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          綠城月映海棠園
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           綠城月映海棠園：10-12、14幢，共340套房源，整體中簽率21.22%
                    
          
                
          
2022-08-28   樓盤：綠城月映海棠園，周邊房價參考：31200元/㎡     ，物業(yè)：綠城物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          綠城月映海棠園位于莫干山路與通運街交叉口東北側,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
           
       
           月映海棠園10-12、14幢，共340套房源，截止登記期限屆滿，共有1602戶家庭登記，其中人才15戶，無房499戶，普通家庭1088戶。整體中簽率21.22%。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準
          

          綠城月映海棠園樣板間
          
綠城月映海棠園樣板間
            

          近期搖號 預售時間:2022-10-18
          

          

          

        1. 價格 :  高層31200元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 8#
          3. 

        3. 面積 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3500
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸80萬，其它160萬
          6. 

        6. 驗資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    96
    9
    48
    39
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    660
    2
    158
    501
  
          
  
          
    搖中概率
  14.55%
    100%
    35.74%
    7.69%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 10.18
        8. 預售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 10.22-10.24
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 10.25
        12. 補交資料
          13. 

          
     
    
        13. 10.26
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 10.28
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          綠城月映海棠園位于余杭區(qū)莫干山路與通運街交叉口東北側,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。
          

          

          大神點評
          

          勾莊行政劃分上屬余杭，位于杭州正北方，繞城高速周邊。
          

          周邊板塊包括良渚、三墩、半山、崇賢等。在地理方位上，勾莊與主城的距離很近，往南直線3公里左右，即是橋西板塊，而這也是勾莊頗受歡迎的原因之一。
          

          基礎配套方面，交通**，4號線、10號線呈十字輻射整個板塊，還有上塘高架、繞城高速等地面道路。
          

          商業(yè)分散不規(guī)律，老牌代表上億廣場、批發(fā)交易市場集中在板塊北部，10號線逸盛路周邊。南側以城北萬象城為代表，主要集中在4號線杭行路好運街附近。
          

          教育水平一般，但覆蓋夠足，新城實驗小學、杭行路小學、良渚沈括小學、良渚第二中學等。
          

          目前勾莊板塊新房限價31200元/㎡，起步總價約在300萬上下，對剛需人群及主城外溢人群很友好。
          

          二手房方面，板塊南側的萬科杭辰、萬家名城、海德公園等樓盤的交易熱情頗高，也側面驗證了勾莊的熱度。
          

          有地鐵，商業(yè)在建，城市界面完美，總價可控，還有倒掛，無論從哪個角度看，這一批勾莊上新的樓盤都很香，自住購房者放心搖準沒有錯。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  根據(jù)公示來看，項目擬建造16幢17-26F的高層建筑。
項目四周由北至西分別為金昌路—勾陽路—通運街—莫干啥路，其中西面為一線河景
內部園區(qū)配套非常豐富，有泳池，還有不同年齡段的游樂設施。比如兒童有：滑梯、爬坡，年輕人有：羽毛球場地、飛盤場地，老年人有：瑜伽、太極場地。規(guī)劃可售套數(shù)約1228戶，車位1580個
地塊特殊要求：
①社區(qū)用房1000㎡，養(yǎng)老服務320㎡，嬰幼兒照護500㎡，文化設施用房700㎡，體育活動室1000㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務站700㎡
②本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于27700元/㎡，且毛坯銷售***單價不高于30470元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格...
                                                           
                                   
                        
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                                  板塊分析：
北部新城本身可以說是杭州3萬元級里，毫無懸念的閉眼搖了。像之前的“萬人搖”萬象城幸福里，“官方認定的紅盤” 萬科前宸、星創(chuàng)城映月璟園都是很好的例子了。
一方面，它本身跟市區(qū)是無縫銜接的，往南就是祥符、申花；再加上2、4、10號線三條地鐵，莫干山路高架、上塘高架兩條快速路的加持，讓它先天的市場接受度就很高。
基本在錢塘江北岸上班，甚至是南岸2、4號線沿線的人群，都可以考慮選擇北部新城。
另一方面，和同價位的板塊比，它又有很強的規(guī)劃預期。像北部新城是有城北副中心CBD的規(guī)劃的，雖然現(xiàn)在可能因為良渚遺址原因城北限高，核心區(qū)一些...
                                                           
                                   
                        
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                                  月映海棠園作為綠城“海棠三篇”里體量***的，規(guī)劃16幢高層住宅，總共有1228戶，主力面積段在95-125㎡。 此次首開320套，戶型面積有95㎡、125㎡。按照當前31200元/㎡的精裝限價，月映海棠園有不少房源總價都在300萬以內，對于預算比較精準的置業(yè)者來說，月映海棠園應該是最能夠得著的綠城盤！
                                                          
                                   
                        
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                                  根據(jù)公示來看，項目擬建造16幢17-26F的高層建筑。
項目四周由北至西分別為金昌路—勾陽路—通運街—莫干啥路，其中西面為一線河景
內部園區(qū)配套非常豐富，有泳池，還有不同年齡段的游樂設施。比如兒童有：滑梯、爬坡，年輕人有：羽毛球場地、飛盤場地，老年人有：瑜伽、太極場地。規(guī)劃可售套數(shù)約1228戶，車位1580個
地塊特殊要求：
①社區(qū)用房1000㎡，養(yǎng)老服務320㎡，嬰幼兒照護500㎡，文化設施用房700㎡，體育活動室1000㎡，社區(qū)...
                                                          
                                   
                        
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                                  月映海棠園就在星創(chuàng)城映月璟園的南面，是綠城“海棠三子”里體量***的，規(guī)劃16幢高層住宅，總共有1228戶，內部也有泳池。 月映海棠園主要需要注意就是靠近莫干山路，這南北向主干道。另外，它周邊現(xiàn)成的商業(yè)氛圍很濃，西邊隔著莫干山路就是西田城、麥德龍這些，而且未來還有星創(chuàng)城的商業(yè)綜合體可以期待下。
                                                          
                                   
                        
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                                  勾莊行政劃分上屬余杭，位于杭州正北方，繞城高速周邊。
周邊板塊包括良渚、三墩、半山、崇賢等。在地理方位上，勾莊與主城的距離很近，往南直線3公里左右，即是橋西板塊，而這也是勾莊頗受歡迎的原因之一。
基礎配套方面，交通***，4號線、10號線呈十字輻射整個板塊，還有上塘高架、繞城高速等地面道路。
商業(yè)分散不規(guī)律，老牌代表上億廣場、批發(fā)交易市場集中在板塊北部，10號線逸盛路周邊。南側以城北萬象城為代表，主要集中在4號線杭行路好運街...
                                                          
                                   
                        
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                                  北部新城核心區(qū)4/10雙條地鐵環(huán)繞綠城中國，高端物業(yè)營造專家 雙地鐵4/10號線比鄰城北萬象城95-160方精裝高層，限價3.12萬/平 1228套超級大盤，低社保/有房戶上車良機
                                                          
                                   
                        
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                                  三子中這個位置最差，但是有95平戶型，搖起來
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江越秀聽翠軒2024-08-22

          濱江越秀聽翠軒預計價格:高層31200元/方， 預計開盤:2024-09， 銷售樓棟:5#， 戶型面積:95方、125方， 房源套數(shù):60套， 交房時間:2026年9月30日。
          
          

綠城錦海棠2024-08-16

          2024年08月15日綠城·錦海棠1幢搖號已完成。
          
          

綠城錦海棠2024-08-14

          2024年08月14日，綠城錦海棠意向登記結果已公布，總計224人，其中廊內33人，廊外191人。
          
          

綠城錦海棠2024-08-06

          綠城錦海棠已領1#共88套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00341號，房源均價31200元/平米。
          
          

濱江越秀聽翠軒2024-08-01

          濱江越秀聽翠軒已領20#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00336號，房源均價31200元/平米。
          
          

綠城錦海棠2024-07-25

          2024年07月24日，綠城·錦海棠意向登記結果已公布，總計320人，其中廊內65人，廊外255人。
          
          

地鐵越秀星縵云渚2024-07-20

          地鐵越秀星縵云渚建面99-121方高層樣板間煥新開放，恭迎品鑒
          
          

綠城錦海棠2024-07-18

          本次預售項目為錦海棠城4幢，共1幢，房屋套數(shù)100套，總建筑面積12170平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約113-129平方米房源100套，整盤房源均價31200元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。5幢201室為交付樣板房，交付樣板房的交房時間需滿足“自全裝修商品...
          
          

綠城錦海棠2024-07-16

          綠城錦海棠已領4#共100套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00314號，房源均價31200元/平米。
          
          

濱江越秀聽翠軒2024-07-09

          聽翠軒建筑面積約：建面97-139㎡，濱江新品大盤、城北萬象城旁、改善之選傾以匠心質敬生活，嚴選材質卓著精工，萬象城旁首付36萬起濱江造。
          
          

地鐵越秀星縵云渚2024-07-03

          星縵云渚建面99-121方TOD社區(qū)，250萬入主城北CBD！社區(qū)與規(guī)劃建設的郁宅港生態(tài)水廊相連接，重量級配合和未來價值預期。
          
          

綠城錦海棠2024-07-02

          綠城錦海棠已領12#共99套房源的預售證，余杭房預許字(2024)第00299號，房源均價31200元/平米。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          和萃攬悅園是由哪些房企合作開發(fā)的？
          

          由建杭、招商、濱江、綠城四家房企聯(lián)手合作開發(fā)。
          
          


          朝仕軒申請條件
          

          申請朝仕軒人才共有產權保障住房須同時符合以下條件：1.主申請人須為經杭州市分類認定的ABCDEF類人才；2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍
          
          


          綠城錦海棠容積率多少?
          

          2.6
          
          


          星創(chuàng)城映月璟園公攤面積多少？
          

          得房率80%左右
          
          


          濱江越秀聽翠軒物業(yè)是哪家
          

          濱江物業(yè)
          
          


          西投眾安·紫金蘭軒地段怎么樣？
          

          【紫金蘭軒】位居紫金港科技城核芯，城西科創(chuàng)大走廊起點，兼得科創(chuàng)產業(yè)前景與城西生活濃度？偨婕s11萬方，致力打造一個摩登+文藝風的高定未來生活，集平層社區(qū)、商務辦公、時尚街區(qū)、休閑娛樂等多元業(yè)態(tài)于一體的綜合性社區(qū)。
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網現(xiàn)金紅包
          

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