濱江海潮望月城:1幢、6幢銷售方案

2022-05-20 樓盤：濱江海潮望月城，周邊房價(jià)參考：69800元/㎡，物業(yè)：濱江

濱江海潮望月城位于杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）,由杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）開發(fā),物業(yè)是濱江。

海潮望月城1幢、6幢，共80套。房源裝修情況為精裝。住宅約272方房源22套，住宅約283方房源19套，住宅約286方房源18套，住宅約483方房源21套，均價(jià)69141元/平方米（含裝修價(jià)格6000元/平方米）。本次項(xiàng)目將提供不超過總房源量（15）%比例的房源供高層次人才家庭優(yōu)先搖號(hào)。本次項(xiàng)目將提供總房源量（30）%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號(hào)。線上登記時(shí)間：2022年5月20日9點(diǎn)至2022年5月22日17 點(diǎn)截止。無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為人民幣（560）萬元整；已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為人民幣（1120）萬元整；一次性付款或無貸款資格的客戶，存款凍結(jié)金額為人民幣（1120）萬元整。超過70周歲的客戶，要求存款凍結(jié)金額為人民幣（1120）萬元整。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

380方樣板間

近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2022-05-17

價(jià)格 : 高層69800元/方

樓棟 : 1#、6#

面積 : 272方-22套，282方-18套，286方-18套，283方-1套，483方-21套

裝修 : 精裝6000

凍資 : 無房無貸560萬，其它1120萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	80	12	24	44
入圍條件		-	-	-
報(bào)名人數(shù)	748	66	241	441
搖中概率	10.7%	29.48%	13.81%	6.18%

05.17

預(yù)售時(shí)間

5.20-5.22

登記時(shí)間

05.23

補(bǔ)交資料

05.24

意向公示

05.27

搖號(hào)時(shí)間

待定

選房時(shí)間

專家點(diǎn)評(píng)

濱江·海潮望月城體量適中，以海潮路為中軸線，分為東西兩個(gè)區(qū)塊。項(xiàng)目還有個(gè)更廣為人知的名字：濱江始版橋未來社區(qū)。作為杭州首批未來社區(qū)試點(diǎn)，并且位于杭州優(yōu)質(zhì)地段望江新城，這個(gè)項(xiàng)目從拿地之初就被寄予厚望。

西區(qū)規(guī)劃了7幢高層，其中有4幢為住宅（約212戶），這次首開的2#、7#就在西區(qū)；東區(qū)規(guī)劃了6幢高層，均為商業(yè)屬性。

交通配套：濱江·海潮望月城家門口的雙地鐵——1號(hào)線婺江路站、在建7號(hào)線莫邪塘站，一站到城站火車站。

學(xué)校配套：項(xiàng)目周邊包括崇文未來實(shí)驗(yàn)（在建）、天地實(shí)驗(yàn)小學(xué)、勝利小學(xué)。

期房不承諾學(xué)區(qū)，以當(dāng)?shù)亟逃块T最終公示為準(zhǔn)。

醫(yī)療配套：浙江大學(xué)附屬**醫(yī)院、杭州市第三人民醫(yī)院、浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等

景觀以及其他生活配套：西湖、貼沙河、吳山景區(qū)、鳳凰山景區(qū)、海潮寺（修建中）、德壽宮（修建中）、南宋御街、鼓樓、五柳巷歷史街區(qū)、胡雪巖故居等，離市民中心約4.1公里。

商業(yè)配套：新世界K11、湖濱銀泰、萬象城、來福士廣場、萬泰城等

家門口新世界望江綜合體——包括K11購物藝術(shù)中心、甲級(jí)商廈K11 ATELIER、奢華服務(wù)式公寓K11 ARTUS、**奢華的瑰麗酒店以及國際社區(qū)——放眼全國，都是**的**配置了！

值得一提的是，杭州是全國**會(huì)集新世界旗下五大**品牌的城市。

其中K11購物藝術(shù)中心、奢華服務(wù)式公寓K11 ARTUS，由普利茲克獎(jiǎng)得主、日本建筑大師坂茂設(shè)計(jì)，光看效果圖就堪稱城市封面！

確認(rèn)

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商住不限購住宅限購

濱江海潮望月城

平均價(jià)格69800元/㎡

區(qū)域：上城區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州濱科企業(yè)管理有限公司（濱江）

售樓熱線：400-999-1021 轉(zhuǎn) 9393 掃碼拔號(hào) 免費(fèi)通話

我要看房

一房一價(jià)表

樓盤位置：杭州市上城區(qū)·海潮路與東寶路交匯處（御品隔東寶路對(duì)面）

D-483方七室兩廳七衛(wèi)(建面)

C-380方七房兩廳七衛(wèi)(建面)

B-277方五房兩廳五衛(wèi)(建面)

A3-272方五房兩廳五衛(wèi)(建面)

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用戶點(diǎn)評(píng)

海潮望月城，位于望江板塊，背靠西湖，面朝錢塘，東側(cè)毗鄰錢江新城，地段非常好：北方向是建設(shè)中的新世界望江新城項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)新世界旗下K11購物藝術(shù)中心、K11 ATELIER（也就是辦公樓）、K11 ARTUS高端服務(wù)式公寓、瑰麗酒店、以及住宅和周邊二手次新房相比，性價(jià)比還是很高的，而且它面積段足夠大，可謂是真正的豪宅了；缺點(diǎn)呢一個(gè)是靠著城站，不過住宅不靠火車站那邊，還有周邊城市界面有些老舊，不過這個(gè)影響應(yīng)該不大，畢竟武林壹號(hào)周邊界面也比較老舊，而且等K11那一片建起來，應(yīng)該會(huì)有一個(gè)比較大的提升。交通配套：雙地鐵——1號(hào)線婺江路站、在建7號(hào)線莫邪塘站，一站...
海潮望月府的位置是沒的說了，坐標(biāo)城站火車站對(duì)面、望江新城、濱江品牌開發(fā)商等，哪一個(gè)都是有吸引力的，要說它的來源的話，它是濱江在2020年6月16日，經(jīng)過83輪競價(jià)，最后以成交價(jià)618564萬元，成交樓面價(jià)29058元/㎡，溢價(jià)率21.4%拿下的地塊。樓盤的北面為規(guī)劃道路，東面為規(guī)劃莫邪塘路，南面為東寶路，西面為規(guī)劃始板橋街，中間分隔東西區(qū)的道路為規(guī)劃海潮路，這幾條都還不算特別大的主干道，噪音方面影響不大。西區(qū)北面和東區(qū)的北面都有地鐵出入口，未來業(yè)主坐地鐵是非常方便的。本項(xiàng)目共擬建造13幢高層建筑，其中1#、2#、6#、7#，共4幢為住宅，面積共71988㎡，層高3.1-3.15m，集中于項(xiàng)...
你可以舉出100個(gè)不滿意海潮的點(diǎn),但我只用一個(gè)點(diǎn)反駁你―這是一個(gè)近2000萬起步的盤，你的每個(gè)鄰居都是花了2000-3000萬買入的,這就是這個(gè)盤的***價(jià)值所在。
它是始版橋未來社區(qū)的一部分，腳下就是K11和瑰麗酒店，旁邊就是城站東廣場，地段上是「王者」級(jí)別的。而且戶型也做得非常大，***改善房級(jí)別，起步就是272方，***的有483方七房七衛(wèi)。不過，總共只有4幢可售房源，一次就拿出了一半，注定只屬于少數(shù)人。
容積率都快5了，還這么貴，好像離鐵路還蠻近的，有噪音吧，還賣這么貴!
海潮望月府的位置是沒的說了，坐標(biāo)城站火車站對(duì)面、望江新城、濱江品牌開發(fā)商等，哪一個(gè)都是有吸引力的，要說它的來源的話，它是濱江在2020年6月16日，經(jīng)過83輪競價(jià)，最后以成交價(jià)618564萬元，成交樓面價(jià)29058元/㎡，溢價(jià)率21.4%拿下的地塊。樓盤的北面為規(guī)劃道路，東面為規(guī)劃莫邪塘路，南面為東寶路，西面為規(guī)劃始板橋街，中間分隔東西區(qū)的道路為規(guī)劃海潮路，這幾條都還不算特別大的主干道，噪音方面影響不大。西區(qū)北面和東區(qū)的北面都有地鐵出入口...
價(jià)格對(duì)杭州人影響看來不大，鳳起錢潮這么貴的合院，有房也要146個(gè)月才能入圍
這真的是又大又貴，空中大平層

周邊板塊

望江新城錢江新城華家池西湖景區(qū) 江河匯武林

一房一價(jià)表

濱江海潮望月城6幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城1幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城7幢一房一價(jià)表濱江海潮望月城2幢一房一價(jià)表

樓盤最新動(dòng)態(tài)

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