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          建發(fā)華發(fā)江月望云
          
          
 
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           建發(fā)華發(fā)江月望云:規(guī)劃戶型建面約175-260方，限精裝均價53000元/㎡
                    
          
                
          
2022-08-26   樓盤：建發(fā)華發(fā)江月望云，周邊房價參考：53000元/㎡     ，物業(yè)：怡家園物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          建發(fā)華發(fā)江月望云位于東至規(guī)劃紅普路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃七華路，北至規(guī)劃大王廟路。,由杭州兆裕房地產(chǎn)有限公司開發(fā),物業(yè)是怡家園物業(yè)。
           
       
           建發(fā)華發(fā)江月望云規(guī)劃戶型建面約175-260方，限精裝均價53000元/㎡。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          建發(fā)華發(fā)江月望云區(qū)位
          
建發(fā)華發(fā)江月望云區(qū)位
            

          近期搖號 預(yù)售時間:2022-12-16
          

          

          

        1. 價格 :  高層53000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 5#、6#、7#
          3. 

        3. 面積 : 172方-72套，199方-51套，225方-17套，250方-42套，255方-14套
          4. 

        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 無房無貸216萬，其它288萬
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    196
    29
    59
    108
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報名人數(shù)
    868
    8
    112
    748
  
          
  
          
    搖中概率
  22.58%
    100%
    60.30%
    16.10%
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 12.16
        8. 預(yù)售時間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 12.19-12.21
        10. 登記時間
          11. 

          
     
    
        11. 12.22
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 12.23
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 12.24
        16. 搖號時間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時間
          19. 

          

          

          建發(fā)華發(fā)江月望云周邊樓盤
          

          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層199方B-5室2廳3衛(wèi)高層465方E1-6室2廳6衛(wèi)更多
                                      
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          地址：東至月楊路，南至之江東路綠化，西至規(guī)劃紅普路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：濱江公司
          

          
                                
          
                                         
53000元/㎡
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          2022年6月30日，經(jīng)過57輪競價四堡七堡單元JG1405-41、JG1405-42地塊（杭政儲出[2022]22號），報價達(dá)到中止價618200萬元，樓面價37523元/㎡，溢價率9.96%。轉(zhuǎn)一次性報價。共5家單位參與一次性報價，收到報價1份分別是坤和建設(shè)集團(tuán)有限公司（619312），杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（619311），溫州遠(yuǎn)...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層199方B1-5室2廳3衛(wèi)高層199方B2-5室2廳3衛(wèi)更多
                                      
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          地址：東至四堡七堡單元JG1405-H4-46地塊，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃月楊路，北至規(guī)劃大王廟路。查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司
          

          
                                
          
                                         
51000元/㎡
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          天瀾美境項(xiàng)目，總用地面積18543.038平方米，容積率2.8，建筑密度22%，綠地率35%，限高70米？偨ㄖ娣e約69520.51平方米，計容面積51920.51平方米，地下建筑面積約17600平方米，人防面積約5800平方米，總戶數(shù)約266戶。
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                                                                             
          地址：之江東路與同協(xié)路交叉口錢江新城二期建設(shè)指揮部1樓查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州錢和置業(yè)有限公司
          

          
                                
          
                                         
待定
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          江宸商務(wù)中心是錢江新城二期區(qū)域的**引領(lǐng)性項(xiàng)目。項(xiàng)目位于杭州市江干區(qū)，東至和睦港，南至之江東路綠化，西至和睦港以西地塊、四堡七堡單元JG1405-B1/B2-48，北至物資儲備中心營房項(xiàng)目，距離地鐵九號線七堡老街站直線距離約500米，離最近的德勝互通直線距離約4公里，交通便利。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                   
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：K1-321方T2-272方更多
                                                              
          地址：江干區(qū)錢江新城沿江大道與通盛路交匯處查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：浙江東霖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
900元/㎡
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          宋都陽光國際天潤位置得天獨(dú)厚東看錢塘新區(qū)，西連錢江新城 1.0，北靠艮北新城，城東新城，南眺亞運(yùn)村，奧體新城。位置正處杭州東擴(kuò)核心區(qū)，發(fā)展前景**！天潤南臨錢塘江，直面 1700 米江岸線，江景效果不可替代，同時南面鄰水，聚財聚氣，也是一塊真正的風(fēng)水寶地。銷售面積：272 方、321 方、3...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        限購                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：高層146方C-4室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多
                                      
          房價： 中海翠攬云境22幢一房一價表 中海翠攬云境21幢一房一價表更多
                                   
          地址：位于上城區(qū)錢江新城2.0，東至三官塘路，南至華家竹園路，西側(cè)市政綠地，北至紅建街查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：中海地產(chǎn)
          

          
                                
          
                                         
44400元/㎡
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          江河匯三里的翠攬云境所在的艮北新城，距離城市向東發(fā)展的高地錢新二期僅一路之隔，而樓盤直線距離錢塘江也僅約 900 米。艮北是錢新東進(jìn)必經(jīng)的戰(zhàn)略要地，被定位為“區(qū)域中央生活區(qū)”，與商業(yè)、商務(wù)等功能為主的錢二在功能上天然互補(bǔ)。以 TOD 社區(qū)中心+林蔭漫步系統(tǒng)+李寧體育公園所組成...
          
    
          

          

          建發(fā)華發(fā)江月望云位于東至規(guī)劃紅普路，南至規(guī)劃綠化，西至規(guī)劃七華路，北至規(guī)劃大王廟路。,由杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。
          

          

          專家點(diǎn)評
          

          2022年4月25日，四堡七堡單元JG1404-47地塊經(jīng)過“競價中止+一次性報價+乒乓球搖號”后，最終由建發(fā)拿下。成交總價42.75億、成交樓面價36033.68元/平。
          

          之后建發(fā)找了華發(fā)合作，定案名為建發(fā)華發(fā)·江月望云。
          

          江月望云項(xiàng)目位于上城區(qū)之江東路與潮聲路交叉口（杭州高級中學(xué)錢江校區(qū)西面一路之隔）。
          

          根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于48500元/平方米，且毛坯銷售**單價不高于53350元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。即精裝限價5.3萬/平！
          

          建發(fā)江月望云共規(guī)劃了11幢15-19F高層，整體布局呈現(xiàn)出北高南低。
          

          交通：9號線紅普南路直線約100米，自駕主干道有之江東路、航海路、錢塘快速路等，距離客運(yùn)中心直線約1.7公里、杭州東站直線約4.3公里等；
          

          學(xué)校：周邊有幼兒園、24班小學(xué)、初中規(guī)劃，一路之隔處就是杭州高級中學(xué)（錢江校區(qū)）等
          

          商業(yè)：連堡豐城直線不到1公里，地鐵一站路可直達(dá)等；
          

          產(chǎn)業(yè)：目前可依賴錢江新城，地鐵輕松可達(dá)，往北九堡境內(nèi)有四季青服裝產(chǎn)業(yè)等；
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  2022年4月25日，四堡七堡單元JG1404-47地塊經(jīng)過“競價中止+一次性報價+乒乓球搖號”后，最終由建發(fā)拿下。成交總價42.75億、成交樓面價36033.68元/平。
之后建發(fā)找了華發(fā)合作，定案名為建發(fā)華發(fā)·江月望云。
江月望云項(xiàng)目位于上城區(qū)之江東路與潮聲路交叉口（杭州高級中學(xué)錢江校區(qū)西面一路之隔）。
根據(jù)出讓要求，本宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于48500元/平方米，且毛坯銷售***單價不高于53350元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。即精裝限價5.3萬/平！
建發(fā)江月望云共規(guī)劃了11幢15-19F高層，整體布局呈現(xiàn)出北高南低。
交通：9號線紅普...
                                                           
                                   
                        
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                                  江月望云也是***實(shí)現(xiàn)了「全4開間朝南」戶型的江景大宅。
整個小區(qū)共560戶，戶型約174-255㎡，戶戶或帶有南向橫廳，或擁有L型轉(zhuǎn)角廳。
這也是很多人一進(jìn)入江月望云樣板房就失去抵抗力的原因。站在南向大橫廳，就像是站在一幅超級巨幕之前，打開的是一個通透而遼闊的世界。
像江月望云這樣「大面寬、短進(jìn)深」的一線江景純宅地，以后在錢江新城江岸線上很難再見到了。
                                                           
                                   
                        
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                                  當(dāng)大多數(shù)買這里的人都想投資的，那這里基本起不來，以前九堡就是這樣的，當(dāng)大多數(shù)是自住的，那很可能會起來如申花。
                                                          
                                   
                        
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                                  受益啥呀，根本買不到，中簽率10%幾

                                                          
                                   
                        
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                                  精裝限價5.3萬/平、新中式風(fēng)格、戶型172-255方、層高3.15米、清一色改善大戶型！
                                                          
                                   
                        
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                                  江月望云也是***實(shí)現(xiàn)了「全4開間朝南」戶型的江景大宅。
整個小區(qū)共560戶，戶型約174-255㎡，戶戶或帶有南向橫廳，或擁有L型轉(zhuǎn)角廳。
這也是很多人一進(jìn)入江月望云樣板房就失去抵抗力的原因。站在南向大橫廳，就像是站在一幅超級巨幕之前，打開的是一個通透而遼闊的世界。
像江月望云這樣「大面寬、短進(jìn)深」的一線江景純宅地，以后在錢江新城江岸線上很難再見到了。
                                                          
                                   
                        
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                                  預(yù)計這次建發(fā)+濱江一共有1500多報名，記得***次沒什么分流望云報了1200，這次在很多分流又消耗400多張房票情況下還有1500多，說明有近800人是新政后加杠桿進(jìn)來的。
                                                          
                                   
                        
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                                  一線江景房是抗風(fēng)險資產(chǎn)嗎

                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動態(tài)
          
 

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-09-05

          2024年09月04日，濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒意向登記結(jié)果已公布，總計372人，其中無房30人，有房342人。
          
          

濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒2024-08-28

          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒已領(lǐng)6#、9#、13#共86套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00379號，房源均價51000元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-17

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城17幢、19幢，共2幢，房屋套數(shù)88套，總建筑面積10471.78平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源88套，均價33239.26元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年5月 17  日 9 點(diǎn)至 2024 年5月...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-05-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)17#、19#共88套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許(2024)第00182號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-25

          2024年04月25日濱江越秀瀾映悅城4、5、10、18幢搖號已完成。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-24

          2024年04月24日，濱江越秀瀾映悅城意向登記結(jié)果已公布，總計474人，其中人才5人，無房93人，有房376人。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-19

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城4幢、5幢、10幢、18幢，共4幢，房屋套數(shù)192套，總建筑面積22933.32平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源192套，均價33270.47元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年4月19日 9 點(diǎn)至 2024 年...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-04-16

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)4#、5#、10#、18#共192套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00126號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-28

          預(yù)計價格:高層33400元/方， 預(yù)計開盤: 2024-04， 銷售樓棟: 4#、 5#、10#、18# ， 戶型面積: 105方、 128方、 139方， 房源套數(shù): 192套， 交房時間: 2026年6月30日。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-18

          本次銷售項(xiàng)目為瀾映悅城8幢、12幢、15幢、20幢，共4幢，房屋套數(shù)183套，總建筑面積21762.46平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源183套，均價33,512.99元/平方米（含裝修價格3500元/平方米）。
線上登記時間： 2024 年3月17日 9 點(diǎn)至 2024...
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-15

          濱江越秀·瀾映悅城已領(lǐng)8#、12#、15#、 20#共183套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00076號，房源均價33400元/平米。
          
          

濱江越秀·瀾映悅城2024-03-06

          濱江越秀·瀾映悅城預(yù)計價格:高層33400元/方，預(yù)計開盤:2024-03，銷售樓棟:8#,12#、15#、20#，戶型面積:105方、128方、139方，房源套數(shù):183套，交房時間:2026年6月30日。
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          潮語映月軒在小區(qū)整體品質(zhì)打造上有哪些亮點(diǎn)？
          

          綜合容積率2.3，總樓層12-15F、2T2，私密性好、安全性高、出行方便，業(yè)主享有的公區(qū)空間大；打造了約1800㎡下沉式會所，包括下沉式庭院、室內(nèi)恒溫泳池、健身房、臺球室、私宴廳等；約750㎡下沉式庭院里有兩排濱江標(biāo)志性銀海棗樹，搭配石材、水系和羅漢松；外立面力求石材回歸
          
          


          濱江越秀建杭·潮語鳴翠軒外地戶口無社保可以買嗎?
          

          可以的。。
          
          


          濱江攬潮譽(yù)道面積都是多大的？
          

          起步約310㎡、**約440㎡，一共99套。
          
          


          雅渟名府室內(nèi)層高多少
          

          首層架空4米，標(biāo)準(zhǔn)層3米
          
          


          華潤華發(fā)·翡云潤府裝修標(biāo)準(zhǔn)多少
          

          限價66000，含6000裝標(biāo)
          
          


          招商匯港城產(chǎn)權(quán)是多少年的
          

          商住產(chǎn)權(quán)40年，獨(dú)立產(chǎn)證。分割到戶，不限購
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
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