勾莊的二手房會扛不住嗎？

原創(chuàng)作者：獨立評房我要投稿

問：我看很多文章說勾莊的二手房會扛不住，是因為新房供應(yīng)量太大嗎？

答：不能**地說，供應(yīng)量大，房價就會扛不住。

對于勾莊這個板塊來說，綠城能一口氣能拿三塊地，也足以見得對這個板塊的信心。所以其實考驗的就是勾莊板塊真正的價值，尤其是居住價值。

很多人會覺得勾莊的投資客很多，二手房集中交付，房東扛不住，就會造成二手房的踩踏。我個人倒不這樣認(rèn)為，勾莊之前好幾個樓盤都是限售5年的樓盤，很多一下子供應(yīng) 到二手房市場。而且當(dāng)初搖這批房源的購房者，在5年限售的情況下依然購房，剛性需求占得更多一些。這些房源未必會進(jìn)入市場流通，更多的是自住。

而且據(jù)我所知，很多希望搖勾莊新房的購房者反而很激動，希望中簽率高一點，倒不倒掛也無所謂，不想接盤二手房，但也希望能買新房安家勾莊。

對于勾莊來說一下子有這么大的供應(yīng)量是一種挑戰(zhàn)，就把這一次當(dāng)成板塊的“試金石”吧，看看這個板塊的熱度是炒出來的還是真的值得。

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