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           臨平桂花城北區(qū)216平，不到450萬，值得買嗎？
                    
          
                
          
  原創(chuàng)作者：沐春風(fēng)(杭州真有好房)             
              
            
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          @CC：我們在臨平有一套小戶型，想把父母接過來，置換一個大的。目前看中了臨平桂花城北區(qū)一套大戶型，216平，不到450萬，毛坯�，F(xiàn)在是不是入手的好時機(jī)呢？
          
 
          

          好房君：現(xiàn)在的行情，對于賣家是挺難的，買家倒是可以放心挑一挑。
          

          桂花城是綠城早期在臨平開發(fā)的，以大戶型為主，交付十幾年了，雖然有泳池有會所，保持的也不錯，但設(shè)計還是比較落后。比如沒有人車分流、車位緊張等。
          

          小區(qū)的位置還不錯，在臨平的核心地段，商場、地鐵都有，走過去大概一兩公里，還是有點(diǎn)距離的。未來，3號線東延段可能會沿著東湖南路走，在人民廣場設(shè)一站的可能比較大，這樣它也能變成地鐵房了。
          

          據(jù)悉，因為亞運(yùn)會的到來，南區(qū)會進(jìn)行一些提升改造，但并沒有北區(qū)。
          

          優(yōu)勢劣勢大概就是這些。
          

          單單以自住的心態(tài)來說，這個價格其實挺合適的。如果能再砍一砍，當(dāng)然更好，畢竟現(xiàn)在是買方市場。二手房找到一個真正想買的買家，也不容易。
          

          400多萬買周邊新房，也就買個150平，這種沒人住過的毛坯房，也是不錯的選擇。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
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