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          榮盛江榮府
          
          
                                                 
          
                                                        限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           榮盛江榮府:在售戶型建面約119和129方，均價約38000元/平
                    
          
                
          
2022-08-16   樓盤：榮盛江榮府，周邊房價參考：38000元/㎡     ，物業(yè)：榮萬家生活服務有限公司  
    
          
    

          
          
          
             
          榮盛江榮府位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口,由杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是榮萬家生活服務有限公司。
           
       
           榮盛江榮府在售戶型建面約119和129方，均價約38000元/平，具體一房一價，在售樓棟：15和16號樓，目前剩余少量房源在售，交房時間2024年12月  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          榮盛江榮府效果圖
          
榮盛江榮府效果圖
            

          近期搖號 預售時間:2022-06-02
          

          

          

        1. 價格 :  高層38000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 15#、16#
          3. 

        3. 面積 : 119方-88套，129方-70套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4000
          5. 

        5. 凍資 : 首套115萬，二套230萬，一次性380萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    158
    23
    48
    87
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    87
    1
    17
    69
  
          
  
          
    搖中概率
  100%
    100%
    100%
    100%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 06.02
        8. 預售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 6.6-6.8
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 06.09
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 06.10
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 06.13
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          榮盛江榮府位于杭州市濱江區(qū)浦沿街道明德路與創(chuàng)智街交叉口,由杭州榮耀盛灝置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是榮萬家生活服務有限公司。
          

          

          

          

          

          大神點評
          

          總用地面積78195㎡，總建筑面積286129㎡，地上建筑面積172029㎡，地下建筑面積114100㎡，容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%
          

          其中，不少于17202.9㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
          

          根據(jù)公示，項目整體被分為2個部分，由一條代征道路隔開。西面地塊的西側為6幢商業(yè)，其余為8幢16-20G高層住宅。東面地塊的東側為6幢商業(yè)，其余為8幢11-20F高層住宅。另有11F的自持住宅位于項目的東北角，公租房位于西側。
          

          本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售**單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即未來精裝限價3.8萬/平。
          

          周邊配套：
          

          交通：項目距離地鐵4號線浦沿站步行約250米，另有主干道浦沿路在側、彩虹快速路約1.6公里等；
          

          學校：項目距離浦沿小學教育集團（浦沿校區(qū)）約700米、杭州濱文小學約2.7公里、浙江警察學院、浙江中醫(yī)藥大學（濱文校區(qū)）、浙江藝術職業(yè)學院、杭州醫(yī)學院（濱江校區(qū)）約2公里、浙江商業(yè)職業(yè)技術學院約2.6公里等；
          

          產(chǎn)業(yè)：項目緊挨著杭州高新金盛科技園，另有中控科技園約3公里等；
          

          商業(yè)：濱江寶龍城約3.8公里等；
          

          其他：楊家墩公園約1.4公里、浦沿衛(wèi)生院約570米等。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  總體量約28.6萬㎡，由16棟11-20層高層組成，分東西兩區(qū)。戶型建筑面積約119㎡和約129㎡四房，均價3萬8，可售約1090套。	
交通：直線距地鐵4號線浦沿站約200米
推薦理由:與千億級高科技產(chǎn)業(yè)園——智慧新天地，一路之隔。地鐵直線200米，戶型純粹，均為四房，是多數(shù)剛改家庭，留在濱江不可錯過的機會。
其他特點：地暖、中央空調、新風三大件齊全，還標配洗碗機和消毒柜。周邊商業(yè)、教育等配套豐富。
【醫(yī)療：三JIA醫(yī)院】
約400米位置即浦沿街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心，3.6公里直距濱江婦幼保健院；
約3.8公里直距浙江大學附屬兒童醫(yī)院，杭州市第三人民醫(yī)院長河分院；
約6公里范...
                                                           
                                   
                        
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                                  總用地面積78195㎡，總建筑面積286129㎡，地上建筑面積172029㎡，地下建筑面積114100㎡，容積率2.2，建筑密度22%，綠地率35%
其中，不少于17202.9㎡地上住宅建筑面積作為配建公共租賃住房。
根據(jù)公示，項目整體被分為2個部分，由一條代征道路隔開。西面地塊的西側為6幢商業(yè)，其余為8幢16-20G高層住宅。東面地塊的東側為6幢商業(yè)，其余為8幢11-20F高層住宅。另有11F的自持住宅位于項目的東北角，公租房位于西側。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于37400元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。即未來精裝限價3.8萬/平。
周邊配套...
                                                           
                                   
                        
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                                  濱江區(qū)還是地鐵口的盤，還帶地暖，這個價格閉眼買，自住投資都不錯
 
                                                          
                                   
                        
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                                  榮盛江榮府這個項目，真的是一言難盡，卡前期是一手好牌被他打得稀爛的勢頭。本來濱江區(qū)，浦沿板塊4號線浦沿站600米的樣子，應該來說是很受歡迎的，但是前期百般阻撓客戶看房，企圖人為搞流搖，導致后期去化成問題。拋開這些問題，項目本身還是值得買的，單價三萬八，雖然在濱江區(qū)來說不算有倒掛紅利，但是是一個上車機會，離地鐵也不遠，公共交通出行挺方便的，就是浦沿板塊配套不是很好，項目周邊城市界面也有待提升。但是即便如此，也比金成項目好...
                                                          
                                   
                        
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                                  樓盤位于濱江區(qū)，周邊的學校不少，交通也比較便利，距離4號線浦沿站僅有200m左右。不過現(xiàn)在還是欠缺商業(yè)，需要與長河共享商業(yè)配套。目前周邊的界面多為山體，空地還比較多，但這也意味著未來的規(guī)劃預期還是有的。畢竟也在三江匯的發(fā)展規(guī)劃中，建設優(yōu)先級不低，未來發(fā)展不會非常緩慢的。

                                                          
                                   
                        
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                                  來自—期業(yè)主的客觀評價:優(yōu)點:樓盤位置很好，各種配套跟上很適合剛需。—期流搖原因:開發(fā)商***次來杭州主城區(qū)，覺得位置好可以為所欲為，現(xiàn)在已經(jīng)知道錯了，不需要全款，不需要捆綁車位，爛尾問題不必擔心，哪怕開發(fā)商破產(chǎn)了，監(jiān)管賬戶的資金也夠交付

                                                          
                                   
                        
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                                  項目位于浦沿街道明德路和創(chuàng)智街交匯處，所處的浦沿區(qū)38000元也是目前濱江限價***的板塊，值得一說的是項目離四號線浦沿地鐵站直線距離約480米，另外附近有金盛嘉悅廣場、cc美食小鎮(zhèn)、啦喜街、映創(chuàng)城等，項目周邊沒有什么大型的商場，但是我們平常的生活配套還是可以滿足的。項目一共有兩個戶型，建面約119方和129方，如果預算夠的話還是建議129方的，它的整體采光視野和居住的舒適度都要比119方的好，樓盤雖然處于濱江區(qū)，但是周邊整體城市界面并不...
                                                          
                                   
                        
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                                  2021年1月5日，浦樂單元R21-02、R21-03地塊（杭政儲出[2020]70號）以總價438728萬元成交，由杭州榮裕置業(yè)有限公司（榮盛）競得，成交樓面價25503元/㎡，溢價率29.9%，自持比例2%。本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。
榮盛浦樂70號宅地規(guī)劃公示，西面地塊的西側為6幢商業(yè)，其余為8幢16-20層高層住宅。東面地塊的東側為6幢商業(yè)，其余為...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

建發(fā)璞云2024-05-26

          2024年05月25日建發(fā)璞云2#樓、5#樓、6#樓搖號已完成。
          
          

建發(fā)璞云2024-05-24

          2024年05月24日，建發(fā)璞云意向登記結果已公布，總計1271人，其中無房126人，有房1122人。
          
          

建發(fā)璞云2024-05-17

          建發(fā)璞云已領2#、5#、6#共248套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00202號，房源均價46000元/平米。。
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-05-17

          本次銷售項目為朗拾濱嶼府14幢，共1幢，房屋套數(shù)64套，總建筑面積7822.08平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層面積及套數(shù)如下：1、106平方米，32套；2、138平方米，32套。本次均價為39523.75元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。
線上登記時間：2024年5月17日9點...
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-05-15

          萬科朗拾濱嶼已領14#共64套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00186號，房源均價39000元/平米。
          
          

偉星濱望2024-04-25

          2024年04月24日，偉星濱望意向登記結果已公布，總計380人，其中人才11人，無房43人，有房326人。
          
          

萬科朗拾濱嶼2024-04-19

          2024年04月18日萬科朗拾濱嶼10號樓、16號樓搖號已完成。
          
          

偉星濱望2024-04-19

          本次銷售項目為贊濱望府1幢、2幢、5幢、6幢、7幢，房屋套數(shù)136套，總建筑面積18577.64平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約116、138、171平方米房源136套，均價42042.47元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中2幢2單元201室、7幢2單元202室房源為交付樣板房...
          
          

偉星濱望2024-04-18

          偉星濱望已領3#、4#、 8#、 11#共162套房源的預售證，杭房預許字(2024)第00129號，房源均價42000元/平米。
          
          

建發(fā)璞云2024-03-28

          2024年03月27日建發(fā)璞云1幢、3幢、7幢搖號已完成。
          
          

偉星濱望2024-03-27

          2024年03月27日，偉星濱望意向登記結果已公布，總計620人，其中人才12人，無房109人，有房499人。
          
          

偉星濱望2024-03-21

          本次銷售項目為贊濱望府3幢、4幢、8幢、11幢，房屋套數(shù)162套，總建筑面積19842.56平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。小高層約105、119、139平方米房源162套，均價40209.19元/平方米（含裝修價格4000元/平方米）。其中3幢201室、4幢2單元201室房源為交付樣板房，交付樣...
          
          


          

           

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