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           房貸銀行利率下調,已經買房的利率調整嗎
                    
          
                
          
        
              
            
    
          
    

          
          
          

          銀行房貸利率下調了，那我的什么時候才有變化？
          
 
          

          A:
          

          一般現(xiàn)在房貸合同簽的貸款利率都是浮動利率，房貸利率由LPR+銀行加點組成。LPR下降，意味著房貸利率也會跟著下降，但具體執(zhí)行時間要看你的利率調整日，你可以看看你的銀行貸款利率調整日是什么時候，每年一變。
          

          到了你的房貸利率調整日，貸款利率將根據(jù)最近一期的5年期以上LPR報價調整，你的還款金額也將在利率調整日后相應調整。
          

          房貸銀行利率下調,已經買房的利率調整嗎
          

          比如，你的合同利率調整日是每年1月1日，那你現(xiàn)在的房貸利率就不會變動，要等到明年1月1日根據(jù)今年12月LPR5年期的利率變化而變化。
          

          如果你的合同利率調整日是每年的7月1日，那么今年7月1日就會根據(jù)6月的5年期LPR報價進行相應調整。
          

          不過如果你簽的房貸合同利率是固定利率，那么合同期間，LPR不論上調還是下降，固定利率都不會變。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

          
  
          
     
  
          

          
    

          





          
   
   
   
   
    

          
   
           
   

          
      
    
          


           
          

           
          


          



          
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