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           花樣年對越天，各方面的價值如何
                    
          
                
          
  原創(chuàng)作者：樓市壹哥             
              
            
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          問：
          

          老師好！表妹去年買了花樣年對越天，想了解一下這個樓盤各方面的價值。謝謝！
          

           
          

          樓市壹哥：
          

          板塊很好，艮北不管是實質(zhì)落地的還是炒作話題都不錯，能跟著板塊受益。
          

          亮點是有89方艮北最小戶型，起步門檻低吸引了部分人群，但板塊氣質(zhì)偏剛改，還是不建議買這么小的戶型，除非學(xué)區(qū)能起來。
          

          學(xué)區(qū)角度是濮家系的澎匯小學(xué)+采實托管的澎揚中學(xué)，近期艮北新盤就是這個學(xué)區(qū)組合，總體來說有采實光環(huán)算個噱頭，但個人認(rèn)為不如同板塊的澎雅小學(xué)+澎誠中學(xué)，畢竟人家是正兒八經(jīng)的采實分校，分校還是優(yōu)于托管；也不如生源純粹的楊柳郡澎致。
          

          位置角度屬于不尷不尬，離錢二近但享受不了七堡核心區(qū)的地鐵、花園城配套，個人認(rèn)為是艮北項目里位置比較差的。
          

          最后就是開發(fā)商暴雷，多少會影響交付進(jìn)度或品質(zhì)。
          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
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