(jià)格 : 高層69800元/方

樓棟 : 1#、6#

面積 : 272方-22套，282方-18套，286方-18套，283方-1套，483方-21套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無(wú)房無(wú)貸560萬(wàn)，其它1120萬(wàn)

房源類(lèi)型	全部	人才	無(wú)房	有房
房源套數(shù)	80	12	24	44
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	748	66	241	441
搖中概率	10.7%	29.48%	13.81%	6.18%

05.17

預(yù)售時(shí)間

5.20-5.22

登記時(shí)間

05.23

補(bǔ)交資料

05.24

意向公示

05.27

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

濱江海潮望月城位于杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）,由杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）開(kāi)發(fā),物業(yè)是濱江。

大神點(diǎn)評(píng)

作為杭州首批七大未來(lái)社區(qū)之一，也是唯——個(gè)位于主城區(qū)的未來(lái)社區(qū)，海潮望月城的定位很高。

距離鼓樓、河坊街、南宋御街不到一公里，距西湖約3公里，3公里范圍內(nèi)還有杭州最熱鬧的銀泰in77、嘉里中心。

此外，樓盤(pán)—路之隔就是新世界望江項(xiàng)目，未來(lái)會(huì)引入**商業(yè)綜合體K11和五星級(jí)瑰麗酒店。

樓盤(pán)邊有兩個(gè)莫邪塘站出入，是7、18號(hào)線網(wǎng)條地鐵換乘站點(diǎn)。

更炸的是配套教育資源為42班崇文公辦未來(lái)學(xué)校!

不過(guò)，望江新城的起點(diǎn)就是6.98萬(wàn)/m的超高限價(jià)，成長(zhǎng)性可能都被價(jià)格封印了。

作為杭州目前的**板塊之二，型I湖等城市當(dāng)中不可代替的資源。雖然距離西湖和

錢(qián)塘江都不遠(yuǎn)，不過(guò)換句話說(shuō)，就是哪—邊都挨不上，地理位置有些尷尬。

板塊鄰近城站，整體感覺(jué)十分蕭條，流動(dòng)人口較多;北面和南面還有較多的回遷房環(huán)繞，人員也相對(duì)來(lái)說(shuō)比較雜亂。

這樣的望江新城，似乎有點(diǎn)難發(fā)展出豪宅氣質(zhì)。

確認(rèn)

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商住不限購(gòu) 住宅限購(gòu)

濱江海潮望月城

平均價(jià)格69800元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類(lèi)型：住宅

開(kāi)發(fā)商：杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9393 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤(pán)位置：杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）

D-483方七室兩廳七衛(wèi)(建面)

C-380方七房?jī)蓮d七衛(wèi)(建面)

B-277方五房?jī)蓮d五衛(wèi)(建面)

A3-272方五房?jī)蓮d五衛(wèi)(建面)

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用戶(hù)點(diǎn)評(píng)

海潮望月城，位于望江板塊，背靠西湖，面朝錢(qián)塘，東側(cè)毗鄰錢(qián)江新城，地段非常好：北方向是建設(shè)中的新世界望江新城項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)新世界旗下K11購(gòu)物藝術(shù)中心、K11 ATELIER（也就是辦公樓）、K11 ARTUS高端服務(wù)式公寓、瑰麗酒店、以及住宅和周邊二手次新房相比，性?xún)r(jià)比還是很高的，而且它面積段足夠大，可謂是真正的豪宅了；缺點(diǎn)呢一個(gè)是靠著城站，不過(guò)住宅不靠火車(chē)站那邊，還有周邊城市界面有些老舊，不過(guò)這個(gè)影響應(yīng)該不大，畢竟武林壹號(hào)周邊界面也比較老舊，而且等K11那一片建起來(lái)，應(yīng)該會(huì)有一個(gè)比較大的提升。交通配套：雙地鐵——1號(hào)線婺江路站、在建7號(hào)線莫邪塘站，一站...
海潮望月府的位置是沒(méi)的說(shuō)了，坐標(biāo)城站火車(chē)站對(duì)面、望江新城、濱江品牌開(kāi)發(fā)商等，哪一個(gè)都是有吸引力的，要說(shuō)它的來(lái)源的話，它是濱江在2020年6月16日，經(jīng)過(guò)83輪競(jìng)價(jià)，最后以成交價(jià)618564萬(wàn)元，成交樓面價(jià)29058元/㎡，溢價(jià)率21.4%拿下的地塊。樓盤(pán)的北面為規(guī)劃道路，東面為規(guī)劃莫邪塘路，南面為東寶路，西面為規(guī)劃始板橋街，中間分隔東西區(qū)的道路為規(guī)劃海潮路，這幾條都還不算特別大的主干道，噪音方面影響不大。西區(qū)北面和東區(qū)的北面都有地鐵出入口，未來(lái)業(yè)主坐地鐵是非常方便的。本項(xiàng)目共擬建造13幢高層建筑，其中1#、2#、6#、7#，共4幢為住宅，面積共71988㎡，層高3.1-3.15m，集中于項(xiàng)...
你可以舉出100個(gè)不滿意海潮的點(diǎn),但我只用一個(gè)點(diǎn)反駁你―這是一個(gè)近2000萬(wàn)起步的盤(pán)，你的每個(gè)鄰居都是花了2000-3000萬(wàn)買(mǎi)入的,這就是這個(gè)盤(pán)的***價(jià)值所在。
它是始版橋未來(lái)社區(qū)的一部分，腳下就是K11和瑰麗酒店，旁邊就是城站東廣場(chǎng)，地段上是「王者」級(jí)別的。而且戶(hù)型也做得非常大，***改善房級(jí)別，起步就是272方，***的有483方七房七衛(wèi)。不過(guò)，總共只有4幢可售房源，一次就拿出了一半，注定只屬于少數(shù)人。
容積率都快5了，還這么貴，好像離鐵路還蠻近的，有噪音吧，還賣(mài)這么貴!
海潮望月府的位置是沒(méi)的說(shuō)了，坐標(biāo)城站火車(chē)站對(duì)面、望江新城、濱江品牌開(kāi)發(fā)商等，哪一個(gè)都是有吸引力的，要說(shuō)它的來(lái)源的話，它是濱江在2020年6月16日，經(jīng)過(guò)83輪競(jìng)價(jià)，最后以成交價(jià)618564萬(wàn)元，成交樓面價(jià)29058元/㎡，溢價(jià)率21.4%拿下的地塊。樓盤(pán)的北面為規(guī)劃道路，東面為規(guī)劃莫邪塘路，南面為東寶路，西面為規(guī)劃始板橋街，中間分隔東西區(qū)的道路為規(guī)劃海潮路，這幾條都還不算特別大的主干道，噪音方面影響不大。西區(qū)北面和東區(qū)的北面都有地鐵出入口...
價(jià)格對(duì)杭州人影響看來(lái)不大，鳳起錢(qián)潮這么貴的合院，有房也要146個(gè)月才能入圍
這真的是又大又貴，空中大平層

周邊板塊

望江新城錢(qián)江新城華家池西湖景區(qū) 江河匯武林

一房一價(jià)表

濱江海潮望月城6幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城1幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城7幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城2幢一房一價(jià)表

樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)

濱江海潮望月城·潮印2024-05-29

濱江海潮望月城·潮印預(yù)計(jì)價(jià)格:高層60000元/方，預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-06，銷(xiāo)售樓棟: 10#，戶(hù)型面積: 305方，房源套數(shù): 40套。

潮觀鳳起云座2024-05-09

潮觀鳳起云座預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán): 2024-05，銷(xiāo)售樓棟: 2#，戶(hù)型面積: 308方、 311方，房源套數(shù): 44套，交房時(shí)間: 2026年。

御園2024-01-25

西子杭州御園，其中排屋主力戶(hù)型建面約380、440方,剩余少量房源建面約800方。

濱江海潮望月城·潮印2023-12-31

濱江海潮望月城·潮印西地塊商業(yè)空間 3#樓主體結(jié)頂，砌體完成，幕墻窗框完成97%。玻璃完成97%，鋁板完成90%。 4#樓主體結(jié)頂，砌體完成，幕墻窗框完成97%，玻璃完成97%，鋁板完成95%。 5#樓主體結(jié)頂，砌體完成，幕墻窗框完成98%，玻璃完成98%，鋁板完成98%...

興合望江中心2023-12-25

與其等待圣誕禮物不如做自己的圣誕老人。興合望江中心錢(qián)江新城 | K11旁 | 地鐵上蓋，建面約40-70㎡城市核心資產(chǎn)。

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西子湖畔，杭州逸廬。杭州的新城可以四處開(kāi)花，西湖卻無(wú)可復(fù)制，說(shuō)到“傳世大宅”，在富人圈依然首先西湖。十層以上，獨(dú)享西湖山水，樓下即是嘉里中心和香格里拉酒店的**配套，自面世以來(lái)，逸廬以獨(dú)樹(shù)一幟的西湖私邸，登上杭州這座城市難以復(fù)刻的塔尖序列...

濱江錢(qián)潮鳴翠云筑2023-12-25

濱江錢(qián)潮鳴翠云筑位于鳳起東路順福路口，是濱江集團(tuán)在錢(qián)江新城核心打造的全新品質(zhì)迭代作品，全大師陣容，貝爾高林景觀設(shè)計(jì)。

濱江海潮望月城·潮印2023-12-20

作為最傳統(tǒng)的市中心，位置也恰到好處。距西湖直線約2.5公里，距錢(qián)江新城約2.2公里，剛好位于兩者之間的地理中點(diǎn)。在海潮望月城 | 潮印的高樓層，甚至能同時(shí)望見(jiàn)城隍閣和一汪西湖！海潮望月城潮印，濱江集團(tuán)繼金色海岸、武林壹號(hào)之后的10年一作，體驗(yàn)空間【自如】【鎏...

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濱江定福閣建面約194-340方,地處西湖大道與中河中路交叉口西南側(cè)、南宋御街旁,坐落于杭州古城核心區(qū)、杭州市歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)之中,距離西湖直線距離僅900米。目前還有房源在售。