錢江新城房產(chǎn)如何置換

原創(chuàng)作者：樓市壹哥 2025年05月02日樓盤：，周邊房價(jià)參考：元/㎡我要投稿

問：

老師你好。我們目前自住萬象城悅府235平，孩子今年要上一年級(jí)了，是對口的小學(xué)。有幾個(gè)問題想咨詢下

1.如果搖錢二置換的話，是不是屬于越換越差了？感覺位置沒悅府好，面積除了建發(fā)沿江，其他基本也沒悅府大

2.孩子后面升初中還需要看戶口嗎？如果需要戶口的話，是不是只能先不動(dòng)了

特別想不好自住的話要不要置換悅府，感覺這里的地段還是非常核心的，但房子又確實(shí)老了。

樓市壹哥：

你這套房子起點(diǎn)很高，在限價(jià)背景下能滿足升級(jí)的新房項(xiàng)目確實(shí)屈指可數(shù)，一是悅府位置核心，二是面積足夠大，三是錢江新城實(shí)驗(yàn)的學(xué)區(qū)不錯(cuò)。要滿足上述三點(diǎn)都不倒退，南星錢新望江幾個(gè)二手豪宅更適合，但學(xué)區(qū)已經(jīng)來不及升級(jí)了，只看一、二的話二手范圍可以增加江南的壹號(hào)院等，只要方便錢新實(shí)驗(yàn)接送即可。

1.位置概念需要淡化，比如老底子武林門老房子換到地段相當(dāng)外圍的申花、橋西改善都是沒問題的，只是錢二剛起步配套沒兌現(xiàn)需要等待，短期內(nèi)住過去不方便，未來還是宜居的。只要覺得將來接送方便、待錢二更成熟后再去住，從升級(jí)產(chǎn)品角度可以換。

確認(rèn)

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