西房宸鷺晴語軒：前期物業(yè)管理公開招標公告

2022-10-31 樓盤：西房宸鷺晴語軒，周邊房價參考：47000元/㎡，物業(yè)：杭州西宸物業(yè)服務(wù)有限公司

西房宸鷺晴語軒位于長浜路595號,由杭州鑫鷺置業(yè)有限公司開發(fā),物業(yè)是杭州西宸物業(yè)服務(wù)有限公司。

2022年10月，宸鷺晴語軒前期物業(yè)管理公開招標公告：杭政儲出【2022】48號地塊宸鷺晴語軒項目位于杭州市拱墅區(qū)，東至長浜路，南至沈家河綠化，西至九號支路，北至規(guī)劃沈家北一路�？傆玫孛娣e19956㎡；總建筑面積約 64150.12㎡；包括地下建筑面積20246.92㎡，地上建筑總面積43903.2㎡。其中住宅建筑面積42428.76㎡；配套用房1474.44㎡（其中社區(qū)服務(wù)用房96㎡、社區(qū)養(yǎng)老用房320㎡、物業(yè)經(jīng)營用房175.61㎡和物業(yè)辦公用房建筑面積131.71㎡、垃圾房80㎡、開閉所 60㎡、嬰幼兒照護服務(wù)用房210㎡、配電房300.12㎡、公共體育設(shè)施（室內(nèi)）41㎡、公共文化設(shè)施用房50㎡）。項目共計9幢住宅，其中1幢13層、2幢14層、6幢16層住宅。項目共計256戶，項目預(yù)計于2025年5月底交付。以上信息僅供參考，具體以售樓處為準

西房宸鷺晴語軒區(qū)位

近期搖號預(yù)售時間:2023-04-07

價格 : 高層47000元/方

樓棟 : 4#、5#、6#、7#、8#

面積 : 139方-24套，179方-120套

裝修 : 精裝4500

凍資 : 無房無貸150萬、其它200萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	144	21	43	80
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	694	8	80	606
搖中概率	20.75%	100%	60.44%	14.46%

04.07

預(yù)售時間

4.10-4.12

登記時間

04.13

補交資料

04.14

意向公示

04.16

搖號時間

待定

選房時間

西房宸鷺晴語軒周邊樓盤

大平層

興耀龍湖天泱雅筑樓盤航拍土拍

戶型：315m24室2廳3衛(wèi)更多

地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)長浜路與沈家路交叉口查看地圖

開發(fā)商：興耀、龍湖、建發(fā)、中豪、海威置地

45000元/㎡查看詳情

興耀龍湖天泱雅筑位置優(yōu)越，處于新武林居住區(qū)，周邊配套十分便利，1公里生活圈已非常醇熟。距離城北體育公園直線距離僅2公里，自然資源優(yōu)越；步行距離約600米便是武林美術(shù)館，家門口便可看展；項目周邊有新天地、城市之星（規(guī)劃）等超百萬商業(yè)綜合體，生活便利。直線距離約600米便是地鐵新天地街站，...

商業(yè)不限購

新天地世嘉銘座樓盤航拍

戶型：M#A-55方兩房兩廳一衛(wèi)M#I-130方三房兩廳兩衛(wèi)更多

地址：下城石祥路東新東路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州新天地集團有限公司

25000元/㎡查看詳情

新天地世嘉銘座位于下城區(qū)留石快速路南側(cè)，是杭州新天地集團在打造的集商業(yè)、商務(wù)辦公、SOHO/LOFT商住區(qū)、文化創(chuàng)意休閑、總部經(jīng)濟于一體的城市綜合體。交通方面，項目臨近在建地鐵3號線和4號線，待地鐵開通之后公共交通比較便利，而項目臨近留石快速路，秋石快速路，本身項目自駕交通通達性就不錯。...

公寓不限購

杭州新天地loft公寓樓盤航拍

戶型：[5.4M]50方朝北[5.4M]50方LOFT朝南更多

地址：下城石祥路71-8號查看地圖

開發(fā)商：杭州新天地集團有限公司

23500元/㎡查看詳情

杭州新天地在售建面約40-136方，均價約25000-29000元/平，具體一房一價。目前為現(xiàn)房在售

陽光銀泰城樓盤航拍

戶型：寫字樓14層平面寫字樓6-12層平面更多

地址：下城東新路與石祥路交匯處查看地圖

開發(fā)商：杭州中大圣馬置業(yè)有限公司

42494元/㎡查看詳情

項目位于下城區(qū)東新路與德勝快速路交叉東北角，是中大集團打造的商住一體的綜合體，商住項目目前已經(jīng)交房入住。優(yōu)勢；1.項目樓下就是中大銀泰，購物休閑便利。2.低總價現(xiàn)房，早收房早收益，且?guī)аb修交房，租金回報率很高。3.項目自駕出行非常便利，半沈路連接莫干山路可達西湖文化廣場，德勝快速...

限購

西房宸鷺香舍樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層139方A2-4室2廳2衛(wèi)高層168方B-4室2廳3衛(wèi)更多

房價： 西房宸鷺香舍6幢一房一價表西房宸鷺香舍4幢一房一價表更多

地址：浙江省杭州市拱墅區(qū)費家塘路與虎嘯弄交叉口西50米查看地圖

開發(fā)商：杭州鑫語置業(yè)有限公司

47000元/㎡查看詳情

西房·宸鷺香舍目前在售建面139、168方房源，房源不多，可直接購買，均價約47000元/平，房源主要位于1、2、6號樓，剩下不到10套左右，具體一房一價

西房宸鷺晴語軒位于東至長浜路，南至沈家河綠化，西至規(guī)劃九號支路，北至規(guī)劃沈家北一路,由杭州西湖房地產(chǎn)集團有限公司（西房）開發(fā)。

專家點評

新天地旁、地鐵直線約160米

西房宸鷺晴語軒規(guī)劃已出

9幢高層圍合式布局，限價4.7萬/平

西房東新新天地項目，宸鷺晴語軒共規(guī)劃了9幢13-16F高層，圍合式布局，園林中帶景觀水池。

項目整體容積率為2.2，在市中心屬于較好。

周邊配套：

交通：軌道交通方面：3、4號線新天地站直線約160米、5號線西文街站直線約950米等；地面交通方面：直線距離約1.2公里左右，有留石高架路、秋石高架路等，可通達至杭州各地；

學(xué)校：邊上就是杭州市勝藍實驗中學(xué)、安吉路教育集團新天地實驗學(xué)校（九年一貫制），杭州東新實驗幼托園直線約570米、杭州市觀城實驗學(xué)校直線約800米、杭州**機械技工學(xué)校直線約350米等；

商業(yè)：斜對面就是杭州新天地購物廣場，西聯(lián)廣場直線約650米、銀泰百貨直線約900米、距離嘉里城（在建中）直線約2.6公里等；

醫(yī)療：周邊直線約1公里范圍內(nèi)有杭州求是醫(yī)院、杭州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、樹蘭（杭州）醫(yī)院等；

確認

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限購

西房宸鷺晴語軒

平均價格47000元/㎡

區(qū)域：拱墅區(qū) 物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：杭州鑫鷺置業(yè)有限公司

售樓熱線：0571-87099000 掃碼拔號免費通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：長浜路595號

高層176方B-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層139方A-4室2廳2衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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項目亮點很足，主要體現(xiàn)在3方面：1、園區(qū)布局規(guī)劃；2、別具一格的美學(xué)設(shè)計感；3、戶型產(chǎn)品定位。首先，項目整體采用聚寶盆式的大圍合布局方式，拔掉了原本可以放置于中央的一棟樓王，整體造型如一顆璀璨的鉆石。這樣布局的優(yōu)勢有：1、景觀平權(quán)，所有樓幢都能享受到中央景觀，戶戶瞰景；2、每一幢的采光都不受遮擋，樓間距設(shè)計***化，7號樓與2號樓的樓間距甚至超過90米；3、這種大圍合的設(shè)計私密性和安全性更強。此外，項目為全架空層配置，架空層高約4-4.5米，與園林景觀呼應(yīng)，設(shè)計涵蓋健康、娛樂、會客、教育等功能的主題泛會所空間。布局上還有一些貼心的小巧思，比如為了與鄰近...
項目亮點很足，主要體現(xiàn)在3方面：1、園區(qū)布局規(guī)劃；2、別具一格的美學(xué)設(shè)計感；3、戶型產(chǎn)品定位。首先，項目整體采用聚寶盆式的大圍合布局方式，拔掉了原本可以放置于中央的一棟樓王，整體造型如一顆璀璨的鉆石。這樣布局的優(yōu)勢有：1、景觀平權(quán)，所有樓幢都能享受到中央景觀，戶戶瞰景；2、每一幢的采光都不受遮擋，樓間距設(shè)計***化，7號樓與2號樓的樓間距甚至超過90米；3、這種大圍合的設(shè)計私密性和安全性更強。此外，項目為全架空層配置，架空...
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整個項目共9幢樓，開發(fā)商給每個開窗的立面空間，套上了設(shè)計感很強的暖金色粗畫框鋁板，仿佛紳士穿上復(fù)古西裝，有奢侈品酒店的氣場。這樣的風(fēng)格也延續(xù)到了樓盤的園區(qū)入戶大門，人行入口與車行入口做了一體化設(shè)計，造型像是一雙舒展的翅膀—— 園區(qū)景觀設(shè)計層面，宸鷺晴語軒也能一下子讓人對它印象深刻：它的中央花園里，鋪著一座「鋼琴形態(tài)」的異形景觀水池。整個項目都是「類1梯1戶」設(shè)計。一層只有兩戶人家，中間有走道門隔著，相...
新天地“正C位”出場的宸鷺晴語軒，是西房繼香棲天第、宸鷺香舍后，深耕迭代的新天地第三子，也是西房在武林外灘十年后，于武林核芯誕下的又一封面標桿。
西房項目品質(zhì)一直很穩(wěn)咯
地鐵距離確實近，走路也就幾分鐘

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周邊板塊

新天地新天地皋亭壩石橋智慧網(wǎng)谷三塘

一房一價表

西房宸鷺晴語軒8幢一房一價表西房宸鷺晴語軒7幢一房一價表西房宸鷺晴語軒6幢一房一價表西房宸鷺晴語軒5幢一房一價表

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西房·宸樾恒久府已領(lǐng)2#、3#共52套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00361號，房源均價47000元/平米。

綠城溪映明月2024-06-12

2024年06月12日綠城溪映明月4、6、7號樓搖號已完成。

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綠城溪映明月已領(lǐng)4#、6#、7#共150套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00234號，房源均價30000元/平米。

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興耀玉珊瑚已領(lǐng)3#、5#、 6#共160套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00216號，房源均價36000元/平米。

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本次銷售項目為溪映明月軒1幢、5幢、8幢，房屋套數(shù)153套，總建筑面積19532.89平方米，房源裝修情況為精裝毛坯。高層約105平方米-139平方米房源153套，整盤房源均價30000元/平方米（含裝修價格3000元/平方米）。線上登記時間：2024年5月17日9點至 2024 年5月19日17點...

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興耀玉珊瑚已領(lǐng)4#、 7#共120套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024)第00134號，房源均價36000元/平米。