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          云帆社區(qū)
          
          
                                                 
          
                                                        不限購                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           云帆社區(qū):商鋪總價(jià)98萬起，公寓總價(jià)79萬起
                    
          
                
          
2022-09-13   樓盤：云帆社區(qū)，周邊房價(jià)參考：18000元/㎡     ，物業(yè)：融創(chuàng)物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          云帆社區(qū)位于杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號(hào)線塘新線站（在建中）,由融創(chuàng)開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
           
       
           
          商鋪在售面積20方 -60方，目前1號(hào)地塊加推，總價(jià)98萬起;均價(jià)45000萬
          

          公寓在售戶型45方', 60方, 9o方，總價(jià)79萬起。均價(jià)18800...
            以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          云帆社區(qū)效果圖
          
云帆社區(qū)效果圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2021-11-02
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  高層19300元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 15#
          3. 

        3. 面積 : 111方-42套，119方-42套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝2500
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸65萬，其它130萬，一次性180萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    84
    4
    80
    -
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    390
    7
    383
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  21.5%
    66%
    20.7%
    -
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 11.02
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 11.5-11.7
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 11.08
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 11.09
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 11.11
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          云帆社區(qū)周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          大江名筑為商業(yè)用地，共有4幢平層產(chǎn)品，總體量321套，戶型面積143-169-178平方米，全部四房起。毛坯交付，交付時(shí)間2020年3月！兩梯兩戶，濱江物業(yè)，地鐵口700米。1、交通：距離地鐵7號(hào)線“義蓬站”700米，位于錢江六橋（下沙大橋）和錢江九橋（江東大橋）中間的艮山...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        公寓不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：C-340方5房2廚2廳5衛(wèi)更多
                                                              
          地址：義蓬街道義蓬中路與蓬和路交叉口查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中天美好集團(tuán)
          

          
                                
          
                                         
18000元/㎡
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          HCC中天紀(jì)建面約315-340m寬幕大平層;不限購，不搖號(hào)傲立錢塘新城中軸，擎動(dòng)杭州未來經(jīng)濟(jì) 
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        商業(yè)不限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
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          地址：義蓬街道橫一線與義隆路交叉口  查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州宏昕實(shí)業(yè)有限公司,杭州東哲實(shí)業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
15000元/㎡
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          東哲地產(chǎn)，以卓越眼光前瞻未來，擇址義蓬核芯，匠造東哲錢塘滙美學(xué)著品。項(xiàng)目總建面約9.5萬㎡，1.9超低容積率，鍛造新亞洲風(fēng)格VI
          
    
          

          
    
                            
                            
          現(xiàn)在陽光名城項(xiàng)目的操盤人變成了濱江集團(tuán)，開盤預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)16000元/㎡比2013年交付的、由春天操盤的一期的二手房價(jià)格，居然還便宜了近4000元/㎡，非常吸引人！但是需要注意的是，由于陽光名城項(xiàng)目拿地時(shí)間是2008年，目前房屋產(chǎn)權(quán)大約還剩下59年。而且據(jù)置業(yè)顧問...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
                                
          
                                         
19000元/㎡
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          融創(chuàng)城住宅已售罄，還有部分商業(yè)在售，詳情咨詢售樓處。
          
    
          

          

          云帆社區(qū)位于杭州·錢塘新區(qū)·青六路·7號(hào)線塘新線站（在建中）,由融創(chuàng)開發(fā),物業(yè)是融創(chuàng)物業(yè)。
          


          

          專家點(diǎn)評(píng)
          

          云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口，項(xiàng)目出讓用地面積 192173 平方米， 另配 12 個(gè)班級(jí)規(guī)模幼兒園（含幼托中心） 用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。
          

          根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于16800元/㎡，且毛坯銷售**單價(jià)不高于18480元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。
          

          另外，項(xiàng)目配建幼兒園+托幼中心，同時(shí)擁有不大于1萬方的地下商業(yè)體。
          

          進(jìn)度也有要求，九大場景主體原則上應(yīng)于 2022 年 8 月底基本竣工，云帆社區(qū)項(xiàng)目須于 2023 年 7 月底達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。
          

          除了限價(jià)和進(jìn)度要求之外，最讓人關(guān)注的是一系列的特別條款：
          

          1.、該地塊采用帶方案網(wǎng)上公開掛牌出讓，受讓人須根據(jù)《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)設(shè)計(jì)方案》、《杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)建設(shè)運(yùn)營特別約定協(xié)議》等相關(guān)要求和約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營管理。
          

          2、雙創(chuàng)空間（辦公）由受讓人自持，建筑面積不小于2萬平方米，自持年限不少于10年，自通過土地復(fù)核驗(yàn)收之日起算。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
          

          3、九大場景（除雙創(chuàng)空間外）由受讓人自持，建筑面積不小于1.5萬平方米，自持年限不少于40年。自持年限內(nèi)不得分割、不得轉(zhuǎn)讓。
          

          4、項(xiàng)目配置5萬平方米服務(wù)式公寓，其中40%實(shí)行只租不售、60%可按不可分割最小單元銷售
          

          5、該地塊地下出讓部分為商業(yè)。
          

          6、該地塊于2021年1月1日后核發(fā)預(yù)售證
          

          7、該地塊因地鐵施工原因地下管線仍有遺留，由地鐵施工單位負(fù)責(zé)遷改。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2020年6月29日，經(jīng)過101輪競價(jià)，融創(chuàng)以總價(jià)501939萬元競杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊，樓面價(jià)9441元/㎡，溢價(jià)率25.82%。
根據(jù)最新的消息，云帆社區(qū)住宅約為37萬㎡，商業(yè)辦公約為17萬㎡。將打造成有一個(gè)大型TOD項(xiàng)目。
區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)，云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆 創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計(jì)，將容納未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景。
云帆社區(qū)的建成，將成為社區(qū)打造的新范本。
1.錢塘新區(qū)自帶流量。
2.精裝均價(jià)限價(jià)19300元/㎡ + 地鐵7號(hào)線上蓋 + 8號(hào)線一站換乘 + 地鐵一站寶龍廣場 ...
                                                           
                                   
                        
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                                  綜合考慮，產(chǎn)品理念深入人心…地鐵上蓋交通方便，自帶幼兒園，周邊小學(xué)，中學(xué)，高中配齊了，***美中不足的是小區(qū)沒有150-180的大戶型。
                                                          
                                   
                        
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                                  周邊環(huán)境還不錯(cuò)，小區(qū)的綠化還可以。環(huán)境優(yōu)美，生活品質(zhì)有保證，每天可以晨跑
                                                          
                                   
                        
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                                  生活配套真的完善，各方面需求都能滿足。感覺樓間距有點(diǎn)近，小區(qū)設(shè)計(jì)不好的話有點(diǎn)擔(dān)心采光。
                                                          
                                   
                        
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                                  適合居住，安靜舒適。想遠(yuǎn)離鬧市的喧囂可以來感受一下。不少樓層有光照的時(shí)間很少
                                                          
                                   
                        
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                                  2020年6月29日，經(jīng)過101輪競價(jià)，融創(chuàng)以總價(jià)501939萬元競杭州錢塘新區(qū)云帆社區(qū)一期商住地塊，樓面價(jià)9441元/㎡，溢價(jià)率25.82%。
根據(jù)最新的消息，云帆社區(qū)住宅約為37萬㎡，商業(yè)辦公約為17萬㎡。將打造成有一個(gè)大型TOD項(xiàng)目。
區(qū)別于傳統(tǒng)社區(qū)，云帆社區(qū)的核心理念是“智揚(yáng)云帆 創(chuàng)享錢塘”。其以生態(tài)發(fā)展為導(dǎo)向，圍繞社區(qū)全生活鏈服務(wù)需求展開設(shè)計(jì)，將容納未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、能源、物業(yè)和治理等九大場景。
云帆社區(qū)的...
                                                          
                                   
                        
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                                  云帆社區(qū)位于杭州錢塘新區(qū)青六路與塘新線交叉口，項(xiàng)目出讓用地面積 192173 平方米， 另配 12 個(gè)班級(jí)規(guī)模幼兒園（含幼托中心） 用地面積 7500 平方米。土地面積以土地出讓合同為準(zhǔn)。
根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于16800元/㎡，且毛坯銷售***單價(jià)不高于18480元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于2500元/㎡。
另外，項(xiàng)目配建幼兒園+托幼中心，同時(shí)擁有不大于1萬方的地下商業(yè)體。
進(jìn)度也有要求，九大場景主體原則上應(yīng)于 ...
                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江河印觀翠灣2024-08-18

          河印觀翠灣2幢根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。
          
          

濱江河印觀翠灣2024-08-16

          本次銷售項(xiàng)目為河印觀翠灣2幢，共1幢，房屋套數(shù)96套，總建筑面9062.88平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源96套，均價(jià)20002元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年8月15日9點(diǎn)至2024年8月17日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。
資金...
          
          

濱江河印觀翠灣2024-08-12

          濱江河印觀翠灣已領(lǐng)2#共96套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00347號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。
          
          

濱江河印觀翠灣2024-07-17

          大江東核心，品質(zhì)紅盤。人氣如虹，再一次熱燃江海。江海國際湖區(qū)，河印觀翠灣，建面約89-98㎡。
          
          

天陽湖與舍2024-07-09

          天陽湖與舍一站天街，一線湖景，一路區(qū)府。兼具好地段和好資源，自然真銷冠。天陽湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。
          
          

濱江河印觀翠灣2024-07-08

          本次銷售項(xiàng)目為河印觀翠灣7幢，共1幢，房屋套數(shù)84套，總建筑面7940.1平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。多層約89平方米-98平方米房源84套，均價(jià)19800元/平方米（含精裝修2500元/平方米）。
線上登記時(shí)間：2024年7月8日9點(diǎn)至2024年7月10日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3 日。
資金...
          
          

濱江河印觀翠灣2024-07-05

          濱江河印觀翠灣已領(lǐng)7#共	84套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00305號(hào)，房源均價(jià)21300元/平米。
          
          

聆空云境城2024-06-26

          聆空云境城建面約97-110方品質(zhì)空間，全城熱銷中。以“人”為尺度，在園區(qū)景觀之中劃分不同功能區(qū)，為業(yè)主創(chuàng)造豐富的生活體驗(yàn)。
          
          

天陽湖與舍2024-06-21

          天陽湖與舍約12.6米面寬，越級(jí)的瞰景視野。懂生活的房子，從不會(huì)吝嗇陽光。天陽湖與舍，區(qū)府旁，地鐵口，帶地暖。項(xiàng)目房源熱銷中。
          
          

天陽湖與舍2024-06-20

          天陽湖與舍11#樓根據(jù)購房登記匯總表結(jié)果顯示，截止登記期限屆滿，共有0戶家庭進(jìn)行了購房登記，未達(dá)到可售房源總數(shù)，無需搖號(hào)。
          
          

天陽湖與舍2024-06-14

          天陽湖與舍已領(lǐng)11#共64套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00252號(hào)，房源均價(jià)21815元/平米。
          
          

聆空云境城2024-05-28

          聆空云境城千億臨空芯，建面約97-110方，品質(zhì)空間全城熱銷中！大會(huì)展中心南品質(zhì)住區(qū)標(biāo)桿！
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          馭遠(yuǎn)久映樾府地鐵口多遠(yuǎn)?
          

          走路過去300米左右
          
          


          沁棠云筑屬于人才共有產(chǎn)權(quán)房還是共有產(chǎn)權(quán)房
          

          人才共有產(chǎn)權(quán)房。
          
          


          湖映里開發(fā)商是哪個(gè)
          

          湖映里開發(fā)商，濱江興耀建杭
          
          


          興耀湖境觀嵐灣可以上啟成學(xué)校嗎?
          

          期房，學(xué)區(qū)目前暫時(shí)還不能確認(rèn)
          
          


          聆空云境城這樓盤可以看到錢塘江江景嗎
          

          項(xiàng)目距江1.3公里。
          
          


          青西銘府毛坯還是精裝修
          

          精裝修交付的
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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