如果新鴻基IFC和江明月朗園（K11）開(kāi)盤(pán)撞車(chē)了，該怎么選？

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我是E類(lèi)人才+15個(gè)月社保，如果新鴻基IFC和江明月朗園（K11）開(kāi)盤(pán)撞車(chē)了，該怎么選？

點(diǎn)評(píng):

提要：IFC K11

如果你想上車(chē)更加穩(wěn)一點(diǎn)，建議你選擇江明月朗園（K11）。

江明月朗園（K11）預(yù)計(jì)5月底首開(kāi)774套房源，戶(hù)型面積116-224方，6.98萬(wàn)/平。如果要觸發(fā)社保至少需要7000+組家庭報(bào)名登記，對(duì)市場(chǎng)房票的考驗(yàn)還是比較大的，畢竟隔壁海潮望月城首開(kāi)也只有一千余組家庭登記報(bào)名。

所以推薦你選擇K11，開(kāi)盤(pán)數(shù)量多，拼社保的概率較小，上車(chē)概率大。

IFC共規(guī)劃7幢653戶(hù)，預(yù)計(jì)6月上旬首開(kāi)232套，分別是3#（29層）、4#（38層）兩幢，主力戶(hù)型面積約160-175-192㎡，頂樓4套躍層約350-405㎡。由于首開(kāi)數(shù)量不多，觸發(fā)拼社保概率非常大，甚至是頂格社保，即便報(bào)名也是陪跑。

從時(shí)間點(diǎn)看江明月朗園與IFC開(kāi)盤(pán)領(lǐng)證時(shí)間未必完全一致，但資金凍結(jié)大概率是重合的，那么從地段的稀缺性、產(chǎn)品純粹性來(lái)看，同樣的限價(jià)，會(huì)有更多的家庭選擇IFC，所以這個(gè)項(xiàng)目基本上就是社保巨子的游戲，你15個(gè)月的社保，即便是E類(lèi)人才也未必能入圍IFC的搖號(hào)，但是放在江明月朗園，人才票還是占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)。

確認(rèn)

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