綠城春知海棠苑:于19日開盤，目前所有住宅房源已經(jīng)售罄

2022-11-21 樓盤：綠城春知海棠苑，周邊房價參考：31200元/㎡，物業(yè)：綠城物業(yè)

綠城春知海棠苑位于好運(yùn)街與西塘路東南交叉口,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

綠城春知海棠苑于19日開盤，目前所有住宅房源已經(jīng)售罄，后期無加推以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)

綠城春知海棠苑效果圖

近期搖號預(yù)售時間:2022-11-04

價格 : 高層31200元/方

樓棟 : 10#

面積 : 111方-50套，138方-50套

裝修 : 精裝3500

凍資 : 無房無貸80萬，其它160萬

房源類型	全部	人才	無房	有房
房源套數(shù)	100	10	50	40
入圍條件		-	-	-
報名人數(shù)	494	4	93	397
搖中概率	20.24%	100%	58.6%	10.45%

11.04

預(yù)售時間

11.8-11.10

登記時間

11.11

補(bǔ)交資料

11.12

意向公示

11.15

搖號時間

待定

選房時間

綠城春知海棠苑周邊樓盤

綠城燕語海棠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層139方E2-4室2廳2衛(wèi)高層107方A1'-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 綠城燕語海棠軒15幢一房一價表綠城燕語海棠軒14幢一房一價表更多

地址：好運(yùn)街與杭行路西南交叉口查看地圖

開發(fā)商：綠城

31200元/㎡查看詳情

綠城燕語海棠軒14、15已于2022年11月13日開盤。

商業(yè)不限購

潤城置地中心樓盤航拍土拍

戶型：寫字樓49-58F平面圖寫字樓38-47F平面圖更多

地址：杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開發(fā)商：華潤置地

20000元/㎡查看詳情

華潤置地已成功低調(diào)布局杭州全城累計開發(fā)有綜合體、高端商務(wù)辦公、高級住宅及創(chuàng)新業(yè)務(wù)總約15個項目,總開發(fā)建筑面積約563萬m進(jìn)一步實現(xiàn)對杭州城市發(fā)展的賦能每一步皆可見華潤不斷向前的力量地鐵：雙地鐵上蓋（4號線、10號線，TOD項目地下可連通地鐵）火車站：東站約16公里，車行約30分鐘機(jī)場...

萬象城幸福里樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層88方D-3室2廳1衛(wèi)高層100方C-2-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 萬象城幸福里9幢一房一價表萬象城幸福里6幢一房一價表更多

地址：良渚街道杭行路與良運(yùn)街交叉口查看地圖

開發(fā)商：潤城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

26788元/㎡查看詳情

城北萬象城幸福里最后一批房源——4-6、9-11號樓已于6月15日結(jié)束選房，至此該盤所有住宅房源均已售完。

萬科星遇光年府樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層105方A-3室2廳2衛(wèi)高層129方B-4室2廳2衛(wèi)更多

房價： 萬科星遇光年府8幢一房一價表萬科星遇光年府4幢一房一價表更多

地址：通運(yùn)街與勾陽路交叉口查看地圖

開發(fā)商：杭州名城博園置業(yè)有限公司

31200元/㎡查看詳情

項目立面用材以鋁板+玻璃幕墻為主，色系以藍(lán)灰色為主，整體時尚、年輕。尤其是北立面也是高標(biāo)準(zhǔn)呈現(xiàn)，面向城北CBD，小細(xì)節(jié)確實很用心內(nèi)部最為出彩的地方，則是將更具有互動性和親近感的戲水池融入到園區(qū)景觀中，讓全齡段的業(yè)主都可以參與進(jìn)來，為鄰里交流提供了更多的機(jī)會。交通方面：地鐵4號線...

濱江運(yùn)翠軒樓盤航拍土拍搖號數(shù)據(jù)

戶型：高層100方B-3室2廳2衛(wèi)高層106方A-3室2廳2衛(wèi)更多

房價： 濱江運(yùn)翠軒9幢一房一價表濱江運(yùn)翠軒4幢一房一價表更多

地址：東至勾陽路、西至郁宅路、南至好運(yùn)路、北至北城六路查看地圖

開發(fā)商：杭州濱睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

31200元/㎡查看詳情

預(yù)計開盤：2022-11銷售樓棟：3#,4#戶型面積：100方 , 129方 , 139方房源套數(shù)：160套房源層高：3米交房時間：2025年9月底前歷史中簽率：18.32%

綠城春知海棠苑位于好運(yùn)街與西塘路東南交叉口,由綠城開發(fā),物業(yè)是綠城物業(yè)。

專家點評

拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。

該地塊主力戶型建面約110-138-160方。

綠城好運(yùn)路南西塘路東地塊（春知海棠苑），規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運(yùn)街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。

外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽臺全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：

劃重點：總戶數(shù)718戶，容積率2.5。

生態(tài)居住方面：項目首層設(shè)置4米架空層，園區(qū)內(nèi)配套非常豐富，都帶泳池、中央花園空間、全齡段的活動空間，親子植物認(rèn)知園等，為業(yè)主休閑活動提供**去處。

確認(rèn)

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綠城春知海棠苑

平均價格31200元/㎡

區(qū)域：余杭物業(yè)類型：住宅

開發(fā)商：綠城

售樓熱線：0571-88683688 掃碼拔號免費(fèi)通話

我要看房

一房一價表

樓盤位置：好運(yùn)街與西塘路東南交叉口

高層111方A-3室2廳2衛(wèi)(建面)

高層138方B-4室2廳2衛(wèi)(建面)

高層160方C-4室2廳3衛(wèi)(建面)

高層162方D-4室2廳3衛(wèi)(建面)

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用戶點評

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春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬象城不過咫尺距離。同時，項目距離地鐵杭行路站也不過是走幾步的事，稱得上TOD新盤。值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開中拿下了10.78%的超低中簽率，足見板塊的火爆程度。月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時間開盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購買力。
海棠三子拿地的時候都是無公租無自持，架空層不低于四米，層高不低于3米，封閉式陽臺，公建化外立面
以后賣4w的話，后一個人需要640w總價來接了，今年600w以上價格的二手房只網(wǎng)簽了1500套，去化速度感人，10%
拿地情況：2022年4月25日，余政儲出[2022]5號好運(yùn)路南西塘路東地塊由綠城在“一次性報價+搖號”過程中競得，成交總價約20.3億，成交樓面價19416元/㎡，溢價率10.32%。該地塊主力戶型建面約110-138-160方。綠城好運(yùn)路南西塘路東地塊（春知海棠苑），規(guī)劃了12幢高層，其中沿著好運(yùn)街一側(cè)層高為26F，其余均為17F，整體南低北高。外立面公建化，材料玻璃幕墻為主，陽臺全部為封閉式，整體色彩暖灰調(diào)：劃重點：總戶數(shù)718戶，容積率2.5...
春知海棠苑屬于綠城品質(zhì)開發(fā)商，位于北部新城核心區(qū)，離萬象城不過咫尺距離。同時，項目距離地鐵杭行路站也不過是走幾步的事，稱得上TOD新盤。值得一提的是，與之毗鄰的同屬綠城的月映海棠園，在首開中拿下了10.78%的超低中簽率，足見板塊的火爆程度。月映海棠園給予人才的房源僅有32席，卻吸引到了106位人才入圍。而隔壁的熱門板塊，與月映海棠園同一時間開盤的新盤，也在感慨北部新城瓜分了其絕大部分的購買力。
真的叫做讓窮人更加買不起房，讓富人買了160平還不如以前130平。沒人買就做大戶型面積，減少共給!
周邊幼兒園大多都還在規(guī)劃中，距離樓盤直線約1840米處有一個綠城育華親親學(xué)校。除此以外，還有幾所中學(xué)，包括余杭區(qū)良渚第二中學(xué)。步行約1050米就能到一個13.57萬方的商城——萬象城，還有河印象、萬達(dá)廣場、萬融城等優(yōu)質(zhì)商場。

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周邊板塊

勾莊祥符北部新城運(yùn)河新城三墩良渚

一房一價表

綠城春知海棠苑10幢一房一價表綠城春知海棠苑12幢一房一價表綠城春知海棠苑11幢一房一價表綠城春知海棠苑6幢一房一價表

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