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          杭房眾安·未珂宸銘府
          
          
                                                 
          
                                                        不限購(gòu)                                                        
          
                        
                       		
        
  
          

                   
                    
          
                      
                    
                
          
            
          
        
          
        
    
          

          
  
  
   
  
  
   

          


              

          
    
          
     
           杭房眾安·未珂宸銘府:10、11、18幢，共160套，搖號(hào)方案公示
                    
          
                
          
2022-12-19   樓盤：杭房眾安·未珂宸銘府，周邊房?jī)r(jià)參考：24110元/㎡     ，物業(yè)：眾安物業(yè)  
    
          
    

          
          
          
             
          杭房眾安·未珂宸銘府位于東至閑林東路、西至五號(hào)路、北至四號(hào)路,由杭州眾安杭房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是眾安物業(yè)。
           
       
           未珂宸銘府10、11、18幢，共160套，總建筑面積19361.3平方米。小高層約108平方米-138平方米房源160套，精裝均價(jià)24110元/平方米。本次銷售項(xiàng)目將提供不少于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源，定向供應(yīng)給在實(shí)施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的購(gòu)房家庭。線上登記時(shí)間：2022年12月19日9點(diǎn)至2022年12月21日17點(diǎn)截止，持續(xù)3日。無(wú)房且無(wú)貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為（70）萬(wàn)；其它情況的客戶，存款凍結(jié)金額為（90）萬(wàn)。  以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)
          

          眾安未珂宸銘府效果圖
          
眾安未珂宸銘府效果圖
            

          近期搖號(hào) 預(yù)售時(shí)間:2023-05-06
          

          

          

        1. 價(jià)格 :  小高層21400元/方
          2. 

        2. 樓棟 : 4#、8#、20#
          3. 

        3. 面積 : 108方-10套，109方-30套，111方-30套，128方-60套，134方-20套...查看更多
          4. 

        4. 裝修 : 精裝3000
          5. 

        5. 凍資 : 無(wú)房無(wú)貸70萬(wàn)，其它90萬(wàn)
          6. 

        6. 驗(yàn)資 : 
          7. 


          

          

          
    
          
  
          
    房源類型
    全部
    人才
    無(wú)房
    有房
  
          
  
          
    房源套數(shù)
    -
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    -
    -
  
          
  
          
    入圍條件
    
    -
    -
    -
  
          
  
  
          
    報(bào)名人數(shù)
    -
    -
    -
    -
  
          
  
          
    搖中概率
  -
    -
    -
    -
  
          

          

          

          

          
     
    
        7. 05.06
        8. 預(yù)售時(shí)間
          9. 
    
          

          
     
    
        9. 5.10-5.12
        10. 登記時(shí)間
          11. 

          
     
    
        11. 05.13
        12. 補(bǔ)交資料
          13. 

          
     
    
        13. 05.14
        14. 意向公示
          15. 

          
     
    
        15. 待定
        16. 搖號(hào)時(shí)間
          17. 

          
     
    
        17. 待定
        18. 選房時(shí)間
          19. 

          

          

          杭房眾安·未珂宸銘府周邊樓盤
          

          

          
    
                            
                            
          9月15日，杭州迎來(lái)2022年第三批住宅用地集中出讓，共推出19宗地塊，其中9宗底價(jià)成交，2宗溢價(jià)成交，8宗地塊達(dá)到中止價(jià)需要線下?lián)u號(hào)。在這當(dāng)中就包含了位于未來(lái)科技城聯(lián)榮片區(qū)的杭政儲(chǔ)出【2022】77號(hào)地塊。西房、金成、杭房、綠城參與其中，最終該地塊幸運(yùn)由綠城理想小鎮(zhèn)拿下，成交總價(jià)約10.7億，成...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
          
                                    
                         
          戶型：B-248方C-390方更多
                                      
          房?jī)r(jià)： 東海閑湖城琥珀灣20幢一房一價(jià)表 東海閑湖城琥珀灣18幢一房一價(jià)表更多
                                   
          地址：天目山西路277號(hào)查看地圖
          
                         
          開發(fā)商：杭州東海春房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
          

          
                                
          
                                         
36000元/㎡
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          閑湖城琥珀灣8、9、19、24#，共20套房源，總建筑面積 6516.22 平方米。房屋類型：聯(lián)排。房源20套，毛坯均價(jià)44432 元/平方米。本次銷售項(xiàng)目將提供不少于準(zhǔn)售房源總套數(shù)50%的房源，定向供應(yīng)給在實(shí)施范圍內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)或落戶滿一定年限的購(gòu)房家庭。線上登記時(shí)間：2022年12月18日9點(diǎn)至2022年12月20日17點(diǎn)截...
          
    
          

          
    
          
                      
          
                                                                          
          
                                                        不限購(gòu)                                                        
          
                                                 
                      
                                
          
                                                                
                                
          
                                         
18755元/㎡
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          東海閑湖城位于閑林腹地，2w左右的均價(jià)+準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，在市場(chǎng)上一直頗受關(guān)注。本次領(lǐng)證的是項(xiàng)目的新組團(tuán)錦繡灣，位于閑湖北側(cè)，一線沿湖，視野絕絕子。由于拿地時(shí)間較早，兩個(gè)項(xiàng)目的毛坯價(jià)格都在2萬(wàn)左右，略低于現(xiàn)有的新房限價(jià)體系，最主要基本都是準(zhǔn)現(xiàn)房。對(duì)著急自住的城西剛需購(gòu)房者比較友好。
          
    
          

          
    
                            
                            
          項(xiàng)目規(guī)劃6幢高層住宅+1幢商業(yè)，其中住宅為1-6幢共740戶。 1-3幢：1個(gè)單元、兩梯四戶； 4幢：1個(gè)單元、兩梯三戶； 5幢：1個(gè)單元、兩梯兩戶； 6幢：2個(gè)單元、每個(gè)單元兩梯四戶。
          
    
          

          
    
                            
                            
          東海閑湖城玉屏灣所有住宅房源已經(jīng)售罄，后期無(wú)加推
          
    
          

          

          杭房眾安·未珂宸銘府位于東至閑林東路、西至五號(hào)路、北至四號(hào)路,由杭州眾安杭房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),物業(yè)是眾安物業(yè)。
          

          

          專家點(diǎn)評(píng)
          
 云城限價(jià)36100元/㎡，比未珂宸銘府貴了整整近12000元/㎡！

          在未珂宸銘府，一套約108㎡三房?jī)尚l(wèi)僅需260萬(wàn)。而云城一套105㎡就近380萬(wàn)，在未珂宸銘府能買到138㎡的大邊廳四房（約330萬(wàn)），還能找零50萬(wàn)……
          

          杭珹未來(lái)中心的**容積率是2.9，杭與城南北兩區(qū)容積率分別是2.5和2.9。兩紅盤建筑**均達(dá)26層，未珂宸銘府則全是11層小高層，樓間距、采光、私密感高了好幾個(gè)level。
          

          它還是體量約17.8萬(wàn)㎡的“恒星系大盤”。僅占地面積就達(dá)約7萬(wàn)㎡，相當(dāng)于10個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)，是板塊近5年**的宅地。
          

          
                  
          
             
                   
          
     
  
 
           
 

        


          
  
          
     
  
          

          

          用戶點(diǎn)評(píng)  
    
           
 
          
                
          
                    
            
                                             
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                                  杭房眾安未珂宸銘府位于東海閑湖城東側(cè)一路之隔（四至情況：東至閑林東路、西至五號(hào)路、北至四號(hào)路），距離良睦路相對(duì)較近。
本宗眾安地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于21110元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于23220元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.411萬(wàn)/平！
杭房眾安未珂宸銘府共規(guī)劃了20幢11F小高層。
外立面風(fēng)格為淺灰色系，目測(cè)主臥為帶飄窗，有大面積的玻璃，由于土地出讓時(shí)，該地塊無(wú)嚴(yán)格的外立面用材要求，推測(cè)可能會(huì)采用真石漆為主：
配套情況
交通：東西向主干道為閑林東路，往北未來(lái)科技城的主干道有高教路、良睦路，地鐵有四...
                                                           
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府總建筑面積約18萬(wàn)㎡，規(guī)劃了20幢11層小高層，共計(jì)約1080戶，體量較大，是板塊內(nèi)近5年建筑面積***的宅地。
項(xiàng)目是一個(gè)低密項(xiàng)目，容積率僅1.8，清一色為小高層，樓間距、采光、私密性都非常好，未來(lái)居住舒適度會(huì)很高。
由杭房集團(tuán)與眾安集團(tuán)兩大一線的本土房企聯(lián)合開發(fā)，尤其杭房還是國(guó)企，在如今大環(huán)境下，購(gòu)房安全系數(shù)更高。
小區(qū)采用圍合式布局，約4米高的架空層，有豐富的泛會(huì)所空間，園區(qū)內(nèi)配置中軸水系、十二處宅間主題景觀帶、兩條健康環(huán)形跑道、超大的綠地主題空間，生活氛圍體現(xiàn)地淋漓盡致。
未珂宸銘府的主力戶型為建面約108-138㎡，三房、四房都有，戶型的格局都比...
                                                           
                                   
                        
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                                  約10分鐘可達(dá)華潤(rùn)萬(wàn)象TOD

與未科核心區(qū)價(jià)差近萬(wàn)元

容積率約1.8，居住舒適度高
                                                          
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府總建筑面積約18萬(wàn)㎡，規(guī)劃了20幢11層小高層，共計(jì)約1080戶，體量較大，是板塊內(nèi)近5年建筑面積***的宅地。
項(xiàng)目是一個(gè)低密項(xiàng)目，容積率僅1.8，清一色為小高層，樓間距、采光、私密性都非常好，未來(lái)居住舒適度會(huì)很高。
由杭房集團(tuán)與眾安集團(tuán)兩大一線的本土房企聯(lián)合開發(fā)，尤其杭房還是國(guó)企，在如今大環(huán)境下，購(gòu)房安全系數(shù)更高。
小區(qū)采用圍合式布局，約4米高的架空層，有豐富的泛會(huì)所空間，園區(qū)內(nèi)配置中軸水系、十二處宅間主題景觀帶、兩條...
                                                          
                                   
                        
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                                  未珂宸銘府緊鄰良睦路，享受著未科中軸的紅利。
未來(lái)的業(yè)主到航母級(jí)的綜合體華潤(rùn)萬(wàn)象TOD，走良睦路-綠汀路隧道，沒有紅綠燈，約5公里的路程聽兩三首歌的時(shí)間就到了。
這距離比云城至未來(lái)科技華潤(rùn)萬(wàn)象TOD還近了約1公里，但未珂宸銘府精裝限價(jià)約24110元/㎡，比云城限價(jià)還便宜約12000元/㎡。
以未珂宸銘府最小建面約108㎡計(jì)算，比在云城購(gòu)買一套同等面積的可以節(jié)省約130萬(wàn)，巨大的倒掛紅利，讓內(nèi)心為之一顫，要好好珍惜眼前的機(jī)會(huì)。
更重要的是板塊...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房眾安未珂宸銘府精裝限價(jià)24110元/㎡，雖然較前期售罄的時(shí)代天境漲了2000多塊一平，但是項(xiàng)目整體規(guī)劃為20幢11F低密小高層，主力戶型建面約108-138㎡，容積率僅1.8。
后面精裝限價(jià)33150元/㎡的兩個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃公示已出，均為容積率1.2的別墅產(chǎn)品，且兩個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃公示都已出：
生活配套方面，主要還是要依靠旁邊未來(lái)科技城板塊，閑林板塊本身并沒有什么重磅的配套，
商業(yè)配套：項(xiàng)目距離西溪?dú)g樂城直線距離2公里左右；距離在建中的綠汀路華潤(rùn)萬(wàn)象城直...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房眾安未珂宸銘府位于東海閑湖城東側(cè)一路之隔（四至情況：東至閑林東路、西至五號(hào)路、北至四號(hào)路），距離良睦路相對(duì)較近。
本宗眾安地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于21110元/平方米，且毛坯銷售***單價(jià)不高于23220元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于3000元/平方米。即精裝限價(jià)2.411萬(wàn)/平！
杭房眾安未珂宸銘府共規(guī)劃了20幢11F小高層。
外立面風(fēng)格為淺灰色系，目測(cè)主臥為帶飄窗，有大面積的玻璃，由于土地出讓時(shí)，該地塊無(wú)嚴(yán)格的外...
                                                          
                                   
                        
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                                  杭房國(guó)企，品質(zhì)***有保障。

                                                          
                                   
                        
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          樓盤最新動(dòng)態(tài)
          
 

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-08-02

          濱江杭鐵·楓攬華庭已領(lǐng)1#共54套房源的預(yù)售證，余杭房預(yù)許字(2024)第00338號(hào)，房源均價(jià)36100元/平米。
          
          

華景川云檐里2024-07-20

          華景川云檐里截止本周日，清盤行動(dòng)7月第三批11席云墅惠后一口價(jià)封頂599.88.萬(wàn)元/套
          
          

雍賢山廬2024-07-08

          雍賢山廬預(yù)計(jì)價(jià)格：高層19105元/方，預(yù)計(jì)開盤：2024-07，銷售樓棟：1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、10#、11#、12#，戶型面積：110㎡、127㎡，房源套數(shù)：528套，交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年年初。
          
          

華景川云檐里2024-07-08

          華景川云檐里:建面約139-214方，容積率僅有1.2，未科純低密精裝坡地云墅。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-07-03

          楓攬華庭:項(xiàng)目將打造8幢12-17F的小高層住宅，戶型建面約185-226方，地下室的歸家儀式感來(lái)了，不愧是濱江在未科高端的樓盤.
          
          

映宸里2024-06-09

          本次銷售項(xiàng)目為映宸里3幢、4幢、8幢、9幢，共4幢，房屋套數(shù)40套，總建筑面積8338.36平方米。房源裝修情況為精裝毛坯。疊墅約198平方米-224平方米房源40套，均價(jià)31586元/平方米。
線上登記時(shí)間：2024年6月9日 9 點(diǎn) 至2024年6 月11日17點(diǎn)截止，持續(xù) 3日。
凍資證明：...
          
          

映宸里2024-06-06

          映宸里已領(lǐng)3#、4#、8#、 9#共40套房源的預(yù)售證，杭房預(yù)許字(2024第00238號(hào)，房源均價(jià)29310元/平米。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-06-01

          2024年05月31日濱江&杭鐵.楓攬華庭2、5幢搖號(hào)已完成。
          
          

濱江杭鐵·楓攬華庭2024-05-30

          2024年05月30日，濱江&杭鐵楓攬華庭意向登記結(jié)果已公布，其中廊內(nèi)27人，廊外81人。
          
          

雍賢山廬2024-05-29

          雍賢山廬二開加推樓幢，預(yù)計(jì)6月二開！
          
          

東海閑湖城琥珀灣2024-05-29

          東海閑湖城琥珀灣建筑面積:247方南北花園80方， 美式加州風(fēng)格送地下室雙車位。
          
          

杭鐵和映云筑2024-05-28

          杭鐵和映云筑西湖區(qū)雙地鐵TOD6層洋房， 硬核產(chǎn)品力火爆熱銷出圈
          
          


          

           

          附近樓盤問答
          
 


          建發(fā)云湖之城有哪些戶型呢
          

          建面105-120-139-155-175-199-239方
          
          


          濱江杭鐵·楓攬華庭工程是濱江還是杭鐵?
          

          濱江.
          
          


          綠城綠汀春曉幾梯幾戶?
          

          不同樓幢不同情況，2梯2戶,2梯3戶,2梯4戶都有
          
          


          埠印賢府申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程
          

          （一）提出申請(qǐng)人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫《余杭區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》（詳見附件，請(qǐng)自行下載打。(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過線上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。
          
          


          保利和著薇棠軒精裝配置多少
          

          3000的標(biāo)準(zhǔn)
          
          


          杭鐵和映云筑有配套的商業(yè)嗎
          

          有的小區(qū)自帶3千方的鄰里中心，自帶寫字樓下面還有商業(yè)
          
          


          

    
          

          

           
          

           
          


          



          
    看房團(tuán)
    房貸計(jì)算
    新樓盤
    

          








          

          
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          100 元神秘禮包大放送
          
  
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最高5000元

          

          
        
          
        
          
        
          5000
          

          

          33人
          

          已領(lǐng)取
          

          

          

          杭州看房網(wǎng)現(xiàn)金紅包
          

          簽約有效期：04月27日-06月04日
          
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