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        2. 

          

          

          







        


          

          

          




          

          


          


          



          





          

          
    
          
        
          
            
          
                

          
                
          
                
          
                    
          
                    
 

          
西房宸鷺晴語(yǔ)軒
            
          
                                                 
          
                                                        限購(gòu)                                                        
          
                                   

     
                    
          
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
   
   

          


          



          
 
    
          
    
           
      

          
   
          
        
          
        品牌房企        
          
                            
          

 
      
          
        
             
                                      
     
             
          • 西房宸鷺晴語(yǔ)軒航拍圖
            
            航拍
            
          
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          • 西房宸鷺晴語(yǔ)軒效果圖
            
            效果圖
            
          
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          • 西房宸鷺晴語(yǔ)軒樣板間
            
            樣板間
            
          
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          • 西房宸鷺晴語(yǔ)軒實(shí)景圖
            
            實(shí)景圖
            
          
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          • 西房宸鷺晴語(yǔ)軒交通圖
            
            交通圖
            
          
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           精裝限價(jià)   47000 元/平方米  
                  
          
        
      
          
    
            
      
     
          
  
          
          
          免費(fèi)看房：組團(tuán)買(mǎi)房有優(yōu)惠，看房有好禮
          
 
          
          報(bào)名長(zhǎng)期有效   已報(bào)名：147 人
          
      

          
 
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    售樓處地址  [拱墅區(qū)]長(zhǎng)浜路595號(hào)  查看地圖
   
           
       
        
  
      
 
          
  
          
    最新開(kāi)盤(pán)  
    什么時(shí)候交房/交付時(shí)間  預(yù)計(jì)2025年6月    開(kāi)盤(pán)消息通知我
  
          
  
          
  開(kāi)發(fā)商  杭州鑫鷺置業(yè)有限公司
  優(yōu)惠哲扣      房?jī)r(jià)優(yōu)惠變動(dòng)通知我
  
          
    
          
    建筑類(lèi)型  住宅       
     用戶(hù)點(diǎn)評(píng)  共 8 條    查看點(diǎn)評(píng)  
          
  

          
 
  
          

          

          
 

          

          

          

          

          

 

          

          



          
            
           
            西房宸鷺晴語(yǔ)軒
       2023-04-07                     
       
           
           查看歷史搖號(hào)中簽率>>
             
 
             
          
           
          
          
 
            
                 

          

          

        1. 價(jià)格 : 高層47000元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 4#、5#、6#、7#、8#
          3. 

        3. 面積 : 139方-24套，179方-120套
          4. 
 
        4. 裝修 : 精裝4500
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸150萬(wàn)、其它200萬(wàn)
          6. 


          

          

        6. 04.07
        7. 預(yù)售時(shí)間
          8. 

        8. 4.10-4.12
        9. 登記時(shí)間
          10. 

        10. 04.13
        11. 補(bǔ)交資料
          12. 

        12. 04.14
        13. 意向公示
          14. 

        14. 04.16
        15. 搖號(hào)時(shí)間
          16. 

        16. 待定
        17. 選房時(shí)間
          18. 

          

          

          
  
          
    房源類(lèi)型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    144
    21
    43
    80
  
          
    
          
    入圍條件
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    694
    8
    80
    606
  
          
  
          
    搖中概率
  20.75%
    100%
    60.44%
    14.46%
  
          

          

          

          


 


          

          


          

          


          
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        18. 省份分布
          19. 

        19. 西房宸鷺晴語(yǔ)軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          20. 

          
    
          

 
          

        20. 除了浙江，外省前五名
          21. 

        21. 

          

          
    
          

        22. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          23. 

        23. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          24. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        24. 浙江省內(nèi)
          25. 

        25. 西房宸鷺晴語(yǔ)軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          26. 

          
    
          

          

          
    
          

        26. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          27. 

        27. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          28. 

          
  
          
  
          

          
  ×
    
          

        28. 杭州市區(qū)
          29. 

        29. 西房宸鷺晴語(yǔ)軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          30. 

          
    
          

          

          
    
          

        30. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          31. 

        31. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          32. 

          
  
          
  
          

          
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        32. 登記家庭
          33. 

        33. 西房宸鷺晴語(yǔ)軒 1#、2#、3#、9#，意向登記人群畫(huà)像
          34. 

          
    
          

          

          
    
          

        34. 制圖由:www.gzzknt.com 提供
          35. 

        35. 免責(zé)聲明：數(shù)據(jù)僅供參考，最終所有數(shù)據(jù)以相關(guān)政府部門(mén)/公正處公示數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
          36. 

          
  
          
  
          
  
 
                                   

          

            
          西房宸鷺晴語(yǔ)軒一房一價(jià)  
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          西房宸鷺晴語(yǔ)軒戶(hù)型圖/房型
  
           

          
  
          
    
 

  
          

          

          
 
          
 
        
          
            
          西房宸鷺晴語(yǔ)軒動(dòng)態(tài)
          
            
          
                
          
                    
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          •                      
動(dòng)態(tài)
西房宸鷺晴語(yǔ)軒:十一月工程進(jìn)度(2023)
 

            
                     致親愛(ài)的宸鷺晴語(yǔ)軒業(yè)主: 
時(shí)間走至初冬,美好家園盛綻臨近。從藍(lán)圖到實(shí)景,從泥濘到美景,家的輪廓日漸清晰,一磚一石,一草一木,您的家園在季節(jié)交替間加速成長(zhǎng) 我們深知您對(duì)家的期盼和牽掛,也珍惜您的信任和陪伴。在此為您奉上11月家書(shū),最新工程進(jìn)度邀您共鑒,愿您收獲一份喜悅

                     

            
      

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          周邊樓盤(pán)動(dòng)態(tài)
          

 

          
 
          
 
          

          
  

          
 
          常用購(gòu)房工具  
          
 

          
  
          
    
    
    
    
  
          
  
          
     
     
     
     
  
          

          

          

          


          

           
          

          

          杭州宸鷺晴語(yǔ)軒相冊(cè)/圖片
            
                      
                            
            
            
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          宸鷺晴語(yǔ)軒成交低價(jià)查詢(xún)
           

          
  
  
          成交低價(jià)，是目前該住宅 房?jī)r(jià)已經(jīng)出現(xiàn)過(guò)的成交低價(jià)，僅供準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友參考。由于受市場(chǎng)、樓棟位置、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售策略等因素影響會(huì)出現(xiàn)房源價(jià)格漲價(jià)或降價(jià)等變動(dòng)，具體在售樓棟及銷(xiāo)售價(jià)格等均價(jià)信息，請(qǐng)報(bào)名團(tuán)購(gòu)獲取，同時(shí)享受更多特價(jià)房團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。具體最新房?jī)r(jià)及網(wǎng)簽價(jià)格致電:0571-87099000
          

          


          

           
          

          


          宸鷺晴語(yǔ)軒你問(wèn)我答 (7條)
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            問(wèn)
            西房是三面涂料？
            
                                
            答
            玻璃+底部石材+畫(huà)框式鋁板+涂料  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            是人車(chē)分流嘛
            
                                
            答
            人車(chē)分流  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            樓盤(pán)只建十幾層是有什么考慮嗎
            
                                
            答
            拿地時(shí)候限高的，不超過(guò)54米  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            車(chē)位比多少
            
                                
            答
            1:1.2 139  
            
                                                                                 
                        
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            問(wèn)
            幾T幾戶(hù)？            
                                
            答
            一梯一戶(hù)  
            
                                                                                 
                        
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          西房宸鷺晴語(yǔ)軒點(diǎn)評(píng)/該樓盤(pán)怎么樣？
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            新天地旁、地鐵直線約160米
            

            西房宸鷺晴語(yǔ)軒規(guī)劃已出
            

            9幢高層圍合式布局，限價(jià)4.7萬(wàn)/平
            

            西房東新新天地項(xiàng)目，宸鷺晴語(yǔ)軒共規(guī)劃了9幢13-16F高層，圍合式布局，園林中帶景觀水池。
            

            項(xiàng)目整體容積率為2.2，在市中心屬于較好。
            

            周邊配套：
            

            交通：軌道交通方面：3、4號(hào)線新天地站直線約160米、5號(hào)線西文街站直線約950米等；地面交通方面：直線距離約1.2公里左右，有留石高架路、秋石高架路等，可通達(dá)至杭州各地；
            

            學(xué)校：邊上就是杭州市勝藍(lán)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、安吉路教育集團(tuán)新天地實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制），杭州東新實(shí)驗(yàn)幼托園直線約570米、杭州市觀城實(shí)驗(yàn)學(xué)校直線約800米、杭州***機(jī)械技工學(xué)校直線約350米等；
            

            商業(yè)：斜對(duì)面就是杭州新天地購(gòu)物廣場(chǎng)，西聯(lián)廣場(chǎng)直線約650米、銀泰百貨直線約900米、距離嘉里城（在建中）直線約2.6公里等；
            

            醫(yī)療：周邊直線約1公里范圍內(nèi)有杭州求是醫(yī)院、杭州中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、樹(shù)蘭（杭州）醫(yī)院等；
            
                                
                                
                                
                            
                                   
                        
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            整個(gè)項(xiàng)目共9幢樓，開(kāi)發(fā)商給每個(gè)開(kāi)窗的立面空間，套上了設(shè)計(jì)感很強(qiáng)的暖金色粗畫(huà)框鋁板，仿佛紳士穿上復(fù)古西裝，有奢侈品酒店的氣場(chǎng)。
            

            這樣的風(fēng)格也延續(xù)到了樓盤(pán)的園區(qū)入戶(hù)大門(mén)，人行入口與車(chē)行入口做了一體化設(shè)計(jì)，造型像是一雙舒展的翅膀——
            

            園區(qū)景觀設(shè)計(jì)層面，宸鷺晴語(yǔ)軒也能一下子讓人對(duì)它印象深刻：它的中央花園里，鋪著一座「鋼琴形態(tài)」的異形景觀水池。
            

            整個(gè)項(xiàng)目都是「類(lèi)1梯1戶(hù)」設(shè)計(jì)。
            

            一層只有兩戶(hù)人家，中間有走道門(mén)隔著，相當(dāng)于擁有了獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的電梯廳。不僅有專(zhuān)屬的尊貴感，而且鄰里相處更自在。
            

            「1梯1戶(hù)」格局，現(xiàn)在放在全杭州高端住宅中都是稀缺物種，但西房還是堅(jiān)持。很多人說(shuō)，「1梯1戶(hù)」會(huì)犧牲室內(nèi)格局，公攤變大，但在西房強(qiáng)大的戶(hù)型設(shè)計(jì)面前，是可以做到二者兼得的。
            

            這樣一套約176㎡，總價(jià)大約800萬(wàn)出頭。宸鷺晴語(yǔ)軒隔壁的萬(wàn)家星城，一套建面約139㎡的三室格局二手房，總價(jià)也要700萬(wàn)上下了。
            
                             
                            
                                   
                        
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                                  拱墅區(qū)三地鐵、新天地附近、安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁，9幢高層圍合式布局，精裝限價(jià)4.7萬(wàn)/平！
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  西房項(xiàng)目品質(zhì)一直很穩(wěn)咯

                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  武林真改善 當(dāng)然一梯一戶(hù)，139/176方 戶(hù)戶(hù)邊套， 無(wú)公租，無(wú)自持。4.7萬(wàn)/平方米
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  地鐵距離確實(shí)近，走路也就幾分鐘

                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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                                  新天地“正C位”出場(chǎng)的宸鷺晴語(yǔ)軒，是西房繼香棲天第、宸鷺香舍后，深耕迭代的新天地第三子，也是西房在武林外灘十年后，于武林核芯誕下的又一封面標(biāo)桿。
                                
                                
            
                                     
                                                                               
                                
            
                                
                            
                                   
                        
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          宸鷺晴語(yǔ)軒樓盤(pán)介紹
           

          

            

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            房子類(lèi)型
            

            住宅 
            

            

            

            

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            哪個(gè)開(kāi)發(fā)商
            

            杭州鑫鷺置業(yè)有限公司
            

            

            

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            物業(yè)費(fèi)/物業(yè)公司
            

            杭州西宸物業(yè)服務(wù)有限公司
            

            

            

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            交通狀況
            

            

            

            

            

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            產(chǎn)權(quán)/房產(chǎn)證年限
            

            70年
            

            

            

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            綠化率／容積率
            

            35%／2.20
            

            

            

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            售樓部位置/路線/在哪里？
            

            長(zhǎng)浜路595號(hào)
            

            

            

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            停車(chē)位
            

            446個(gè)
            

            

            

            

            • 

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            裝修情況/如何
            

            

            

            

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                概況:2022年6月30日，經(jīng)過(guò)14輪競(jìng)價(jià)，東新單元XC0603-R21-13地塊（杭政儲(chǔ)出[2022]48號(hào)）報(bào)價(jià)達(dá)到中止價(jià)145979萬(wàn)元，樓面價(jià)33250元/㎡，溢價(jià)率9.78%。
共1家單位參與一次性報(bào)價(jià)，收到報(bào)價(jià)1份，是杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（146979）。最終杭州西湖房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（西房）以總價(jià)146979萬(wàn)元競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)33478元/㎡，溢價(jià)率10.53%。
本宗地塊所建商品住房毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42500元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售**單價(jià)不高于46750元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4500元/㎡。即限精裝均價(jià)47000元/㎡。
            

            

            

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          購(gòu)房意向
           

          


          
  
          
    
          
      
          購(gòu)房意向
          
      
          填寫(xiě)以下問(wèn)題，以便我們更好的為您出謀劃策。
          
      
            
        
          • 1 . 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的目的是什么？
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          • 2. 您購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的心理價(jià)位/房?jī)r(jià)接受多少錢(qián)范圍內(nèi)的？
            • 
        
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          • 3. 哪里位置/什么方向的樓盤(pán)值得你購(gòu)買(mǎi)？
            • 
        
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          最高10000元
          

          買(mǎi)新房 領(lǐng)紅包 人人有份
          

          

 




  
 
    
        

          
            
        
          
            
          
            
          

          周邊樓盤(pán)
          
          
           
 

          

          
            
          
                
          區(qū)域樓盤(pán)
          
                   
          
                                  
     
    

          
 
          
 
 
            
          

          同價(jià)位樓盤(pán)
          
                                
          
                                      
     
          
                     
                            濱江星耀中心


          

          濱江星耀中心
          

          
48000元/㎡

          

          濱江
          
查看詳情

          
 
          
    

          

          
        
          
        
          
        
          
        

          

  





          

          
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          西房宸鷺晴語(yǔ)軒專(zhuān)享優(yōu)惠
          
  

          

          
        
          
                            133******79 已領(lǐng)取
          
                     131******84 已領(lǐng)取
          
                     135******59 已領(lǐng)取
          
                     138******28 已領(lǐng)取
          
                     159******95 已領(lǐng)取
          
                     135******77 已領(lǐng)取
          
                     183******58 已領(lǐng)取
          
                     189******38 已領(lǐng)取
          
                     150******76 已領(lǐng)取
          
                     153******60 已領(lǐng)取
          
                 
          
        
          
    
          

          369人已領(lǐng)取
          
活動(dòng)說(shuō)明：領(lǐng)取成功后優(yōu)惠編碼將與您手機(jī)號(hào)綁定，會(huì)有工作 人員與您聯(lián)系，此優(yōu)惠不與參團(tuán)優(yōu)惠疊加使用
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          固定電話(huà)，請(qǐng)先填寫(xiě)區(qū)號(hào)　例如：057188909090
          
  
           
  
  

 
          
 
                     
 
          
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          33人
          

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          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月26日-06月03日
          
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