保利潮和閱江臺(tái)軒:11、14#銷售方案

2021-12-18 樓盤：保利潮和閱江臺(tái)軒，周邊房價(jià)參考：33000元/㎡，物業(yè)：保利物業(yè)

保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

潮和閱江臺(tái)軒11、14#房屋套數(shù)238套，總建筑面積24133.97平方米。房源裝修情況為精裝。高層約95平方米-105平方米房源236套，77-83平方米房源2套，均價(jià)33000元/平方米。線上登記時(shí)間：2021年12月18日9點(diǎn)至2021年12月20日18點(diǎn)，無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為100萬；二套客戶，存款凍結(jié)金額為200萬；一次性付款的客戶，存款凍結(jié)金額為200萬（65周歲及以上報(bào)名客戶按一次性付款方式進(jìn)行凍資）。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

保利潮和閱江臺(tái)軒樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-03-11

價(jià)格 : 高層33000元/方

樓棟 : 7#、8#、9#、10#、12#

面積 : 81方-2套，95方-189套，105方-191套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸100萬，其它200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	382	38	191	153
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	609	17	200	392
搖中概率	62.73%	100%	97.45%	43.39%

03.11

預(yù)售時(shí)間

3.14-3.16

登記時(shí)間

03.17

補(bǔ)交資料

03.18

意向公示

03.20

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

保利潮和閱江臺(tái)軒位于顧揚(yáng)路與康橋路交叉口,由杭州保匯置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是保利物業(yè)。

大神點(diǎn)評(píng)

拱墅運(yùn)河新城，單價(jià)33000，238套房源主城拱墅197萬起主城區(qū)少有的剛需盤!

戶型：約85-105m² 剛需小戶

保利杭州14載，經(jīng)緯大江大河，擇此運(yùn)河新城地標(biāo)群落，規(guī)劃建面約95-105㎡藝術(shù)生態(tài)住品——保利·潮和閱江臺(tái)軒。

項(xiàng)目共設(shè)計(jì)了14幢房源，其中住宅部分有3幢11F小高層、2幢14F高層、7幢24F高層，其余還有1幢20F公租房和1幢14F自持住宅。

園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場地、文化活動(dòng)場地等。

周邊配套

內(nèi)部配套：項(xiàng)目園區(qū)中規(guī)劃有集中綠地、體育健身場地、文化活動(dòng)場地等。

軌道沿線：4號(hào)線

道路交通：主要干道：康橋路，顧揚(yáng)路，麗水路(規(guī)劃);

自駕線路：上塘高架，繞城高速。

周邊商業(yè)：城北萬象城(在建)、運(yùn)河灣綜合體(在建)、上億廣場等。

周邊景觀：獨(dú)城生態(tài)公園、平煉路歷史景觀帶

周邊交通：臨近軌交：地鐵4號(hào)線二期平安橋站(規(guī)劃在建);

公交線路：60路、61路、131路、342路、347路、7277路、8220路、B7線。

周邊公園：杭鋼遺址公園(在建)、大運(yùn)河博物館(規(guī)劃)、大運(yùn)河生態(tài)藝術(shù)島(規(guī)劃)、大運(yùn)河文化藝術(shù)中心(規(guī)劃)、運(yùn)河眼(規(guī)劃)、BMW綜合體(規(guī)劃)等。

周邊醫(yī)院：邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院(在建)。

周邊學(xué)校：杭十四中康橋校區(qū)，文淵小學(xué)新城校區(qū)、文淵小學(xué)康橋校區(qū)、康橋中學(xué)等。

確認(rèn)

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限購

保利潮和閱江臺(tái)軒

平均價(jià)格33000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州保匯置業(yè)有限公司

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9418 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：顧揚(yáng)路與康橋路交叉口

高層105方B-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層95方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖 1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站 2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋 3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬象城 4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院 5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞 6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起 2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬元競得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。保利潮和閱江臺(tái)軒由14幢11F-24F的高層組成，其中西北...
運(yùn)河新城***的樓盤項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說它跟河語光年有5000價(jià)差沒問題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最北面了，賣的總要南面便宜吧。運(yùn)河新城的前景我們一直是很看好的，但潮和閱江臺(tái)軒的問題是它偏。以后運(yùn)河新城配套是會(huì)一點(diǎn)點(diǎn)好起來，不過真...
2021年1月15日，76號(hào)運(yùn)河新城宅地以總價(jià)261481萬元成交，由浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得，成交樓面價(jià)22040元/㎡，溢價(jià)率29.8%，自持5%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于32450元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3500元/平方米。即限制精裝均價(jià)33000元/㎡。根據(jù)公示，保利運(yùn)河新城項(xiàng)目規(guī)劃14幢住宅（3#自持房，10#公租房）。
3米層高、品牌中央空調(diào)+地暖 1）900米地鐵四號(hào)線平安橋站 2）緊鄰麗水路，直達(dá)拱宸橋 3）雙BMW綜合體、兩站地鐵城北萬象城 4）1公里邵逸夫醫(yī)院大運(yùn)河分院 5）主城優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞 6）一線運(yùn)河景觀+十大文化配套崛起 2021年01月15日，保利以上限價(jià)格261481萬元競得杭政儲(chǔ)出[2020]76號(hào)拱墅區(qū)運(yùn)河新城單元B-R21-03地塊，樓面價(jià)22040元/平方米，溢價(jià)率29.78%，競配自持面積比例5%；該地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于29500元/平方米，且毛坯銷...
同為運(yùn)河新城板塊，板塊限價(jià)三萬八，閱江臺(tái)軒只要三萬三的單價(jià)，相當(dāng)于每平米便宜了五千塊，買個(gè)100方的便宜整整五十萬，加上戶型起步也不算大，總價(jià)門檻又相對(duì)低了一截。35000元一平米的裝標(biāo)配的是日立的中央空調(diào)，菲斯曼的鍋爐、丹弗斯的地暖系統(tǒng)但是沒有新風(fēng)，衛(wèi)浴、廚電分別是科勒和老板，中規(guī)中矩。運(yùn)河新城板塊屬于主城，整拆整建，規(guī)劃很不錯(cuò)，項(xiàng)目屬于三萬出頭這個(gè)價(jià)位段里相當(dāng)值得買的一個(gè)。不好的方面也是挺明顯的，例如距離地鐵不夠近，...
運(yùn)河新城現(xiàn)在只有兩個(gè)新盤在賣，相比較而言保利還是性價(jià)比高一點(diǎn)，距離萬科不遠(yuǎn)，差價(jià)5000呢
保利拿的地·算不上運(yùn)河新城核心地段·靠近半山電廠·過去—點(diǎn)就是崇賢·距離3.8萬的運(yùn)河邊萬科項(xiàng)目并不遠(yuǎn)·因此3.3萬的保利也具備相當(dāng)?shù)男詢r(jià)比·產(chǎn)品方面3米層高是一項(xiàng)比較突出的優(yōu)勢·配套方面有點(diǎn)乏善可陳·地鐵·商業(yè)都不算近·唯獨(dú)南面規(guī)劃了一所48班初中·另外未來半山電廠也將建成為工業(yè)遺址·或許能為周邊居民提供不錯(cuò)的娛樂文G場所·
運(yùn)河新城***的樓盤項(xiàng)目位置已經(jīng)到運(yùn)河新城的最北面了，再往北一點(diǎn)就是崇賢，所以你說它跟河語光年有5000價(jià)差沒問題，但換個(gè)角度它和崇賢的如意云境還有10000的價(jià)差呢；所以說城北這邊就是一個(gè)比較正常的價(jià)格體系。項(xiàng)目是個(gè)純粹的剛需盤，戶型只有兩種：95㎡中間套、105㎡邊套裝修也中規(guī)中矩，3500/㎡的裝標(biāo)配了中央空調(diào)和地暖兩大件，廚電只有油煙機(jī)+燃?xì)庠顑杉�，衛(wèi)浴是摩恩配科勒。項(xiàng)目***的賣點(diǎn)是運(yùn)河新城***門檻，畢竟已經(jīng)到運(yùn)河新城最...

周邊板塊

運(yùn)河新城北部新城杭鋼新城崇賢桃源智慧網(wǎng)谷

一房一價(jià)表

保利潮和閱江臺(tái)軒12幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒9幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒8幢一房一價(jià)表保利潮和閱江臺(tái)軒7幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

招商愛達(dá)18722024-08-17

本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城14幢,共1幢，房屋套數(shù)48套，總建筑面積7050.24平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約146-147平方米共計(jì)房源48套，均價(jià)24297.09 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時(shí)間： 2024 年...

招商愛達(dá)18722024-08-14

招商愛達(dá)1872已領(lǐng)14#共48套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00351號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。

保利和頌春風(fēng)里2024-07-25

保利和頌春風(fēng)里少是房源在售

招商愛達(dá)18722024-07-23

招商愛達(dá)1872，6幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。

招商愛達(dá)18722024-07-20

本次銷售項(xiàng)目為繽印愛達(dá)城6幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面積11022.72平方米。房源裝修情況為：精裝。高層約90-144平方米平方米共計(jì)房源96套，均價(jià)23741.63 元/平方米（含裝修價(jià)格3000元/平方米）。其中11幢204室房源為交付樣板房。線上登記時(shí)間： 2024&n...

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濱江大家招商·錦翠金宸府：由23幢12-17層的小高層住宅和少量沿街底商所構(gòu)成，項(xiàng)目規(guī)劃了1230戶，主力戶型約99-138㎡，所有樓幢均為1個(gè)單元，2梯3戶或2梯4戶設(shè)計(jì)，容積率：2.4綠化率：35%。

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招商愛達(dá)1872已領(lǐng)6#共96套房源的預(yù)售證，臨平房預(yù)許字(2024)第00316號(hào)，房源均價(jià)23600元/平米。

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招商愛達(dá)18722024-07-08

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泊縵府2024-07-08

泊縵府預(yù)計(jì)價(jià)格:高層33700元/方，預(yù)計(jì)開盤: 2024-09，銷售樓棟: 2#，戶型面積: 168方，房源套數(shù): 64套，交房時(shí)間:預(yù)計(jì)2026年12月。

濱江華潤建杭·映運(yùn)軒2024-06-27

濱江華潤建杭·映運(yùn)軒已領(lǐng)3#、4#共156套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字（2024)第00295號(hào)，房源均價(jià)29500元/平米。