為什么三墩的紫閱云宸里熱度不高

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為什么三墩的紫閱云宸里熱度不高，中簽率很低？

點(diǎn)評：

提要：三墩

紫閱云宸里是三墩板塊斷供7年后迎來的新項(xiàng)目。正常來說，新房斷供已久的板塊多少會有一些熱度，畢竟其北側(cè)的三墩北板塊早已紅邊杭城。

不過，從紫閱云宸里近期的首開報(bào)名情況看，熱度確實(shí)很一般：首開260套房源，有487組家庭登記，中簽率53.4%。這個(gè)熱度不僅沒有三墩的“小弟”三墩北高，更沒有諸如九堡、丁橋這些同樣發(fā)展十多年的板塊受歡迎。

究其原因，我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)：

**，紫閱云宸里限價(jià)3.68萬/㎡，這個(gè)價(jià)格與未來科技城、鐵路北板塊相當(dāng)，但是與這兩個(gè)板塊相比，紫閱云宸里既沒有較高的一二手倒掛，也沒有學(xué)區(qū)、交通加持，所以比起紫閱云宸里，購房者有更多好的選擇。

第二，三墩板塊斷供7年，這期間杭州已經(jīng)發(fā)生巨大的變化，城市骨架已經(jīng)大大拉開，三墩西湖區(qū)的光環(huán)早已不在，更多成熟的區(qū)域已經(jīng)開始崛起。

所以，紫閱云宸里這個(gè)熱度也算是在正常范圍，是一個(gè)正常市場本就應(yīng)該有的表現(xiàn)。

確認(rèn)

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